Edenstraat 15G

Wonen in het bruisende centrum van Eindhoven met alle voorzieningen op loopafstand? Deze maisonnette aan Edenstraat 15G combineert comfort, ruimte en een centrale ligging. Verdeeld over twee woonlagen biedt dit appartement een verrassend praktische indeling, veel lichtinval, een balkon op het oosten en een eigen berging op de begane grond.

INDELING

BEGANE GROND
Centrale Entree
Via een overdekte doorgang is de centrale entree met bellentableau, trappenhuis en brievenbussen bereikbaar. Daarnaast biedt de overdekte doorgang toegang tot het achtergelegen binnenterrein met bergingen.

BERGING
Via het achtergelegen binnenterrein is de berging bereikbaar.
De eigen berging (ca. 4 m2) is voorzien van elektra en verlichting en is ideaal voor het stallen van fietsen en als extra opslagruimte.

APPARTEMENT
Het appartement is gelegen op de derde en vierde woonlaag van het appartementencomplex.

DERDE WOONLAAG (2e verdieping):
- Hal met toegang tot keuken, toiletruimte, meterkast en woonkamer;
- Gesloten keuken in hoekopstelling met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser, gaskookplaat, magnetron, afzuigkap;
- Praktische inbouwkast in keuken met aansluitingen wasapparatuur;
- Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje;
- Royale woonkamer met houten vloer, vaste trap naar vierde woonlaag. Voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eetkamertafel.

VIERDE WOONLAAG (3e verdieping):
- Via vaste trap bereikbaar, betreft bovenste woonlaag van het appartementencomplex;
- Overloop met toegang tot cv-ruimte (merk ATAG, bouwjaar 2019), badkamer en slaapkamer;
- Moderne badkamer, wandcloset, ligbad met douche, wastafelmeubel en designradiator.
- Royale slaapkamer met toegang tot het balkon.

BUITENRUIMTE
- Balkon, gesitueerd op het oosten, toegankelijk vanuit de slaapkamer.
- Uitzicht over stadscentrum en parkeerterrein De Rungraaf.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 65 m²;
- 2e en 3e verdieping (bovenste woonlaag)
- Eigen berging, via het binnenterrein toegankelijk;
- Ruime slaapkamer;
- Sfeervolle woonkamer;
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
- Balkon op het oosten, uitzicht over stadscentrum;
- Energielabel B;
- De servicekosten bedragen € 114,00 per maand;
- Gunstig gelegen op gewilde woonlocatie in het stadscentrum van Eindhoven op loopafstand van alle wenselijke voorzieningen, o.a winkels, horeca en openbaar vervoer.