Waterlelie 5

Aan een rustige laan en tegenover een fraaie vijver, in een geliefde en kindvriendelijke wijk van Gemert staat deze charmante vrijstaande woning met een verrassend luxe afwerking. Waterlelie 5 combineert ruimte, comfort en stijl op een manier die zeldzaam is. Met vijf slaapkamers, een strakke leefkeuken, en een royale woonkamer is dit werkelijk een heerlijke plek voor het hele gezin!

Fraaie entree
Via de modern vormgegeven voortuin met sierbeplanting, grind en twee fraaie sier-eiken bereikt u de voordeur, omlijst door natuursteen. Eenmaal binnen valt direct de stijlvolle visgraat PVC-vloer op, die doorloopt over de gehele begane grond en perfect gecombineerd is met wit stucwerk en elegante paneeldeuren. Ook het toilet is tot in de puntjes afgewerkt.

Lichte Living
De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Grote raampartijen in de erker laten veel daglicht binnen en bieden uitzicht op de voorgelegen vijver. De ingebouwde haard met HR-houtkachel en de nis met houtopslag geven het geheel warmte en karakter. De indeling is praktisch én gezellig, met diverse hoeken voor zit, media en lezen. Via stijlvolle ensuite deuren loopt u zo door naar de keuken.

Designkeuken
In 2022 is de keuken volledig vernieuwd en dat zie je in elk detail. Het donkere houtdecor, het lichte composiet werkblad en de greeploze fronten vormen samen een strak geheel. Kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker Cube voor kokend, bruisend én gekoeld water, en alle benodigde inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit. Door de openslaande deuren loopt u onder de overkapping zo de tuin in.

Slim en duurzaam ingericht
De woning is gebouwd in 2002, maar voelt als nieuw. Met 18 zonnepanelen (2021), een vernieuwde cv-ketel (2021) en volledig vernieuwde mechanische ventilatie (2024) bent u verzekerd van comfort én lage energielasten. Ook de inpandige garage is praktisch ingericht, voorzien van vloerverwarming, kastenwand, wateraansluiting en directe toegang tot zowel de carport als de achtertuin.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met maatwerkkasten en uitzicht op het water. De badkamer (2022) is modern en luxe: een inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel, en voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige (slaap)kamers, beide voorzien van daglicht via een dakkapel of Velux dakramen. Perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een technische ruimte met cv-opstelling en een extra bergvliering.

Tuin als verlengstuk van het huis
De achtertuin is smaakvol en verzorgd ingericht, met gemetselde plantenbakken, meerdere terrassen, een buitenkraan en volop privacy. De grote overkapping is werkelijk een tweede woonkamer: compleet met lichtkoepels, inbouwspots, afsluitbare vinyldoeken én een stijlvol buitenkeukenblok met afzuiging.

Ligging en omgeving
Waterlelie 5 ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, vlak bij een speeltuintje, bos en wandelroutes. Alle voorzieningen van Gemert bevinden zich op korte afstand, een ideale locatie voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Algemeen
• Vrijstaande woning (bouwjaar 2002);
• 5 slaapkamers, luxe badkamer (2022);
• Moderne leefkeuken met Bora en Quooker Cube (2022);
• Woonkamer met HR-houtkachel en ensuite deuren;
• PVC houtlook visgraatvloer met vloerverwarming (ook in badkamer en garage);
• 18 zonnepanelen (2021), cv-ketel (2021) en MV-unit vernieuwd (2024);
• Grote overkapping met buitenkeuken en lichtkoepels;
• Inpandige garage, carport en oprit voor 2 auto’s;
• Fraaie ligging aan grote vijver, vrij uitzicht;
• Rustige straat nabij speeltuin, bos en natuur;
• Energielabel A;
• Bouwjaar 2002;
• Woonoppervlakte 154 m2;
• Inhoud 615 m3;
• Rustige straat nabij speeltuin, bos en natuur.