Schollaan 6

Op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de Schollaan, in de geliefde woonwijk Mierlo-Hout (Helmond), ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning. Deze ruime en energiezuinige gezinswoning heeft een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s, garage, serre, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning is perfect onderhouden, nagenoeg volledig geïsoleerd én voorzien van 22 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel én duurzaam woonklimaat.

Indeling
Begane grond In de ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer is het zitgedeelte aan de voorzijde gesitueerd en biedt door de grote raampartij veel lichtinval. De gezellige gashaard en nette afwerking zorgen voor een warm welkom. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met direct zicht op de serre en de tuin. De keuken is ruim opgezet en voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, 2 koel-/vriescombinaties en hete luchtoven. Er is vanuit de badkamer op de 1e verdieping een was stortkoker aanwezig die in een speciale la in de keuken uitkomt. Zeer praktisch omdat de wasmachine-aansluiting zich in de keuken bevindt. Verder biedt de keuken volop werk- en opbergruimte. Er is gekozen voor een lichte kleurstelling en een landelijke stijl.

Een ruime extra bergzolder is vanuit de keuken te bereiken middels een vlizotrap. Tevens heb je via de keuken toegang tot de serre. Die voorzien is van een glazen schuifwand, elektrische zonwering en waar de mogelijkheid is voor een comfortabele zithoek. Ideaal als extra leefruimte om te genieten van de voorjaarszon of gezellig te chillen.

Eerste verdieping
Via een wenteltrap bereik je de 1e verdieping. Aan de ruime overloop bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer extra groot is. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel- en wandmeubel en tweede toilet. Met als extra toevoeging de eerder genoemde was stortkoker. Door de plaatsing van een dakkapel, met zonwering, is de badkamer erg ruim te noemen.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. De voorzolder kan dienst doen als werkruimte of extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling (ca. 2018). Aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning een kunststof dakkapel geplaatst welke voorzien is van kiep kantel ramen met ingebouwde zonwering. Door deze dakkapel is een volwaardige 4e slaapkamer gerealiseerd. Onder de schuine kanten is bergruimte gecreëerd middels schuifwanden.

Buiten
De riante en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy.
Door de combinatie van bestrating, beplanting en gazon is dit een fijne plek om te ontspannen of te
genieten van lange zomeravonden. Aan de achterzijde staat een vrijstaande stenen garage met
stalen kanteldeur, waterkraan, radiator, aansluiting wasmachine en omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Grote garage en eigen oprit met plek voor meerdere auto’s;
- Verwarming via HR-combiketel (ca. 2018);
- Airco-installatie (verwarmen/koelen) met units in woonkamer, 2 slaapkamers en zolderkamer;
- De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken;
- Aan de voorzijde op de begane grond zijn (deels) elektrische markiezen aanwezig;
- De serre is voorzien van een elektrische zonwering aan de boven- en voorzijde;
- De badkamer en keuken zijn voorzien van elektrische screens;
- Riante onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin;
- Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en eenvoudig lopend bereikbaar zoals: supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden;
- Mierlo-Hout beschikt over een eigen treinstation, waardoor Helmond en Eindhoven snel bereikbaar zijn;
- Op slechts 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Helmond met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, waar de eigenaren altijd met veel plezier hebben gewoond;
- Kortom een heerlijke royale woning met verassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten.
Je bent van harte welkom!