Karthuizerserf 17

Sfeervol wonen in Brandevoort – Karthuizerserf 17, Helmond

Aan een charmant speelveldje in de populaire woonwijk Brandevoort ligt deze moderne en energiezuinige (energielabel A++) tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een luxe afwerking, zonnige tuin én 10 zonnepanelen. De woning is instapklaar en beschikt over een stijlvolle PVC-vloer, een complete moderne keuken, luxe badkamer mét sunshower en een vrijstaande berging. Kortom: een ideaal gezinshuis op een geliefde locatie!

Begane grond
Via de nette voortuin met sierlijke hagen en een speelse indeling kom je binnen in de ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet. De begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer en glad gestucte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, luxe uitgevoerde keuken met een groot composiet werkblad, veel kastruimte, RVS spoelbak incl. Quooker, een inductiekookplaat met Bora afzuiging, vaatwasser, alsmede een kastenwand met combi-oven, Amerikaanse koelkast + ijsblokjesmaker, handdoeken radiator en ramen met zicht op het speelveld. Dankzij de twee grote ramen is het hier heerlijk licht.

Aansluitend is er een gezellige eetkameropstelling en richting de tuin een sfeervolle woonkamer. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van veel lichtinval en een zonnige tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal voorzien van een nette afwerking en goede lichtinval. De moderne badkamer (vernieuwd in 2020) is compleet uitgerust met een dubbele wastafel in fraai meubel, wandcloset, inloopdouche met regendouche en sunshower, designradiator en smaakvolle betegeling in grijs- en houttinten. Een oase van rust!

Tweede verdieping
De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde en herbergt de vierde slaapkamer. Deze ruimte leent zich ook perfect als werkkamer, speelruimte of hobbykamer. Op de overloop is tevens een handige vaste kast te vinden, ideaal voor opslag van bijvoorbeeld seizoensspullen. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur, zonneboiler, WTW en opstelling van de c.v.-ketel.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, een praktische opbergruimte over de volle breedte van de woning.

Tuin en berging
De zonnige achtertuin op het oosten is sfeervol aangelegd met bestrating, beplanting, pergola en een heerlijke zithoek. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar.

Locatie
Brandevoort is een geliefde, kindvriendelijke wijk met een dorps karakter, op steenworp afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station. Direct voor de deur ligt een speeltuintje – ideaal voor jonge kinderen.

Bijzonderheden:
- Het betreft een goed onderhouden, modern en instapklaar woonhuis;
- Energielabel A++, 10 zonnepanelen
- Luxe keuken en badkamer (mét sunshower)
- 4 volwaardige slaapkamers
- Zonnige tuin op het oosten
- Vrijstaande berging en achterom
- Gelegen aan speelveldje in rustige woonstraat

Wil je deze fijne woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom aan het Karthuizerserf 17 in Helmond!