Van Uffelen makelaars Eindhoven

Liesbergstraat 1

5628 ED, Eindhoven
€ 395.000 k.k.
Liesbergstraat 1 hoofdfoto
Verkocht

Omschrijving

  • Bouwjaar 1972
  • Woonoppervlakte 119 m²
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
Royale, lichte hoekwoning met 4 grote slaapkamers alsmede een fijne tuin op het zonnige zuiden met berging én achterom. Ook aan energiezuinigheid is gedacht: er zijn 8 (nieuwe) zonnepanelen aanwezig. Bovendien is er mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox (vraagprijs € 27.500,-- k.k.)! Ideaal!

Deze gezinswoning is rustig gelegen op een gewilde woonlocatie in de woonwijk Woenselse Heide nabij het Henri Dunant Park tegenover een groenstrook vlakbij winkels, scholen, sportaccommodaties, speelpark De Splinter, winkelcentrum WoensXL alsmede diverse uitvalswegen.

Begane grond:
Via een overdekte entree is de diepe hal van het woonhuis toegankelijk. Hier bevinden zich een geheel betegeld toilet (met wandcloset, fonteintje, elektrische ventilatie en vast raam), de trapopgang naar de 1e verdieping, een radiator en een praktische kelderkast (met provisieruimte, verlichting en elektragroepenvoorziening). De royale, Z-vormige living geniet een fraaie lichtinval, een fijn uitzicht via de grote raampartijen op een rustige groenstrook aan de overzijde en biedt toegang tot een dichte, afsluitbare keuken die gelegen is aan de achterzijde van het woonhuis. 

De lichte keuken is uitgerust met een L-vormige installatie voorzien van diverse kastruimte, laden, een kunststof werkblad, dubbele rvs spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (2023), koelkast (2020) en een combi magnetron (2022). Ook is er een extra werkblad aan de andere zijde, een radiator en een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
De overloop is uitgevoerd met een handige vaste inbouwkast en geeft toegang tot 3 grote, lichte slaapkamers alsmede een geheel betegelde badkamer. In de lichte badkamer bevinden zich een wastafel in een meubel, een ruime douchecabine (met betegeld zitje) en een 2e toilet met wandcloset. Bovendien is er een radiator, elektrische ventilatie alsmede een raam dat natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden verzorgt.

2e verdieping:
Deze ruime overloop is voorzien van een dakraam, een aansluiting voor de was apparatuur, de omvormer voor de 8 zonnepanelen op het dak, de nieuwe cv ketel (van het merk Vaillant, type HR Eco Tec Plus, bouwjaar 2023) en veel opbergmogelijkheden. De overloop biedt bovendien toegang tot een zeer riante, lichte 4e slaapkamer die is uitgevoerd met een grote dakkapel aan de achterzijde en een radiator. 

Tuin op het zonnige zuiden:
De voortuin is modern aangelegd met 2 gemetselde plantenbakken voorzien van beplanting en een strook / zijtuin die verder aangeplant kan worden. De fijne ruime achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders met beplanting, een buitenkraan, 2 zonneluifels, een overdekt achterom via een houten poort en een stenen berging achterin de tuin. Deze berging is handig voor het stallen van fietsen en heeft een raam, verlichting alsmede elektra. 

Garage:
Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een garage. De vlakbij (in de Ullerberglaan) gelegen garage in boxenrij biedt parkeerruimte aan 1 auto en is uitgerust met een stalen kanteldeur.  

ALGEMEEN:
- Het betreft een royale hoekwoning met 4 ruime, lichte slaapkamers;
- Mogelijkheid tot aankoop van een, om de hoek gelegen, garagebox, vraagprijs € 27.500,-- k.k.;
- Lichte Z-vormige woonkamer;
- Dichte keuken;
- Badkamer met douche;
- Ruime achtertuin met berging en overdekt achterom;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer, isolerende beglazing en rolluiken;
- Er is sprake van 8 zonnepanelen (2023) en na isolatie van de gevel;
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte circa 119 m2 en inhoud circa 420 m3;
- Perceelgrootte 174 m2 (woning) en 18 m2 (garage);
- Bouwjaar 1972;
- Gunstige ligging in rustige, kindvriendelijke woonwijk;
- Bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, Henri Dunantpark, speelpark De Splinter, winkelcentrum WoensXL en diverse uitvalswegen;
- Je bent van harte welkom! Maak gauw een afspraak voor bezichtiging.
Advies over de juiste hypotheek? Bel Robert: 040-2927575
Van Uffelen Robert
Liesbergstraat 1 foto
Liesbergstraat 1 foto 2
Liesbergstraat 1 foto 3
Liesbergstraat 1 foto 4
Liesbergstraat 1 foto 5
Liesbergstraat 1 foto 6
Liesbergstraat 1 foto 7
Liesbergstraat 1 foto 8
Liesbergstraat 1 foto 9
Liesbergstraat 1 foto 10
Liesbergstraat 1 foto 11
Liesbergstraat 1 foto 12
Liesbergstraat 1 foto 13
Liesbergstraat 1 foto 14
Liesbergstraat 1 foto 15
Liesbergstraat 1 foto 16
Liesbergstraat 1 foto 17
Liesbergstraat 1 foto 18
Liesbergstraat 1 foto 19
Liesbergstraat 1 foto 20
Liesbergstraat 1 foto 21
Liesbergstraat 1 foto 22
Liesbergstraat 1 foto 23
Liesbergstraat 1 foto 24
Liesbergstraat 1 foto 25
Liesbergstraat 1 foto 26
Liesbergstraat 1 foto 27
Liesbergstraat 1 foto 28
Liesbergstraat 1 foto 29
Liesbergstraat 1 foto 30
Liesbergstraat 1 foto 31
Liesbergstraat 1 foto 32
Liesbergstraat 1 foto 33
Liesbergstraat 1 foto 34
Liesbergstraat 1 foto 35
Liesbergstraat 1 foto 36
Liesbergstraat 1 foto 37
Liesbergstraat 1 foto 38
Liesbergstraat 1 foto 39
Liesbergstraat 1 foto 40
Liesbergstraat 1 foto 41
Liesbergstraat 1 foto 42
Liesbergstraat 1 foto
Liesbergstraat 1 foto 2
Liesbergstraat 1 foto 3
Liesbergstraat 1 foto 4
Liesbergstraat 1 foto 5
Liesbergstraat 1 foto 6
Liesbergstraat 1 foto 7
Liesbergstraat 1 foto 8
Liesbergstraat 1 foto 9
Liesbergstraat 1 foto 10
Liesbergstraat 1 foto 11
Liesbergstraat 1 foto 12
Liesbergstraat 1 foto 13
Liesbergstraat 1 foto 14
Liesbergstraat 1 foto 15
Liesbergstraat 1 foto 16
Liesbergstraat 1 foto 17
Liesbergstraat 1 foto 18
Liesbergstraat 1 foto 19
Liesbergstraat 1 foto 20
Liesbergstraat 1 foto 21
Liesbergstraat 1 foto 22
Liesbergstraat 1 foto 23
Liesbergstraat 1 foto 24
Liesbergstraat 1 foto 25
Liesbergstraat 1 foto 26
Liesbergstraat 1 foto 27
Liesbergstraat 1 foto 28
Liesbergstraat 1 foto 29
Liesbergstraat 1 foto 30
Liesbergstraat 1 foto 31
Liesbergstraat 1 foto 32
Liesbergstraat 1 foto 33
Liesbergstraat 1 foto 34
Liesbergstraat 1 foto 35
Liesbergstraat 1 foto 36
Liesbergstraat 1 foto 37
Liesbergstraat 1 foto 38
Liesbergstraat 1 foto 39
Liesbergstraat 1 foto 40
Liesbergstraat 1 foto 41
Liesbergstraat 1 foto 42
Liesbergstraat 1 plattegrond 2
Liesbergstraat 1 plattegrond 3
Liesbergstraat 1 plattegrond 4
Liesbergstraat 1 plattegrond 5
Liesbergstraat 1 plattegrond 6
Liesbergstraat 1 plattegrond 2
Liesbergstraat 1 plattegrond 3
Liesbergstraat 1 plattegrond 4
Liesbergstraat 1 plattegrond 5
Liesbergstraat 1 plattegrond 6
Temp

Informatie downloaden van Liesbergstraat 1

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort Woning Eengezinswoning
Type Woning Hoekwoning
Bouwjaar 1972
Bouwvorm Bestaande bouw
Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 174 m²
Externe Bergruimte 27 m²
Aantal Kamers 5
Aantal Slaapkamers 4
Aantal Woonlagen 3
Inhoud 420 m³
Cv Ketel Merk Vaillant hr eco tec plus
Cv Ketel Bouwjaar 2023

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud Binnen Goed
Onderhoud Buiten Goed
Huidige Bestemming Woonruimte

Kadaster

Gemeente Woensel
Sectie W
Perceel 2611
Oppervlakte 174 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

We zijn benieuwd naar je verhaal!

Heb je een vraag of wil je een afspraak met ons maken? Je kunt ons bellen of stuur een Whatsapp-bericht. Je hoort snel van ons!