Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Werfberg 22 in Veldhoven 5508 HB

Werfberg 22

5508 HB Veldhoven
Vraagprijs € 385.000,- k.k.

Omschrijving

Deze fraai uitgebouwde, ruime en lichte tweekapper is instapklaar en heeft een riante living met eiken vloer, een royale leefkeuken, vier grote slaapkamers, een moderne badkamer, een aangelegde voortuin met parkeerplaats voor 1 auto, een aangelegde zij-  en brede achtertuin op het zonnige zuidwesten met een grote garage alsmede een eigen achterom. Ideale ligging op een kindvriendelijke en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze fraai uitgebouwde, ruime en lichte tweekapper is instapklaar en heeft een riante living met eiken vloer, een royale leefkeuken, vier grote slaapkamers, een moderne badkamer, een aangelegde voortuin met parkeerplaats voor 1 auto, een aangelegde zij-  en brede achtertuin op het zonnige zuidwesten met een grote garage alsmede een eigen achterom. Ideale ligging op een kindvriendelijke en centrale woonlocatie in de gewilde woonomgeving Heikant te Veldhoven.

INDELING:
Begane grond:
Hal:
De ruime hal is uitgevoerd met een moderne eiken vloer (in de whitewash), structuurwerk wanden, een spuitwerk plafond, een verwarmingsradiator, garderoberuimte, de trapopgang naar de verdieping, een toilet en een meterkast (met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars, krachtstroom, een slimme meter en een glasvezelaansluiting). In de hal bevindt zich bovendien een afsluitbare bergkast onder de trap met volop bergruimte, verlichting en de opstelling van de unit voor vloerverwarming.

Toilet:
De geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet, fonteintje, een tegelvloer, een klein raam en een verlaagd plafond met twee inbouwspotjes.

Living:
De riante en heerlijk lichte living heeft een moderne eiken vloer (in de whitewash), stucwerk wanden, een spuitwerk plafond, grote raampartijen met een prettige lichtinval en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin met een elektrisch bedienbaar rolluik. De living biedt een gezellige doorloop naar de aangebouwde, modern uitgevoerde woonkeuken.

Keuken:
Deze royale en sfeervolle keukenruimte is aangebouwd en bevindt zich aan de zijkant van het woonhuis. De leefkeuken is voorzien van een lichte keukeninstallatie met diverse kastruimte, een apothekerskast, laden, een granieten werkblad, 1 1/2 rvs spoelbak, een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, een magnetron, combi-oven, een grote koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Een extra keukenblok is bovendien voorzien van twee kasten en twee manden. De keuken is voorzien van een getrommeld marmeren vloer (inclusief vloerverwarming), stucwerk wanden- en plafond, een verwarmingsradiator en een decor radiator. De vele raampartijen in de keuken verzorgen een prettige lichtinval en bieden een gezellig zicht op de straat aan de voorzijde als ook op de achtertuin. De leefkeuken biedt genoeg praktische ruimte aan een eettafel met stoelen.

Eerste verdieping:
Overloop:
De overloop is uitgevoerd met een een laminaatvloer, structuurwerk wanden en een spuitwerk plafond. Een zijraam biedt een prettige lichtinval. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer.

Slaapkamers:
De drie ruime en lichte slaapkamers hebben allen een laminaatvloer en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde. In deze slaapkamer bevindt zich kastruimte welke ter overname wordt aangeboden.
Slaapkamer II: deze ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III: gelegen aan de voorzijde.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een vaste wastafel in een meubel, een douchecabine (met een thermostaatkraan en nis ten behoeve van bijvoorbeeld shampoos), een tweede toilet met een hangend closet, een decorradiator, een verlaagd plafond met ingebouwde lichtspotjes en een hangende kast. Een raam in de badkamer biedt een prettige lichtinval en praktische ventilatiemogelijkheden. 

Tweede verdieping:
Overloop:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De afsluitbare overloop is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte en een aansluiting voor een wasmachine. De overloop biedt toegang tot een vierde slaapkamer.

Slaapkamer IV:
De ruime en lichte, vierde slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer, een dakkapel aan de voorzijde met prettige lichtinval, bergruimte achter knieschot (aan twee zijden) en een vaste kastruimte met daarin de opstelling van de cv combiketel (merk Vaillant, type VHR-C, bouwjaar 2004).

Tuin:
De aangelegde, brede voortuin is voorzien van beplanting, bestrating, een buitenkraan en een bestrate parkeerplaats met ruimte voor 1 auto. De aangelegde zijtuin heeft bestrating en biedt ruimte aan bijvoorbeeld de afvalcontainers. 
De diepe, privacy biedende achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten en is aangelegd met terrassen, bestrating, een buitenkraan, een afvoerputje, zonwering (handmatig bedienbaar), siergrind, een houten schutting en een achterom via een houten poort. In de tuin bevindt zich een tweede, brede achterom voor een auto of motor welke toegang biedt tot de oprit van  de garage. Achterin de tuin is een garage gesitueerd. 

Garage:
De garage is uitgevoerd met een betonvloer, elektra, verlichting, een loopdeur  naar de tuin en een stalen kanteldeur. 

ALGEMEEN
- Uitgebouwde en verrassend ruime tweekapper met vier slaapkamers én een garage;
- Het woonhuis is uitgebouwd (met de leefkeuken) in 2004;
- In de living bevindt zich aan de voorzijde elektrisch bedienbare luxaflex welke ter overname wordt aangeboden;
- De keukenladen zijn voorzien van een zogenaamd "soft-close" systeem;
- De laminaatvloer op de eerste verdieping is vernieuwd in de zomer van 2018;
- Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen in 2017;
- Diepe, aangelegde en privacy biedende achtertuin georiënteerd op het zuidwesten;
- Prettige hoekligging in een heerlijk rustige woonomgeving;
- Energielabel B;
- Perceelgrootte 268 m2;
- Bouwjaar 1987;
- Ligging vlakbij scholen, het Citycentum, de bossen van Oerle en sportvelden aan de rand van de wijk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 268 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-12-2019 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant VHR-C (Gas Combiketel uit 2004) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie I Perceelnummer 1244 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Werfberg 22, 5508 HB Veldhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring