Javalaan 119

Op toplocatie wonen in Résidence de Karpen en genieten van luxe en optimaal comfort?
Het kán hier in alle rust én tussen het groen in dit riante 3-kamerappartement.

Het royale en luxe appartement is gelegen op de 3e etage van het exclusieve appartementengebouw "Résidence De Karpen" en heeft een mooi riant terras op zonzijde over de volle breedte met fraai uitzicht op de parkachtige tuin, een eigen parkeerplaats én een berging in het souterrain.

Bewoners van het prachtige, onder architectuur gebouwde appartementencomplex met allure kunnen gebruik maken van de vele luxe, gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een huismeester, tennisbaan, verwarmd binnenzwembad en fitnessruimte. In de parkachtig aangelegde tuin rondom het gebouw kunnen de bewoners heerlijk wandelen en genieten van al het keurig onderhouden groen en de sfeervolle vijverpartij die zich hier bevindt.

Kortom, laat u verrassen door deze aangename luxe! Werkelijk een buitenkans. Wij heten u graag van harte welkom voor een uitgebreide bezichtiging.

RESIDENTIE
Begane grond:
Door middel van een dubbele, elektrische en met camera’s beveiligde toegangspoort is het privéterrein van het appartementencomplex met ongeveer 25 buitenparkeerplaatsen bereikbaar. Ook is een overdekte fietsenstalling beschikbaar.

Centrale hal:
De luxe hoofdingang van het gebouw geeft toegang tot een brede entreehal met daarin het bellentableau en de brievenbussen. Vervolgens is de centrale ontvangsthal bereikbaar met een huismeestersbalie, zit- en relaxruimte alsmede een fraaie, aparte loungeruimte. Alle appartementen zijn met de lift bereikbaar, ook vanuit de garage.

Souterrain:
Via een verwarmde afrit op het privé terrein is de garage bereikbaar door middel van elektrisch bedienbare sectionaaldeuren. De garage is voorzien van een modern netwerk voor het aansluiten van elektrische laadpalen.
De eigen parkeerplaats is genummerd met 119. Ook is er in het souterrain een wasplaats voor de auto. De afsluitbare, ruime eigen berging (eveneens 119) is voorzien van voldoende bergruimte en eventueel stallingsruimte voor de fiets. Tevens zijn via het souterrain het zwembad, de drie logeerkamers voor gasten en het logeerappartement bereikbaar.

3e etage:
Deze hal biedt toegang tot 2 appartementen en is uitgerust met een eigen vaste bergkast en een grote afsluitbare technische ruimte per appartement voor de opstelling van de eigen cv ketel (van het merk Remeha en bouwjaar 2002), met bijbehorende boiler en de unit(s) voor mechanische afzuiging.

APPARTEMENT:
Royale hal:
In de hal van het appartement bevindt zich een garderobenis, videofoon-/intercominstallatie en alarminstallatie. De hal biedt toegang tot een luxe toilet, de living, een wasruimte alsmede 2 slaapkamers met ieder een eigen badkamer.

Ruim toilet:
Het luxe toilet is voorzien van een hangend closet, een wastafel in een meubel en een inbouwspot in het plafond.

Riante living:
De zeer royale living geniet een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op het terras en de fraaie, parkachtige tuin met tennisbaan. Er is een sfeervolle gashaard in een natuurstenen schouw, een brede convector en een dubbele schuifpui geeft toegang tot het terras op het zonnige zuidoosten. De hoge plafonds zorgen bovendien voor een optimale ruimtewerking en staan in open verbinding met de lichte keuken.

Fraai, riant terras:
Het royale terras is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt een fraai uitzicht op de prachtige tuin en de tennisbaan van "Résidence de Karpen". Het terras is voorzien van zowel een elektrisch bedienbare zonneluifel alsook elektrische zonwering, terrasverwarming en biedt een heerlijke ruimte om te kunnen zitten en genieten van de natuur. In de aanwezige plantenbakken is sprake van een automatisch beregeningssysteem.

Lichte keuken:
De grote, lichte keukenruimte is uitgerust met een L-vormige keukeninstallatie voorzien van diverse kastruimtes, laden, een granieten werkblad, anderhalve spoelbak en inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, stoomoven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook hier is er een schuifpui naar het terras.

Inpandige bergruimte:
Aan de keuken grenst een handige berging met opbergmogelijkheden en provisieruimte.

2 riante slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting, genieten een fijne lichtinval, zijn uitgevoerd met een op maat gemaakte kastenwand. Aan iedere slaapkamer grenst bovendien een eigen, comfortabele badkamer.

Complete badkamer 1:
In deze royale badkamer bevindt zich een dubbele wastafel in een meubel, een douchecabine, een ligbad met whirlpool en een 2e toilet met hangend closet.

Doucheruimte 2:
De geheel betegelde doucheruimte is voorzien van een wastafel in een meubel en een douchecabine.

Praktische wasruimte:
De separate, afsluitbare wasruimte is volledig betegeld en uitgerust met handige bergruimte alsmede een aansluiting voor de wasapparatuur.

Algemeen:
- Luxueus en heerlijk wonen in een oase van rust, gericht op "comfort en ultiem woongenot";
- Werkelijk van alle gemakken voorzien;
- Riant, keurig verzorgd en licht 3-kamer appartement met fraai terras op zonzijde;
- Volop privacy biedend;
- Er zijn fijne gemeenschappelijke ontspanningsruimten en faciliteiten zoals een tennisbaan, verwarmd binnenzwembad en fitnessruimte;
- Er zijn diverse gastenverblijven in de residentie aanwezig, zodat gasten eventueel kunnen overnachten;
- Riante living met schuifpuien naar het royale terras;
- Ruime en lichte keuken;
- 2 ruime slaapkamers, ieder met eigen badkamer en zeer veel kastruimte;
- Eigen parkeerplaats en eigen, afsluitbare berging in het souterrain;
- Parkachtige tuin rondom het gebouw met veel privacy en sfeervolle vijverpartij;
- Residentiële ontvangsthal met aanwezigheid van een huismeester die verschillende taken voor de bewoners vervult;
- Op het omsloten en beveiligde binnenterrein bevinden zich ook ruim voldoende extra parkeerplaatsen (25);
- Woonoppervlakte ca. 131 m²;
- Oppervlakte terras ca. 31 m²;
- Bouwjaar 1989;
- Energielabel C;
- De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 795,-- per maand;
- Résidence de Karpen is zeer gunstig gelegen vlakbij de natuur (Eckartse Bos en Karpendonkse Plas), Natuurbad de IJzeren Man, winkels, scholen, TU/e, Fontys Hogeschool, sportvoorzieningen, ziekenhuis, uitvalswegen, NS station, PSV stadion en de gezellige binnenstad van Eindhoven;
- Kortom, plan een uitgebreide rondleiding met ons in. Wij verwelkomen u graag bij dit geweldig gelegen, luxe appartement!