Schutterijakker 17

Omschrijving

Schutterijakker 17, 5673 MD te Nuenen

Een uitgebouwde, verrassend ruime en comfortabele gezinswoning voorzien van royale living met schuifpui naar de achtertuin, luxe vernieuwde open keuken, modern vernieuwd sanitair, drie slaapkamers, riante zolderverdieping met grote dakkapel over de gehele breedte (vierde slaapkamer eenvoudig mogelijk), bestrate voortuin met parkeerplaats voor een auto alsmede een fraaie, privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met luxe terrasoverkapping, stenen berging en achterom. Het woonhuis is rustig gelegen op een zeer gunstige locatie op steenworp afstand van de gezellige Nuenense dorpskern met alle voorzieningen, natuur en uitvalswegen.
 
INDELING
Begane grond:
Hal:
Hal voorzien van moderne pvc vloer, stucwerk wanden- en plafond, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting).

Toilet:
Modern, geheel betegeld toilet voorzien van hangend closet en fonteintje.

Living:
Uitgebouwde, ruime en lichte living voorzien van pvc vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond met enkele inbouwspotjes, decorradiatoren en deur alsmede een schuifpui naar de achtertuin. De living biedt een fraai, vrij uitzicht op de tuin aan de achterzijde.

Keuken:
Open keuken voorzien van moderne, luxe vernieuwde keukeninstallatie met diverse onderkasten (inclusief led-verlichtingslijsten), laden, granieten werkblad, rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi oven, koelkast en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met een pvc vloer, stucwerk wanden- en plafond, bergkast met provisieruimte en een raam met prettige lichtinval en uitzicht op de straat aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
De overloop is bereikbaar via de trapopgang (met moderne traprenovatie). De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden- en plafond en biedt toegang tot drie slaapkamers alsmede een modern vernieuwde badkamer.

Drie slaapkamers:
Slaapkamer I: ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde. Voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden- en plafond alsmede een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde. Voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond.
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde. Voorzien van vloerbedekking, behang wanden en spuitwerk plafond. 

Badkamer:
Modern vernieuwde, geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel in meubel (met spiegelkast), ligbad (met douchegelegenheid + spatscherm + thermostaatkraan), tweede toilet met hangend closet, hangende kast, decor radiator, stucwerk plafond inclusief inbouwspotjes en een raam.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Grote, open zolderruimte voorzien van laminaatvloer, schilderwerk wanden, zeer grote dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde met grote raampartijen, kunststof kozijnen en met geïntegreerd elektrisch rolluik. Prettige lichtinval. Praktische bergruimte achter knieschot, aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling van de cv combiketel (merk Vaillant, bouwjaar 2002) en een verwarmingsradiator. Deze zeer grote en lichte ruimte is ideaal geschikt als werkruimte of vierde slaapkamer.

Tuin:
Voortuin voorzien van sierbestrating en grind. In de voortuin bevindt zich parkeerruimte voor 1 auto (d.m.v. een gebruiksrecht van de gemeente).

In 2018 modern aangelegde achtertuin voorzien van luxe terrasoverkapping (aan het huis, met kunststof dakplaten), verlichting, terras, buitenkraan, putje, buiten elektra, kunstgras, siergrind, gemetselde plantenbak met beplanting, overdekt achterom (met ruimte voor het stallen van fietsen) via houten poort en een berging.

Berging:
Stenen berging voorzien van betonvloer, elektra en verlichting. 

Algemeen:
- Uitgebouwd, gemoderniseerd en instapkilaar woonhuis;
- Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd in circa 2003;
- De pvc vloer op de begane grond is gerealiseerd in 2016;
- Fraaie, luxe keuken uit 2016;
- Modern vernieuwd sanitair;
- De grote dakkapel op de tweede verdieping is geplaatst in 2016 met geïntegreerd elektrisch rolluik;
- Parkeerruimte voor enkele auto's aan de voorzijde in de straat;
- De fijne achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt optimale privacy door de vrije ligging aan de achterzijde;
- Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Perceelgrootte 146 m2;
- Bouwjaar 1984;
- Energielabel B;
- Rustige ligging nabij het centrum van Nuenen en alle voorzieningen.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 262.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (14.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nuenen Sectie E Perceelnummer 5977 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties