Jozef Eliasweg 11

Sfeervolle uitgebouwde gezinswoning met dubbele garage, moderne afwerking én een centrale ligging in hartje Eindhoven

Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, een dubbele garage, een moderne uitgebouwde keuken en moderne badkamer, zonnige tuin met overkapping, én 12 zonnepanelen. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt, of gewoon lekker ruim wilt wonen: hier kan het allemaal.

Entree
Via de overkapte entree stap je de hal binnen, waar je direct merkt dat deze woning met zorg is afgewerkt. De hal biedt toegang tot het moderne toilet (2020) met wandcloset en fonteintje, een diepe trapkast met verlichting, de meterkast (incl. glasvezelaansluiting) en de trapopgang met traprenovatie.

Lichte woonkamer met fijne indeling
De woonkamer is uitgevoerd in een L-vorm met aan de voorzijde ruimte voor een royale eettafel. Aan de achterzijde is er ruimte voor een gezellige zithoek, grenzend aan de open keuken. Dankzij de deur naar de tuin en de slimme indeling is de overgang tussen binnen en buiten heerlijk natuurlijk.

Complete keuken 
De keuken in L-opstelling is een plaatje voor wie van koken houdt: een granieten werkblad, inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap zorgen ervoor dat je niets tekortkomt. Het raam boven het aanrecht geeft fijn uitzicht op de tuin, en via de tuindeur stap je zo onder de overkapping.

Eerste verdieping: drie slaapkamers en een luxe badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Ze zijn stuk voor stuk voorzien van laminaatvloeren, rolluiken en horren. De badkamer is modern, compleet en goed doordacht: een dubbele wastafel in meubel, een ligbad met handdouche, een inloopdouche met regendouche, een tweede wandcloset én een raam dat open kan voor natuurlijk ventilatie.

Tweede verdieping: royale extra slaapkamer en veel bergruimte
Op zolder vind je een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en een op maat gemaakte schuifkastenwand. Een heerlijke plek als master bedroom, thuiskantoor of logeerkamer.

Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte: achter de knieschotten, op de bergvliering en in de afgesloten bergkast met mechanische ventilatie-unit. 
De wasruimte is praktisch ingericht met aansluiting voor wasmachine, een wastafel, een Velux dakraam en de nieuwe Intergas cv-ketel (2024). Een airco-unit op de overloop biedt zowel koeling als verwarming.

Achtertuin
De achtertuin is keurig aangelegd en biedt dankzij de overkapping met verlichting en elektrisch screen een beschutte plek om buiten te zitten. Via twee treden bereik je het gezellige, lager gelegen terras – een fijne plek voor lange zomeravonden.

Dubbele garage: ideaal voor hobby of opslag
Achterin de tuin bevindt zich de ruime dubbele garage, nu in gebruik als hobbyruimte en berging, maar eenvoudig geschikt te maken voor het parkeren van twee auto's. De garage beschikt over een elektrische roldeur (met afstandsbediening), gootsteen, aansluiting voor een gaskachel, elektra, en de omvormer voor de zonnepanelen. Een perfecte ruimte voor wie graag klust, verzamelt of extra opslag zoekt.

Kenmerken:
•    Moderne en instapklare gezinswoning;
•    Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel en airco;
•    Luxe keuken met inbouwapparatuur en granieten blad;
•    Complete badkamer met ligbad én inloopdouche;
•    Energielabel A;
•    12 zonnepanelen en kunststof kozijnen;
•    Zonnige tuin met overkapping;
•    Dubbele garage met veel mogelijkheden;
•    Centrale ligging nabij het centrum van Eindhoven

Op zoek naar een comfortabele woning met verrassend veel ruimte, een dubbele garage én een centrale ligging?
Laat deze kans dan niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging in. Je bent van harte welkom aan de Jozef Eliasweg 11!