Ds Theodor Fliednerstraat 231

Ontdek dit adembenemende appartement op de Ds Theodor Fliednerstraat 231 te Eindhoven, voorzien van alle luxe en comfort die je maar kunt wensen. Uniek vanwege zijn ligging op de 16e étage in het exclusieve complex ‘Residentie De Parade’, ontworpen door Oomen Architecten. Dit zeer royale, halfronde appartement met een woonoppervlak van maar liefst 197 m2 biedt een panoramisch uitzicht over Eindhoven. Perfect afgewerkt en uitgerust met modern meubilair en apparatuur. Klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Voor bewoners zijn er diverse servicemogelijkheden.

Omgeven door groen bevind je je hier in een bijzonder prettige leefomgeving. De buurt kenmerkt zich door een breed scala aan voorzieningen: winkelcentrum, scholen, parken, sportvelden en recreatiemogelijkheden zijn allemaal op loopafstand. (Karpendonkse plas, Dommeldal). Dat gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer (bushalte voor de deur) als met de auto, maakt het een ideale uitvalsbasis. Of je nu snel het bruisende centrum van de stad Eindhoven in wilt duiken of de rust en ruimte van de natuur zoekt, het kan hier allemaal.

Bijzonderheden

- Woontoren De Parade omvat 47 luxe appartementen. De bewoners kunnen gebruik maken van de services en faciliteiten van het naastgelegen Vitalis Peppelrode.
- In de voet van de toren is een gezondheidscentrum gevestigd.
- Inclusief parkeerplaats in de parkeergarage en een parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek.
- Parkeermogelijkheden voor bezoekers aanwezig op afgesloten terrein.
- Gemeenschappelijke lounge op de 1e verdieping voor sociale bijeenkomsten en activiteiten.

Begane grond
Betreed het pand via stijlvolle entree: hier vind je de brievenbussen, videobellen, lift, trappenhuis en toegang tot garage en afgesloten berging. Tevens toegang tot de op een vide gelegen lounge/ontmoetingsplek voor bewoners.

1e étage
Hier bevindt zich de gezellige, gemeenschappelijke lounge, waar gezamenlijke activiteiten en bijeenkomsten plaatsvinden.

16e étage appartement:

Entree en living
Zodra je de deur van je nieuwe appartement opent, word je getroffen door een gevoel van ruimte en licht. De ruime entree met zorgvuldig gekozen lichte wanden en een prachtige hoogwaardige laminaatvloer, biedt meteen een warm welkom. Direct aan je linkerhand vind je het ruime gastentoilet met fonteintje en de badkamer en rechts twee rustgevende slaapkamers. Loop je iets verder, dan zal de riante living van maar liefst 67 m2 je hart stelen met haar enorme raampartijen en het prachtige uitzicht op de skyline van Eindhoven. De ronde vorm van het appartement zorgt voor een open, speelse indeling van de ruimte, waarbij je verschillende zithoeken naar hartenlust kunt inrichten. De vloerafwerking is speels ontworpen door middel van hoogwaardig laminaat met eikenhout look, in combinatie met vloerbedekking.

Woonkeuken
De ruime woonkeuken/eetkamer is voorzien van luxe, greeploze Siematic keukeninrichting met granieten blad en een servies-kastenwand. De keuken is uitgerust met Miele apparatuur: zoals een keramische kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De ruimte nodigt uit tot het hebben van een gezellige, grote eettafel waar vrienden en familie samenkomen.

Bijkeuken
Grenzend aan de keuken is een eerste grote berging voorzien van tegelvloer met cv-ketel (itho), WTW-installatie en uitstortgootsteen. Plaats genoeg voor voorraadkasten.

In de hoek van de keuken is een tweede berging/bijkeuken voorzien van tegelvloer voor wasmachine, droger en ander witgoed.

Loggia/ extra zitkamer
Via de schuifpui in de eetkamer is de 18 m2 grote loggia bereikbaar die het gehele jaar te gebruiken is. De ruimte is voorzien van harmonicaramen en verwarming. Hierdoor is in de koele periodes de ruimte te betrekken als lounge/zitruimte en in de zomer kunnen de raampartijen volledig open en geniet men van een royale loggia/buitenruimte.

Slaapkamers
1e ruime slaap- /studeer kamer van ca. 15 m2 gedeeltelijk voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en gedeeltelijk van hoogwaardige vloerbedekking. Royale inbouwkast met verlichting.

2e ruime master bedroom van ca 27 m2 met raampartijen met schitterend uitzicht. Gedeeltelijk voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en gedeeltelijk vloerbedekking. Over gehele breedte een fraaie inbouw kledingkastenwand met verlichting.

Badkamer
Zeer ruime, luxe betegelde badkamer met separate douche met glazen wand, fraai hoogglans wastafel meubel (Villeroy & Boch) met dubbele wastafel, spiegel met verlichting, zwevend closet en designradiator.

Buitenruimte
Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen, waarvan één in de parkeergarage op de begane grond en één op een afgesloten parkeerdek door middel van een hellingbaan te bereiken. Tevens is er voor bezoekers een afgesloten parkeerterrein.

Men kan gebruik maken van een prachtige parktuin met theehuis bij Vitalis Peppelrode.

Samengevat:
- Zeer goed onderhouden, goed geïsoleerd, half rond driekamerappartement op de 16e etage met 197 m² woonoppervlak;
- Gelegen in het unieke en luxe complex ‘Residentie De Parade’;
- Riante en lichte woonkamer;
- Heerlijke aparte loggia/serre, een fijn plekje om tot rust te komen;
- Magistraal weids uitzicht vanuit elk raam;
- Twee grote slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Royale woonkeuken voorzien van hoogwaardige apparatuur;
- Zowel buiten- als binnenzonwering;
- Twee parkeerplaatsen;
- Afgesloten bezoekersparkeerterrein;
- Gezondheidscentrum op begane grond;
- Mogelijkheden voor services en faciliteiten vanuit Vitalis Peppelrode;
- Nabij voorzieningen zoals winkels, natuur, Karpendonkse Plas en Dommeldal, bushalte, sportpark en aansluiting snelwegennet.

Een unieke kans op een schitterend stukje Eindhoven!