Rode Kruislaan 89

Op een bijzonder fijne en groene locatie in Eindhoven ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht over een vijver aan de voorzijde. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, de royale maatvoering en de sfeervolle afwerking. Met onder andere vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een garage (eventueel bij te kopen) is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich de garderobe, het toilet met fonteintje en een praktische, verdiepte kelderkast met de groepenkast.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai uitzicht over het groen en de vijver aan de voorzijde. De houten parketvloer en de schouw met inzethaard zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde is er een directe verbinding met de tuin en een zonneluifel voor extra comfort op warme dagen.
De keuken is uitgevoerd in een ruime L-opstelling en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de deur en het raam is er prettig contact met de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en met een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een draai-/kiepdeur naar het balkon met uitzicht over het groen.
De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad met handdouche, toilet en een wastafel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met veel lichtinval en extra bergruimte. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een afsluitbare berging met opstelling van de cv-ketel en extra opslagruimte.

Tuin en garage
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras aan de woning, een gazon en borders met beplanting. Dankzij de zonneluifel is het hier ook op warme dagen prettig verblijven. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en via de achterom is de tuin goed bereikbaar.
De woning beschikt bovendien over een eigen garage, ideaal voor parkeren of extra opslag.

Ligging
De woning ligt op een rustige en groene locatie met vrij uitzicht over een vijver en op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Een fijne plek om te wonen, met zowel rust als bereikbaarheid binnen handbereik.

ALGEMEEN
- Vrij uitzicht over vijver en groen
- Ruime en lichte woonkamer met parketvloer en inzethaard
- Vier volwaardige slaapkamers
- Balkon aan de voorzijde
- Zonnige achtertuin met achterom en stenen berging
- Mogelijkheid tot aankopen van separate garage
- 5 zonnepanelen aanwezig
- Praktische indeling met veel bergruimte
- Gelegen op een fijne, gunstige en rustige woonlocatie, nabij winkels, scholen, park en aansluiting
  diverse snelwegen.