Van Uffelen makelaars Eindhoven

Diekirchlaan 25

5625 AH, Eindhoven
€ 375.000 k.k.
Diekirchlaan 25 hoofdfoto
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

  • Bouwjaar 2005
  • Woonoppervlakte 85 m²
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
Modern en instapklaar 3-kamer appartement met lift, zonnig balkon, direct bij Winkelcentrum WoensXL!

Dit royale appartement op de 1e verdieping heeft een ruime doorzon living, een lichte halfopen keuken, 2 fijne slaapkamers, een breed balkon op het zonnige westen, luxe vernieuwde doucheruimte, een inpandige bergruimte, centrale fietsenberging en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein. Uitstekend gelegen op toplocatie aan de rand van de rustige, groene woonwijk ’t Hool direct aan Winkelcentrum WoensXL met alle voorzieningen. Bovendien vlakbij diverse scholen, kinderopvang, ziekenhuis, het Medisch Dienstencentrum, sport en uitvalswegen.

Indeling:
Het appartement op de 1e verdieping is zowel via een trapopgang als via de lift bereikbaar. In de diepe hal van het appartement bevindt zich een videofooninstallatie, meterkast en een gedeeltelijk betegeld toilet (met fonteintje en staand closet). De royale doorzon living geniet veel fijne lichtinval door de grote raampartijen aan beide zijden en heeft een schuifpui naar een breed balkon op het zonnige westen waar plek is voor een gezellig zitje. In half open verbinding met de living ligt de lichte keuken voorzien van een L-vormige installatie met diverse kastruimte, een duropal werkblad, rvs spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een koelkast (2023), combi-oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap.

Er zijn 2 lichte slaapkamers met een Frans balkon. De fraai vernieuwde, trendy doucheruimte (2020) is geheel betegeld en uitgerust met een wastafel in een meubel, verlichte spiegel, een inloopdouche (met glazen spatwand, handige muurnisjes, een regendouchekop alsmede een extra handdouche). Bovendien heeft het appartement een inpandige berging met daarin een aansluiting voor de was apparatuur, de opstelling van de cv ketel (van het merk Vaillant, type HR, bouwjaar 2019), de Warmte Terug Win unit, provisieruimte en verlichting. Op de begane grond zijn 2 gezamenlijke fietsenbergingen gelegen waar iedere bewoner gebruik van kan maken en dit appartement heeft tevens een eigen parkeerplaats op het buitenterrein, behorende bij het appartementencomplex. Ideaal!

Algemeen:
- Het moderne 3-kamer appartement op de 1e verdieping kenmerkt zich door veel lichtinval en een fijn uitzicht op de omgeving;
- Het appartementencomplex beschikt over een lift en is rolstoel toegankelijk;
- Ruime doorzon living en lichte halfopen keuken;
- Balkon op het zonnige westen;
- 2 lichte slaapkamers, ieder met een Frans balkon;
- De doucheruimte is luxe vernieuwd in 2020;
- Eigen parkeerplaats;
- Goede isolatievoorzieningen;
- Er is sprake van een glasvezelaansluiting;
- Woonoppervlakte circa 85 m2 en inhoud circa 279 m3;
- Bouwjaar 2005;
- Energielabel A;
- Appartementencomplex Aramis is gelegen in de woonwijk 't Hool, aan de noordzijde van Winkelcentrum WoensXL;
- Er is een sfeervolle groenvoorziening met een speeltuintje voor de kinderen tegenover het complex;
- Uitstekende verbindingen voor auto, fiets en openbaar vervoer maken zowel de binnenstad als overige
uitvalswegen van Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- Lage servicekosten;
- Woonwijk 't Hool heeft een bijzondere status (gezien de architectuur en indeling van de openbare ruimten) en is
zeer gewild om er te wonen.
Advies over de juiste hypotheek? Bel Robert: 040-2927575
Van Uffelen Robert
Diekirchlaan 25 foto
Diekirchlaan 25 foto 2
Diekirchlaan 25 foto 3
Diekirchlaan 25 foto 4
Diekirchlaan 25 foto 5
Diekirchlaan 25 foto 6
Diekirchlaan 25 foto 7
Diekirchlaan 25 foto 8
Diekirchlaan 25 foto 9
Diekirchlaan 25 foto 10
Diekirchlaan 25 foto 11
Diekirchlaan 25 foto 12
Diekirchlaan 25 foto 13
Diekirchlaan 25 foto 14
Diekirchlaan 25 foto 15
Diekirchlaan 25 foto 16
Diekirchlaan 25 foto 17
Diekirchlaan 25 foto 18
Diekirchlaan 25 foto 19
Diekirchlaan 25 foto 20
Diekirchlaan 25 foto 21
Diekirchlaan 25 foto 22
Diekirchlaan 25 foto 23
Diekirchlaan 25 foto 24
Diekirchlaan 25 foto 25
Diekirchlaan 25 foto 26
Diekirchlaan 25 foto 27
Diekirchlaan 25 foto 28
Diekirchlaan 25 foto 29
Diekirchlaan 25 foto 30
Diekirchlaan 25 foto 31
Diekirchlaan 25 foto 32
Diekirchlaan 25 foto 33
Diekirchlaan 25 foto
Diekirchlaan 25 foto 2
Diekirchlaan 25 foto 3
Diekirchlaan 25 foto 4
Diekirchlaan 25 foto 5
Diekirchlaan 25 foto 6
Diekirchlaan 25 foto 7
Diekirchlaan 25 foto 8
Diekirchlaan 25 foto 9
Diekirchlaan 25 foto 10
Diekirchlaan 25 foto 11
Diekirchlaan 25 foto 12
Diekirchlaan 25 foto 13
Diekirchlaan 25 foto 14
Diekirchlaan 25 foto 15
Diekirchlaan 25 foto 16
Diekirchlaan 25 foto 17
Diekirchlaan 25 foto 18
Diekirchlaan 25 foto 19
Diekirchlaan 25 foto 20
Diekirchlaan 25 foto 21
Diekirchlaan 25 foto 22
Diekirchlaan 25 foto 23
Diekirchlaan 25 foto 24
Diekirchlaan 25 foto 25
Diekirchlaan 25 foto 26
Diekirchlaan 25 foto 27
Diekirchlaan 25 foto 28
Diekirchlaan 25 foto 29
Diekirchlaan 25 foto 30
Diekirchlaan 25 foto 31
Diekirchlaan 25 foto 32
Diekirchlaan 25 foto 33
Diekirchlaan 25 plattegrond
Diekirchlaan 25 plattegrond
Temp

Informatie downloaden van Diekirchlaan 25

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Aanvaarding In overleg
Servicekosten € 110

Bouwvorm

Bouwjaar 2005
Bouwvorm Bestaande bouw
Woonoppervlakte 85 m²
Aantal Kamers 3
Aantal Slaapkamers 2
Aantal Woonlagen 1
Inhoud 279 m³
Cv Ketel Merk Vaillant hr
Cv Ketel Bouwjaar 2019

Bergruimte

Schuur/Berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud Binnen Goed
Onderhoud Buiten Goed
Huidige Bestemming Woonruimte

Kadaster

Gemeente Woensel
Sectie M
Perceel 2863
Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

We zijn benieuwd naar je verhaal!

Heb je een vraag of wil je een afspraak met ons maken? Je kunt ons bellen of stuur een Whatsapp-bericht. Je hoort snel van ons!