De Stoutheuvel 106

Te koop in de populaire en kindvriendelijke wijk Heesterakker te Eindhoven, deze deels gemoderniseerde ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, de perfecte eengezinswoning!
Zeer gunstig gelegen nabij uitvalwegen, ASML/High Tech Campus, Eindhoven Airport, Eindhoven centrum, WoensXL, TU/e, Fontys. Stedelijk College op loopafstand en vele sportfaciliteiten in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van een modern toilet , garderobe en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woon-/eetkamer en de trap naar de eerste verdieping.
Gemoderniseerd toilet voorzien van hangend closet en wastafel.
Ruime lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken zorgen voor een moderne en praktische indeling. Deze ruimte is voorzien van een fraaie PVC vloer.
De halfopen keuken, ingericht aan 2 zijden, is gelegen aan de achterzijde van het huis en is uitgerust met een groot werkblad met ingebouwde spoelbak, kasten en laden. Van alle gemakken voorzien, met voldoende werkruimte en voorzien van inbouwapparatuur te weten een afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een gasfornuis. Toegang tot de tuin zowel via de keuken als vanuit de schuifpui in de woonkamer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste wastafel en inbouwkasten) en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het huis. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder.
Ook aan de voorzijde bevindt zich een badkamer, volledig betegeld, met ligbad, toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime 4e slaapkamer en een kleine 5e slaapkamer voorzien van vloerbedekking en een raam over de volle breedte van het huis. Deze royale slaapkamer is ook perfect geschikt als hobbyruimte of thuiswerkplek met de mogelijkheid om een dakkapel aan te brengen aan de achterzijde.
Er is een grote overloop. Hier bevindt zich de combi-ketel en zijn er aansluitingen voor een wasmachine/droger. Aan beide kanten is opbergruimte aanwezig.

Tuin:
De tuin bestaat uit een voortuin, een tuin aan de zijkant en daardoor een extra brede omheinde achtertuin. De achtertuin is gelegen op de zonzijde met een betegeld terras. Achter in de tuin is er een schuur/bergruimte voor fietsen, voorzien van verlichting en stopcontact. In de achtertuin bevindt zich tevens een praktische carport.

Algemeen:
- Grote en fijne eengezinswoning met achtertuin op het zonnige zuiden!
- De begane grond is geheel gemoderniseerd en voorzien van een fraaie PVC vloer, stucwerk wanden- en plafonds en een gemoderniseerd toilet:
- Nabij uitgebreid aanbod van sportfaciliteiten, natuurreservaat Bokste Beemden voor wandelingen, winkelmogelijkheden waaronder supermarkten bij Winkelcentrum Vaartbroek; kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen;
- Park met een kinderboerderij;
- Met een centrale ligging in Eindhoven biedt deze woning het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor gezinnen of professionals die dicht bij het stadscentrum willen wonen, maar toch willen genieten van een groene en rustige buurt.
- Mis dit unieke aanbod niet en plan snel een bezichtiging!