Canopuslaan 3

Royaal vrijstaand woonhuis met inpandige garage, 5 slaapkamers en tuin op het westen

Aan de geliefde Canopuslaan in de fraaie Eindhovense wijk "De Luytelaer" staat dit royale vrijstaande woonhuis met een bijzonder prettige lichtinval, verrassend veel ruimte en een uitstekende ligging nabij alle wenselijke voorzieningen én natuurgebied De Dommel. De woning beschikt over een extra grote inpandige garage, een carport, vijf ruime slaapkamers, een fijne tuin op het westen en een speelse indeling met volop bergruimte.

Begane grond
Bij binnenkomst ervaart u meteen de ruimte en het licht die deze woning kenmerken. Een riante hal met garderobe, toiletruimte, meterkast, trapopgang, toegang tot de living en toegang tot de grote garage. De royale L-vormige living is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en biedt volop indelingsmogelijkheden voor een zit- en eethoek. Tevens is er een fraaie witte gashaard (ontwerp van Jan des Bouvrie) De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met buiten. De keuken aan de voorzijde is licht en modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, welke is voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. De overloop biedt extra kastruimte en toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt een royale vijfde slaapkamer met veel bergruimte onder de schuine kap. Ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Ook hier is de ruimte opvallend licht en praktisch in te delen.
De ruime overloop is voorzien van opstelling van de c.v.-ketel en aansluiting wasmachine.

Buitenruimte
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt volop privacy door de groene erfafscheiding. Hier vindt u een verzorgd gazon, borders met kleurrijke beplanting en een heerlijk overkapt terras. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een eigen oprit en carport met ruimte voor meerdere auto’s.

Ligging
De woning ligt in een rustige, groene en gewilde woonomgeving (De Luytelaer), op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het uitgestrekte natuurgebied De Dommel. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A2, A50 en A67 snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen.

ALGEMEEN:
- Vrijstaand woonhuis met extra grote inpandige garage én carport;
- Riante en lichte living met schuifpui naar de achtertuin;
- 5 volwaardige slaapkamers;
- Keuken met inbouwapparatuur;
- Airco aanwezig;
- Veel bergruimte;
- Dak-, vloer- en muurisolatie alsmede dubbel glas;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Achtertuin op het westen met overkapt terras en optimale privacy;
- Ruime openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
- Rustige ligging nabij alle voorzieningen in de wijk "De Luytelaer";
- Op korte afstand van natuurgebied De Dommel;

Laat je verrassen door de sfeer en ruimte van dit huis en plan een bezichtiging met ons.
We laten je deze prachtige woning graag zien!