Maalakker 52a

Dit leuke, ruime en comfortabele 3-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de 4e etage, is voorzien van een balkon op het oosten, een EIGEN BERGING op de tussenverdieping én een EIGEN PARKEERPLAATS IN PARKEERKELDER. Verder beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, grote praktische provisieruimte, ruime badkamer en een separate toiletruimte.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw in de wijk Vlokhoven (Woensel-Noord), in een bijzonder fraaie en groene omgeving, nabij Winkelcentrum WoensXL, het Catharina ziekenhuis, sportparken, openbaar vervoer en directe uitvalswegen (John F. Kennedylaan), A2, N2, A50 en A58. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling en er is openbaar parkeergelegenheid voor het appartementencomplex aanwezig.

INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. De centrale hal biedt toegang tot een tweetal liften en het trappenhuis.

Berging
De eigen berging is op de tussenverdieping gelegen en hier bevindt zich tevens een gemeenschappelijke fietsenberging.

Parkeerplaats
In de afgesloten parkeerkelder is de eigen parkeerplaats gelegen.

VIERDE VERDIEPING:

APPARTEMENT
Entree/hal
Via de hal met garderobe en videofooninstallatie is de woonkamer te bereiken. De meterkast (5 groepen + een aardlekschakelaar) is naast de voordeur gelegen. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. de badkamer en de toiletruimte).

Woonkamer
De ruime woonkamer van ca. 24 m² geniet veel prettige lichtinval door de vele raampartijen.

Keuken
De open keuken wordt van de woonkamer gescheiden door een eetbar. De donkere keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en daarnaast is er een royale provisie-/bergkast aanwezig.

Portaal
Via een portaal zijn de twee slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte te bereiken.

Slaapkamers
- Slaapkamer 1, een ruime slaapkamer van ca.14 m², is voorzien van een grote raampartij en biedt toegang tot het balkon.
- Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) is tevens voorzien van een prettige lichtinval en ook hier is via een deur het balkon te bereiken.

Badkamer
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel in meubel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Toilet
De separate toiletruimte is uitgerust met een staand toilet en een fonteintje.

Balkon
Het balkon van ca. 7 m² is voorzien van houten terrastegels en is op het oosten gelegen. Vanaf hier is er een fraai weids uitzicht op de omgeving.

ALGEMEEN:
- Ruim en licht 3-kamerappartement op de 4e etage;
- Eigen parkeerplaats in parkeerkelder;
- Eigen berging op tussenverdieping;
- ruime badkamer met ligbad en separate toiletruimte;
- De servicekosten bedragen € 335,40 per maand (excl. voorschot stookkosten € 68,73 per maand);
- Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig;
- Gelegen op een centrale woonlocatie nabij Winkelcentrum WoenselXL, het Catharina ziekenhuis, sportparken, openbaar vervoer en directe uitvalswegen.