Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wielewaallaan 20 in Nuenen 5672 EZ

Wielewaallaan 20

5672 EZ Nuenen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Wielewaallaan 20, 5672 EZ, Nuenen

Ruime en licht uitgevoerde tussenwoning voorzien van royale living, moderne open keuken, 5 slaapkamers, lichte badkamer, onderhoudsvriendelijke voortuin alsmede een diepe achtertuin op het zuiden met luxe terrasoverkapping, berging en brede achterom. De woning is nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen en isolerende beglazing.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wielewaallaan 20, 5672 EZ, Nuenen

Ruime en licht uitgevoerde tussenwoning voorzien van royale living, moderne open keuken, 5 slaapkamers, lichte badkamer, onderhoudsvriendelijke voortuin alsmede een diepe achtertuin op het zuiden met luxe terrasoverkapping, berging en brede achterom. De woning is nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen en isolerende beglazing. Uitstekende ligging op korte afstand van het gezellige centrum van Nuenen met winkelcentrum "Kernkwartier" nabij park, scholen, sport- en recreatiecentrum met goede aansluitingen op diverse uitvalswegen en het openbaar
vervoer.

INDELING:
Begane grond:
Hal:

Overdekt entree. Hal voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden- en plafond, meterkast (4 groepen + krachtstroom t.b.v. keuken + 1 aardlekschakelaar), verwarmingsradiator, toilet en een spiltrap naar de eerste verdieping.

Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van hangend closet en fonteintje.

Living:
Lichte doorzon woonkamer voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden- en plafond en een houten radiator ombouw aan de voorzijde. De living geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
Royale, open keuken met lichte L-vormige keukeninstallatie voorzien van diverse onder- en bovenkasten (inclusief verlichting en stopcontacten), laden, carrousel kast, composiet werkblad, rvs spoelbak, betegelde achterwand, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, heteluchtoven en magnetron. De keuken heeft bovendien een tegelvloer en deur naar de achtertuin. 

Eerste verdieping:
Overloop:

De overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond en biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een vaste inbouwkast.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: ruime, lichte ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde. Voorzien van laminaatvloer, structuurwerk wanden, stucwerk plafond, twee vaste inbouwkasten (hang- en legruimte) alsmede een radiator ombouw.
Slaapkamer II: lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Voorzien van laminaatvloer, structuurwerk wanden, stucwerk plafond en vaste kastenwand.
Slaapkamer III: ruime, lichte slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Voorzien van laminaatvloer, behang wanden en stucwerk plafond.

Badkamer:
Grotendeels betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, ligbad (met regendouche kop + extra handdouche + thermostaatkraan + kunststof spatscherm), tweede toilet met staand closet en verwarmingsradiator.

Vaste inbouwkast:
De praktische vaste, ingebouwde kast is afsluitbaar en voorzien van een laminaatvloer en verlichting.

Tweede verdieping:
Overloop:
De via een vaste trap bereikbare overloop is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en bergruimte achter knieschot. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een afgesloten technische ruimte. 

Twee slaapkamers:
Slaapkamer IV: ruime, lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond, ingebouwde lichtspotjes, radiatorombouw en diepe vaste kastenwand (met aansluiting voor een wasmachine of wastafel).
Slaapkamer V: gelegen aan de achterzijde. Voorzien van stucwerk wanden en laminaatvloer.

Technische ruimte:
Afsluitbare ruimte voorzien van verlichting, bergruimte, opstelling van de cv ketel (merk Nefit, type HR Smartline, bouwjaar 2008), unit voor mechanische ventilatie en praktische bergvliering bereikbaar via losse trap.

Tuin:
Aangelegde voortuin met bestrating, siergrind en enige beplanting.
Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuiden. De tuin is voorzien van een luxe aluminium terrasoverkapping (over de gehele breedte, met polycarbonaat dakplaten en ingebouwde lichtspotjes), betegeld terras met Mongoolse leisteen, buiten elektrapunten, buitenkraan, putje, op maat gemaakte houten loungeset (brede bank + tafel), houten bankje, brede rechthoekige "vijver" bak (inclusief pomp + filter), overdekt achterom met brede houten poort en een berging.

Berging:
Stenen berging in de achtertuin voorzien van elektra, verlichting en elektrisch bedienbare roldeur.

ALGEMEEN:
- De krachtstroom groep t.b.v. de keuken (in de meterkast) is aangelegd in 2008;
- De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken m.u.v. de badkamer en voordeur;
- Het woonhuis is vrijwel geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. de voordeur);
- Rolluiken op de begane grond zijn via afstandsbediening bedienbaar;
- Op de eerste en tweede etage zijn de ramen voorzien van een hor, voor de achterdeur op de bgg is er een hordeur;
- Er is sprake van gevelisolatie en dakisolatie (dak is extra geïsoleerd, met 12 cm isolatie; waarde RC 3.01);
- Bouwjaar 1969 / 1970; 
- Perceelgrootte 164 m2.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 164 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecosmart (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nuenen Sectie F Perceelnummer 3783 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wielewaallaan 20, 5672 EZ Nuenen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.