Veldmaarschalk Smutsstraat 6

Omschrijving

Deze geschakelde woning is gelegen op een rustige locatie in stadsdeel Tongelre en beschikt over een ruime berging aan de achterzijde van het perceel.
Tevens bestaat de mogelijkheid om de nabijgelegen garagebox (Veldm. Smutsstraat 2 G04) separaat bij te kopen.


BEGANE GROND

Entree / hal
De entree / hal geeft toegang tot de meterkast, het volledig betegelde toilet en een luik naar de bergzolder. De hal is voorzien van een tegelvloer, metselwerk wanden en het plafond is voorzien van houten schroten.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer, kamerhoge ramen aan de voorzijde, convectorput en een schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is ruim en licht, mede door de ruime vide aan de voorzijde.
Via de trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar. Daarnaast is er nog een ruime ingebouwde kast in de woonkamer.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, kunststof werkblad, betegelde achterwand, spoelbak, vaatwasser en voldoende onder- en bovenkasten.

EERSTE VERDIEPING
Overloop
Via de ruime overloop is er toegang tot een tweetal slaapkamers.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van grote aluminium draaikiepramen met handmatig bedienbare rolluiken.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en metselwerk wanden. De grote slaapkamer geeft toegang tot de badkamer. Door de hoge plafonds voelen de slaapkamers erg ruim aan.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is eenvoudig met een toilet, douche en vaste wastafel. Vanuit de badkamer is ook de CV-ruimte bereikbaar.

Tuin
De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is geheel voorzien van bestrating, een houten schutting, buitenverlichting, buitenkraantje + putje, toegang tot de berging en houten poort naar achterom.

Berging
De ruime berging is voorzien van verlichting, elektra en een raam.

KENMERKEN:
- Ruime en lichte woonkamer met schuifpui;
- Nieuw geïsoleerd dak;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken;
- Kan naar eigen wens gemoderniseerd worden, de basis is goed;
- Deels aluminium kozijnen;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Rustig gelegen, maar toch nabij de Tongelresestraat met al haar voorzieningen;
- Separaat te koop nabijgelegen garagebox Veldmaarschalk Smutsstraat 2 G04, in Eindhoven, oppervlakte 29 m2,
vraagprijs € 25.000--.