Nemerlaerhof 1

Sfeervolle eindwoning met garage, serre en luxe badkamer – modern wonen in Rijpelberg, Helmond

Goed onderhouden eindwoning met garage + extra parkeergelegenheid (dus altijd 2 parkeerplaatsen beschikbaar), 12 zonnepanelen, een royale, moderne leefruimte met serre aan de achterzijde, een stijlvolle traprenovatie, luxe badkamer met ligbad/jacuzzi en sunshower, 3 slaapkamers en diverse rolluiken. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Brouwhuis nabij voorzieningen

Begane grond
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en afwerking van deze woning. De hal met vernieuwde trapopgang, toiletruimte en praktische bergkast leidt naar een royale en fraai afgewerkte leefruimte. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, spoelbak met Quooker, combi-oven, vaatwasser en een strak werkblad. De Amerikaanse koelkast is ter overname. Aansluitend vind je een sfeervolle eetkamer en een royale zithoek, met een prachtig zicht op de tuin.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een serre voorzien van glazen schuifpanelen – een heerlijke plek om elk seizoen van binnen én buiten te genieten. Dankzij de grote raampartijen is de woning opvallend licht. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer mét vloerverwarming voor optimaal wooncomfort.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een nette afwerking en prettige lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad/jacuzzi, dubbele wastafel in meubel, toilet, een ruime inloopdouche met sunshower en zelfs ruimte voor de wasmachine en droger. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.

Buitenruimte en garage
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. De royale overkapping met glazen panelen creëert een tweede woonkamer in de buitenlucht – perfect voor gezellige avonden of ontspannen weekends met de familie. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage (ca. 24 m²), ideaal voor het stallen van fietsen, hobby’s of als werkruimte. Er is bovendien ruimte om op eigen terrein te parkeren.

De woning is gelegen in een rustige straat nabij een speelveld – ideaal voor jonge gezinnen. Op loopafstand bevinden zich sportvelden, kinderopvang, natuur, station Brouwhuis en goede uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond centrum en Deurne.

ALGEMEEN
- Goed onderhouden eindwoning met vrijstaande garage en extra eigen parkeerruimte;
- Serre aan de achterzijde met glazen schuifpanelen;
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- De woning is voorzien van rolluiken en 12 zonnepanelen (2017);
- Luxe badkamer met jacuzzi en sunshower;
- Bouwjaar 1985;
- Rustige ligging nabij voorzieningen zoals natuur, sportvelden, kinderopvang en uitvalswegen.