Rodinstraat 27
5623 EK, Eindhoven
€ 425.000
k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte 120 m²
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Eindhoven ligt deze verrassend ruime en lichte tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een diepe zonnige tuin op het zuidwesten en een ideale ligging nabij alle denkbare voorzieningen.
INDELING
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, een trapkast, de trapopgang en de lichte doorzonwoonkamer. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een gezellige zit- en eethoek en heeft via dubbele openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een keukenblok met veel kastruimte, een groot 6-pits gasfornuis met brede oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en een porseleinen spoelbak. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer is ingericht met een extra groot ligbad, een aparte douche, een tweede toilet, wastafel en een handdoekenradiator.
Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde, royale slaapkamer, voorzien van een brede dakkapel die zorgt voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast vindt u hier de opstelling van de nieuwe cv-ketel (2024), de aansluitingen voor wasapparatuur en praktische bergruimte.
Buitenruimte:
De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras en groen en beschikt over een achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen.
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen en speelgelegenheid in de buurt. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, het Catharina Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A2, A50, A58) zijn snel bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers;
- Doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Complete badkamer met bad, douche, tweede toilet en designradiator;
- Zolder met dakkapel en nieuwe cv-ketel (2024);
- Achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom;
- Gelegen op een rustige, kindvriendelijke en centrale locatie;
- Deze instapklare woning biedt ruimte, licht en comfort op een ideale locatie.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
INDELING
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, een trapkast, de trapopgang en de lichte doorzonwoonkamer. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een gezellige zit- en eethoek en heeft via dubbele openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een keukenblok met veel kastruimte, een groot 6-pits gasfornuis met brede oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en een porseleinen spoelbak. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer is ingericht met een extra groot ligbad, een aparte douche, een tweede toilet, wastafel en een handdoekenradiator.
Tweede verdieping:
Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde, royale slaapkamer, voorzien van een brede dakkapel die zorgt voor extra ruimte en daglicht. Daarnaast vindt u hier de opstelling van de nieuwe cv-ketel (2024), de aansluitingen voor wasapparatuur en praktische bergruimte.
Buitenruimte:
De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras en groen en beschikt over een achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen.
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen en speelgelegenheid in de buurt. Alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, het Catharina Ziekenhuis, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A2, A50, A58) zijn snel bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met vier slaapkamers;
- Doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Complete badkamer met bad, douche, tweede toilet en designradiator;
- Zolder met dakkapel en nieuwe cv-ketel (2024);
- Achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom;
- Gelegen op een rustige, kindvriendelijke en centrale locatie;
- Deze instapklare woning biedt ruimte, licht en comfort op een ideale locatie.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Advies over de juiste hypotheek?
Bel Robert: 040-2927575
Informatie downloaden van Rodinstraat 27
Kenmerken
Overdracht
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Vraagprijs | € 425.000 k.k. |
| Aanvaarding | Direct |
Bouwvorm
| Soort Woning | Eengezinswoning |
| Type Woning | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1973 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Perceeloppervlakte | 167 m² |
| Externe Bergruimte | 12 m² |
| Aantal Kamers | 5 |
| Aantal Slaapkamers | 4 |
| Aantal Woonlagen | 3 |
| Inhoud | 407 m³ |
| Cv Ketel Merk | Nefit trendline |
| Cv Ketel Bouwjaar | 2024 |
Bergruimte
| Schuur/Berging | Vrijstaand steen |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten | Openbaar parkeren |
Overig
| Onderhoud Binnen | Goed |
| Onderhoud Buiten | Goed |
| Huidige Bestemming | Woonruimte |
Kadaster
| Gemeente | Woensel |
| Sectie | L |
| Perceel | 2605 |
| Oppervlakte | 167 m² |
| Eigendomssituatie | Volle eigendom |
