Makelaar Van Uffelen

Brussellaan 7 b
5628 TA Eindhoven
Tel: 040-2415959
info@vanuffelen.nl
Rupelstraat 60, 5704 AX Helmond Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Rupelstraat 60 in Helmond 5704 AX

Omschrijving

Deze fraaie, ruime en bijzonder lichte bungalow is voorzien van een royale living, moderne woon-/eetkeuken, twee grote slaapkamers, een complete badkamer, aanpandige garage met grote oprit en een onder architectuur aangelegde tuin rondom. De moderne bungalow heeft een vrije ligging direct tegenover een parkje met vijver en is rustig gesitueerd in de woonwijk Brouwhuis, aan de zuidoost kant van Helmond. Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING:
Hal:

Via een overdekt entree is een royale hal bereikbaar. De hal is voorzien van een leistenen vloer inclusief vloerverwarming, stucwerk wanden, systeem plafond, garderoberuimte, toilet en een meterkast (5 groepen + 2 aardlekschakelaars). De hal biedt toegang tot alle vertrekken.

Toilet:
Separaat toilet voorzien van staand closet, fonteintje, klein raam, tegelvloer, geheel betegelde wanden en een verwarmingsradiator.

Living:
De riante, lichte living heeft een leistenen vloer inclusief vloerverwarming, stucwerk wanden en diverse grote raampartijen (waarvan een met een rolluik) met een fraai, vrij uitzicht op de grote groenvoorziening aan de voorzijde. 

Keuken:
In de ruime, dichte keuken bevindt zich een moderne, lichte keukeninstallatie in wandopstelling. De keukeninstallatie is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, laden, een granieten werkblad, ronde rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, elektrische oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en diepvriezer. De keuken heeft bovendien aan de andere zijde een extra kunststof werkblad met enkele vaste kasten eronder. Dit werkeiland is eveneens geschikt als eettafel en biedt plaats aan twee krukken. De keuken is uitgevoerd met een leistenen vloer (inclusief vloerverwarming), behang wanden en een deur naar de tuin.

Slaapkamers:
De twee ruime, lichte slaapkamers hebben beiden vloerbedekking en stucwerk wanden.
Slaapkamer I: riante ouderslaapkamer.
Slaapkamer II: ruime, lichte slaapkamer voorzien van een zonneluifel.

Badkamer:
De geheel betegelde, complete badkamer heeft een brede vaste wastafel in meubel met een spiegel + verlichting, een ligbad met handdouche + thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, hangende kast en een verwarmingsradiator. In de badkamer bevindt zich een raam met prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden. 

Garage:
In spouw gebouwde, aanpandige garage welke parkeerruimte biedt aan 1 auto. De grote garage is voorzien van een tegelvloer, verlichting, aansluiting voor een wasmachine, verwarmingsradiator, loopdeur, kanteldeur, opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, type Topline HR) alsmede de opstelling van de unit voor vloerverwarming. Naast de auto is er nog ruim voldoende plek voor het parkeren van fietsen. De garage biedt toegang tot de voortuin met oprit en tot de achtertuin.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom. De voortuin is voorzien van een oprit met parkeerruimte voor 2 tot wel 3 auto's, sierbestrating, beplanting, siergrind, borders en een zonneluifel (handmatig bedienbaar). Vanuit de voortuin is er een fraai, vrij uitzicht op de royale groenvoorziening aan de overzijde. De zijtuin is voorzien van bestrating en thans in gebruik als moestuin. De onder architectuur aangelegde achtertuin is voorzien van een terras, sierbestrating, diverse borders met siergrind, buxushaagjes, beplanting, buitenkraan en afvoerputje.

ALGEMEEN:
- Deze riante, lichte bungalow heeft een royale living, moderne keuken, twee grote slaapkamers, complete badkamer, ruime garage en fraai aangelegde tuin rondom;  
- Rustig gesitueerd met privacy biedende tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Onder architectuur aangelegde tuin;
- Perceelgrootte 386 m2;
- Bouwjaar......;
- Ligging direct nabij een park, vijver, veel groen, station en winkelcentrum Brouwhuis;
- De wijk Brouwhuis ligt aan de zuidkant van Helmond nabij de uitvalswegen naar omliggende plaatsen. Hierdoor is de wijk prima te bereiken. De bereikbaarheid is ook per spoor goed, de wijk heeft een eigen NS station. Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog steeds goed te merken is. Er is een actief verenigingsleven en ook het voorzieningenniveau ligt hoog. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum Brouwhorst. Tevens zijn er diverse basisscholen gevestigd. Er zijn een aantal sportverenigingen o.a. voetbal, tennis, honkbal, handboogschieten en fitness. Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren.


 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 386 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit, Topline HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 1820 Oppervlakte 386 m² Eigendomssituatie Volle eigendom