Diekirchlaan 161

Fraai 3-kamerappartement op de 8e etage met prachtig uitzicht en 2 eigen parkeerplaatsen

Op een ideale locatie, direct aan winkelcentrum WoenselXL, bevindt zich dit goed onderhouden en instapklare appartement. Gelegen op de 8e etage van het moderne complex Athos (bouwjaar 2006). Het appartement beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerdek, een eigen inpandige berging, alsmede een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond en is volledig voorzien van een mooie laminaatvloer en luxe elektrisch bedienbare zonnescreens.

INDELING
Begane grond:
Representatieve entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

1e Etage:
Hier bevindt zich de eigen inpandige berging met elektra en verlichting.

Appartement (8e etage):
Binnenkomst in de hal met toegang tot de diverse vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van brede vensterbanken en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer bereikt u de loggia met glazen schuiframen en een fraaie vloer van kunststof vlonderplanken: een heerlijke plek om het hele jaar door van het uitzicht te genieten.

Keuken
De open keuken in lichte kleurstelling is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, ingebouwde koffieautomaat en een losstaande Amerikaanse koelkast.

Berging
Inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur.

Slaapkamers
Het appartement telt twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste uitstekend geschikt is als hoofdslaapkamer en de tweede kamer ideaal is als logeer- of werkkamer.

Badkamer
De badkamer is netjes en praktisch ingedeeld met een douchecabine, wastafel in meubel en voldoende kastruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Bijzonderheden
- Goed onderhouden en instapklaar 3-kamerappartement;
- Gelegen op de 8e etage van modern complex Athos;
- Bouwjaar 2006;
- Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten parkeerdek;
- Gezamenlijke fietsenberging voor bewoners;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Energielabel A+;
- Woonoppervlakte ca. 99 m2;
- Loggia met glazen schuiframen en kunststof vlonderplanken;
- Open keuken met complete inbouwapparatuur en Amerikaanse koelkast;
- Twee ruime slaapkamers;
- Fraaie badkamer en separaat toilet;
- Gehele appartement voorzien van laminaatvloer en luxe (elektrisch bedienbare) zonnescreens (ter overname);
- Gezonde en actieve VvE aanwezig;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 259,40;
- Winkelcentrum WoensXL zal worden herontwikkeld tot Stadshart Woensel. Van een winkelcentrum met alleen maar winkels naar een bruisend Stads-hart met winkels, horeca, wonen, werk- en maakplekken en ruimte voor sport en ontspanning. Er komen ongeveer 3.000 woningen bij, grotendeels op de huidige parkeervelden;
- Gelegen aan winkelcentrum WoensXL en nabij alle voorzieningen.