Mommersdonk 26

Aan een rustige ventweg van een brede laan, tegenover de groene Ecozone van Brandevoort, ligt deze verrassend ruime tussenwoning met een hoogwaardige afwerking en volop wooncomfort. Denk aan een visgraatvloer met vloerverwarming, een moderne keuken en badkamer, airco, 7 zonnepanelen én een zonnige tuin met overkapping. De woning telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers en is perfect voor wie op zoek is naar een eigentijds, energiezuinig en instapklaar thuis op een fijne plek.

De locatie is ideaal: in het gewilde en kindvriendelijke Brandevoort, vlak bij basisscholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, natuur- en wandelgebieden én het NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven, Mierlo en Nuenen uitstekend bereikbaar.

Begane grond
Via de strak aangelegde voortuin betreed je de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang (voorzien van een stijlvolle traprenovatie) en de woonkamer.

De leefruimte is heerlijk licht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde en is afgewerkt met een fraaie PVC-visgraatvloer inclusief comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de open keuken met fraaie greeploze kasten en lades, een composiet werkblad en moderne inbouwapparatuur. Aan de tuinzijde is plaats voor een royale eethoek en gezellige zithoek.

Via dubbele tuindeuren bereik je de achtertuin op het zonnige zuidwesten: keurig aangelegd met gazon, borders, een betegeld terras en een prachtige overkapping waar het tot in de late uurtjes goed toeven is. Achterin de tuin staat een berging en is een achterom aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met rechte gevels en veel lichtinval. Ook hier is de afwerking modern, met een doorlopende PVC-vloer, glad gestuukte wanden en praktische indeling. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. De betegeling is modern en neutraal, en dankzij het raam is er daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een ware verrassing: hier bevindt zich een stijlvolle master bedroom met een hoog afwerkingsniveau, airco, een dakraam en extra luxe in de vorm van een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel én een walk-in closet.

Aansluitend vind je hier ook een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine, droger en installaties (waaronder de omvormer van de zonnepanelen).

Zolder (vliering)
Via een vlizotrap bereik je de zolder: een handige bergvliering over de volle breedte van de woning. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en koffers.

Buitenruimte en berging
De achtertuin is diep, zonnig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De terrasoverkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De vrijstaande berging (ca. 5 m²) biedt ruimte aan fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden;
- Het betreft een jonge, instapklare gezinswoning;
- Géén overburen;
- Lichte living met fraaie PVC vloer in visgraat;
- Moderne keuken;
- 4 ruime slaapkamers;
- Modern en luxe sanitair;
- Grote, praktische bergzolder op de 3e verdieping;
- De woning is uitgerust met 7 zonnepanelen en een glasvezelaansluiting;
- Airconditioning op de zolderslaapkamer;
- Optimale isolatie;
- Diepe, modern aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging én achterom;
- Woonoppervlakte circa 125 m2 en inhoud circa 455 m3;
- Perceeloppervlakte 172 m²;
- Bouwjaar 2018;
- Rustige ligging aan een verkeersarme ventweg van een brede laan, tegenover de Ecozone;
- Vlakbij het centrum van de fraaie, jonge, gewilde en zeer kindvriendelijke woonwijk Brandevoort;
- Op steenworp afstand van diverse scholen, kinderopvang, winkels, sport, natuur- en wandelgebied, NS station en andere openbare voorzieningen.
- Er zijn uitstekende verbindingswegen naar Helmond, Eindhoven, Mierlo en Nuenen;
- Kortom, laat je verrassen door dit interessante aanbod! Je bent van harte welkom bij een bezichtiging!