Diepenbrockstraat 44

Omschrijving

Diepenbrockstraat 44 Eindhoven

Ben je op zoek naar een leuke en sfeervolle tussenwoning? Dan is deze woning beslist iets voor jou!
Deze leuke knusse tussenwoning heeft een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, nette badkamer en een zolder. De fijne achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van een berging en een eigen achterom.
De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het stadsdeel Gestel en nabij de Genneper Parken, ASML, High Tech Campus, scholen, winkelcentrum, sportvelden en diverse uitvalswegen. De ring van Eindhoven is goed bereikbaar en in circa 15 minuten fietsen sta je in het stadscentrum van Eindhoven.

INDELING
BEGANE GROND

Entree/hal
De lichte hal is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond. In de hal bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Via de entree/hal kom je in de sfeervolle, lichte woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer, een behangwand alsmede stucwerk wanden- en plafond. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde bieden een prettige lichtinval. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische provisie/trapkast met de recent vernieuwde groepenkast. In de trapkast zijn tevens de gas- en elektrameter gesitueerd.

Keuken
De open keuken heeft een moderne inrichting in hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi magnetron en een vaatwasser.

Portaal
Aansluitend is een portaal gelegen met toegang tot de toiletruimte en de achtertuin.

Toilet
Het gedeeltelijk betegeld moderne toilet is uitgerust met een wandcloset, een verlaagd stucwerk plafond en een mooie tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot een drietal slaapkamers alsmede de badkamer en een praktische vaste kast. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gelegen. Ruime slaapkamer van circa 10 m². Deze slaapkamer heeft een dakkapel en een ruime, praktische inloopkast.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde gelegen. Ruime slaapkamer van circa 7 m². Deze slaapkamer heeft ook een dakkapel met een fijne lichtinval.
Slaapkamer 3: Eveneens aan de achterzijde gelegen en deze slaapkamer is circa 4 m².

Badkamer
De volledig en modern betegelde badkamer is uitgerust met een ruime douchehoek, een vaste wastafel in meubel met een spiegel daarboven.

TWEEDE VERDIEPING
Via een luik op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2010). Kunststof schroten plafond waarachter isolatie (tempex) met Velux dakraam.

ACHTERTUIN
De fijne, diepe achtertuin is op het westen gelegen en geniet veel zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse borders met beplanting, volwassen bomen en een eigen achterom. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van elektra en verlichting.

ALGEMEEN
- De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Op het westen gelegen, diepe achtertuin met eigen achterom;
- Energielabel D;
- De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de Genneper Parken, ASML, High Tech Campus, scholen, winkelcentrum en de ontsluitingswegen;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.