Van Uffelen makelaars Eindhoven

Gestelsestraat 87

5615 LC, Eindhoven
€ 650.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Gestelsestraat 87 hoofdfoto

Omschrijving

  • Bouwjaar 1921
  • Woonoppervlakte 135 m²
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
Charmante vooroorlogse woning in de geliefde Schrijversbuurt

Droomt u van wonen in een karakteristieke woning vol charme en historie, met de stad binnen handbereik? Authentieke kenmerken, waaronder terrazzovloeren, paneeldeuren en hoge plafonds? Ze zijn nog allen aanwezig. Deze prachtige woning uit 1921, gelegen in de gewilde Schrijversbuurt van Eindhoven, biedt u een unieke kans om deze droom waar te maken!

Indeling:

Begane grond:
Entree/Hal
Via een overdekte entree heeft u toegang tot de hal. De hal is afgewerkt met een authentieke terrazzovloer en een gestuct plafond. De hal biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. In de hal is een diepe meterkast aanwezig, voorzien van (slimme) elektra-/gasmeter en groepenkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Daarnaast is een praktische trapkast met watermeter aanwezig. Via een vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

Toilet
De toiletruimte is voorzien van een terrazzovloer, staand toilet en fonteintje. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld, gedeeltelijk stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een raampje is aanwezig.

Living
De living is via de hal bereikbaar en hier geniet u van veel daglichttoetreding. Het biedt een ruimtelijk gevoel vanwege het hoge plafond. Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Een aansluiting op het rookkanaal is aanwezig, evenals een doorgeefluik naar keuken. Tevens is de living voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Keuken
Gesloten keuken met terrazzovloer, ingebouwde (servies)kast en toegang tot de hal en achtertuin. De keuken is voorzien van een vernieuwd keukenblok aan weerszijden met diverse apparatuur, waaronder vaatwasser, oven, gas-kookplaat en afzuigschouw, alsmede handmatig bedienbare rolluiken.

Eerste verdieping
Overloop
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gedeeltelijk stucwerk wanden, granol wanden en een stucwerk plafond. Via een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping van de woning.

Slaapkamer 1
Een ruime ouderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer, glasvezelbehang wanden, inbouwkast, stucwerk plafond en deur naar balkon. Een wand is voorzien van houten schroten.

Slaapkamer 2
inbouwkast, handmatig bedienbaar rolluik, laminaatvloer, glasvezelbehang wanden, stucwerk plafond en sierlijsten.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van sierlijsten, handmatig bedienbare rolluiken en veel daglichttoetreding. Dit is de kleinste slaapkamer.

Balkon:
Vanuit de slaapkamer 1 is het balkon toegankelijk. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, staand toilet, wastafel en douchecabine. De afwerking bestaat uit een mozaïek tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Het raam ten behoeve van ventilatie en daglichttoetreding is voorzien van een handbedienhaar rolluik.

Tweede verdieping
Voorzolder
Ruime voorzolder dat toegang biedt tot 2 zolderkamers en een praktische bergkamer. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en beschikt over een vaste wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daglichttoetreding via een dakkapel met handbedienbare rolluiken.

Zolderkamer 1
Fijne zolderkamer met laminaatvloer, glasvezelbehang wanden, stucwerk plafond en Velux-dakraam. Deze zolderkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bergkamer
Via de voorzolder heeft u toegang tot een praktische bergkamer.

Zolderkamer 2
Royale zolderkamer gelegen aan voorzijde, voorzien van houten vloer en dubbele inbouwkast. Natuurlijke lichtinval door middel van 2 dakvensters. De zolderkamer is voorzien van een praktische ruime bergvliering en opstelling cv-combiketel (merk Vaillant VHR, bouwjaar 2005).

Tuin:
Voortuin
Aan de voorzijde van de woning is een ruime voortuin met poort gelegen. De groene omheining zorgt voor een privacy biedende ligging.

Achtertuin
Via de achterdeur in de keuken is de ca. 20 meter diepe achtertuin bereikbaar. De achtertuin is ca. 6,25 meter breed en gesitueerd op het zuidoosten. De achtertuin is praktisch ingedeeld en voorzien van gazon, tuinborders met volwassen beplanting en een eigen achterom.

Berging
Via de achtertuin heeft u toegang tot de aanpandige stenen berging met pannendak. De berging is voorzien van elektra en een bergzolder.

Ligging
Gelegen op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Eindhoven. Hier geniet u van de ideale combinatie van het stads gemak en rustige/groene woonomgeving. Winkels, scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, diverse parken (o.a. Genneper Parken, Dommel plantsoen, Stadswandelpark en het Anne Frank plantsoen) zijn in de directe omgeving aanwezig.

Algemeen:
- Charmante vooroorlogse woning gelegen in de Schrijversbuurt;
- Gelegen binnen de ring van Eindhoven op loopafstand van het bruisende stadscentrum;
- Groot woonoppervlak van maar liefst 135 m2;
- 5 ruime slaapkamers;
- Bouwjaar 1921;
- Energielabel F;
- Authentieke details, o.a. terrazzo vloeren, paneeldeuren, hoge plafonds en zichtbare houten kapconstructie;
- 20 meter diepe achtertuin met eigen achterom;
- Het hoofddak is omstreeks 1995 vernieuwd inclusief isolatie;
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Op loopafstand van openbaar vervoer;
- Parkeervergunning en betaald parkeren van toepassing;
- U dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Uw nieuwe thuis wacht op u in de Schrijversbuurt!
Advies over de juiste hypotheek? Bel Robert: 040-2927575
Van Uffelen Robert
Gestelsestraat 87 foto
Gestelsestraat 87 foto 2
Gestelsestraat 87 foto 3
Gestelsestraat 87 foto 4
Gestelsestraat 87 foto 5
Gestelsestraat 87 foto 6
Gestelsestraat 87 foto 7
Gestelsestraat 87 foto 8
Gestelsestraat 87 foto 9
Gestelsestraat 87 foto 10
Gestelsestraat 87 foto 11
Gestelsestraat 87 foto 12
Gestelsestraat 87 foto 13
Gestelsestraat 87 foto 14
Gestelsestraat 87 foto 15
Gestelsestraat 87 foto 16
Gestelsestraat 87 foto 17
Gestelsestraat 87 foto 18
Gestelsestraat 87 foto 19
Gestelsestraat 87 foto 20
Gestelsestraat 87 foto 21
Gestelsestraat 87 foto 22
Gestelsestraat 87 foto 23
Gestelsestraat 87 foto 24
Gestelsestraat 87 foto 25
Gestelsestraat 87 foto 26
Gestelsestraat 87 foto 27
Gestelsestraat 87 foto 28
Gestelsestraat 87 foto 29
Gestelsestraat 87 foto 30
Gestelsestraat 87 foto 31
Gestelsestraat 87 foto 32
Gestelsestraat 87 foto 33
Gestelsestraat 87 foto 34
Gestelsestraat 87 foto 35
Gestelsestraat 87 foto 36
Gestelsestraat 87 foto 37
Gestelsestraat 87 foto 38
Gestelsestraat 87 foto 40
Gestelsestraat 87 foto
Gestelsestraat 87 foto 2
Gestelsestraat 87 foto 3
Gestelsestraat 87 foto 4
Gestelsestraat 87 foto 5
Gestelsestraat 87 foto 6
Gestelsestraat 87 foto 7
Gestelsestraat 87 foto 8
Gestelsestraat 87 foto 9
Gestelsestraat 87 foto 10
Gestelsestraat 87 foto 11
Gestelsestraat 87 foto 12
Gestelsestraat 87 foto 13
Gestelsestraat 87 foto 14
Gestelsestraat 87 foto 15
Gestelsestraat 87 foto 16
Gestelsestraat 87 foto 17
Gestelsestraat 87 foto 18
Gestelsestraat 87 foto 19
Gestelsestraat 87 foto 20
Gestelsestraat 87 foto 21
Gestelsestraat 87 foto 22
Gestelsestraat 87 foto 23
Gestelsestraat 87 foto 24
Gestelsestraat 87 foto 25
Gestelsestraat 87 foto 26
Gestelsestraat 87 foto 27
Gestelsestraat 87 foto 28
Gestelsestraat 87 foto 29
Gestelsestraat 87 foto 30
Gestelsestraat 87 foto 31
Gestelsestraat 87 foto 32
Gestelsestraat 87 foto 33
Gestelsestraat 87 foto 34
Gestelsestraat 87 foto 35
Gestelsestraat 87 foto 36
Gestelsestraat 87 foto 37
Gestelsestraat 87 foto 38
Gestelsestraat 87 foto 40
Gestelsestraat 87 plattegrond
Gestelsestraat 87 plattegrond 2
Gestelsestraat 87 plattegrond 3
Gestelsestraat 87 plattegrond 4
Gestelsestraat 87 plattegrond 5
Gestelsestraat 87 plattegrond 6
Gestelsestraat 87 plattegrond
Gestelsestraat 87 plattegrond 2
Gestelsestraat 87 plattegrond 3
Gestelsestraat 87 plattegrond 4
Gestelsestraat 87 plattegrond 5
Gestelsestraat 87 plattegrond 6
Gestelsestraat 87 hoofdfoto
Temp

Informatie downloaden van Gestelsestraat 87

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 650.000 k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort Woning Herenhuis
Type Woning Tussenwoning
Bouwjaar 1921
Bouwvorm Bestaande bouw
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 232 m²
Externe Bergruimte 6 m²
Aantal Kamers 6
Aantal Slaapkamers 5
Aantal Woonlagen 3
Inhoud 480 m³
Cv Ketel Merk Vaillant vhr
Cv Ketel Bouwjaar 2005

Bergruimte

Schuur/Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen

Overig

Onderhoud Binnen Redelijk tot goed
Onderhoud Buiten Redelijk tot goed
Huidige Bestemming Woonruimte

Kadaster

Gemeente Gestel
Sectie C
Perceel 1835
Oppervlakte 232 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie

Benieuwd naar jouw mogelijkheden?

We zijn benieuwd naar je verhaal!

Heb je een vraag of wil je een afspraak met ons maken? Je kunt ons bellen of stuur een Whatsapp-bericht. Je hoort snel van ons!