Lijsterbes 5

Luxe, instapklaar woonhuis in Salderes – Best

In de rustige en kindvriendelijke wijk Salderes staat deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte tussenwoning. Het huis is instapklaar en combineert comfort met moderne voorzieningen. Denk aan een sfeervolle living met doorkijk gashaard, een luxe open keuken (2022) met lichtstraat en schuifpui naar de tuin, drie slaapkamers én een luxe badkamer op de eerste verdieping, plus een royale zolderkamer met dakkapel. Bovendien zorgen 10 zonnepanelen, airconditioning en kunststof kozijnen met HR-beglazing voor energiezuinig en duurzaam wonen.

Begane grond
Bij binnenkomst ervaar je direct de stijlvolle afwerking van dit huis. De hal biedt toegang tot de vernieuwde meterkast en het toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer en de roomdivider met gashaard vormt een sfeervolle scheiding naar de moderne keuken.

De luxe open keuken (2022) is een echte blikvanger: strak vormgegeven, voorzien van een lichtstraat, glad afgewerkt stucwerk en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en kokend waterkraan. Schuifdeuren verbinden de keuken met de woonkamer en via de schuifpui loop je zo de tuin in. De keuken en woonkamer zijn tevens voorzien van inbouw dolby surround speakers.

Eerste verdieping
Via de gerenoveerde trap (met verlichting) bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van rolluiken. De luxe badkamer is stijlvol ingericht met een dubbele wastafel in meubel, een tweede toilet, een inloopdouche met regendouche, handdouche, ingebouwd bankje en praktische nisjes in de wand.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderkamer met kunststof dakkapel (2022) en volop bergruimte achter de knieschotten. De voorzolder is ingericht met de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Buitenleven
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvrij aangelegd met grote keramische tegels (in cement gelegd en onderhoudsvrij) en biedt dankzij de overkapping een fijne loungeplek voor ieder seizoen. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. De tuin beschikt daarnaast over een elektrisch bedienbare rolpoort en eigen achterom.

Locatie
Woonwijk Salderes biedt alle basisvoorzieningen op loopafstand: van onderwijs en kinderopvang tot dagelijkse winkelbehoeften, medische voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid via trein en auto.

BIJZONDERHEDEN

- Uitstekend onderhouden en instapklaar woonhuis!
- Sfeervolle living met eiken houten vloer en gashaard;
- Luxe open keuken (2022) met lichtstraat, en schuifpui naar de tuin;
- Volledig uitgerust met Bora-afzuigsysteem, kokend waterkraan, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping met rolluiken;
- Luxe badkamer met dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche;
- Royale zolderkamer met dakkapel en bergruimte;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met isolatie glas (m.u.v. voorzijde begane grond);
- De begane grond is voorzien van airco;
- Vernieuwde, uitgebreide groepenkast;
- Energielabel A;
- Onderhoudsvrije tuin met overkapping, sierbestrating en vrijstaande berging;
- Rustige woonlocatie in de woonwijk Salderes, nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt alles wat je zoekt in een modern en comfortabel thuis. Absoluut een bezichtiging waard!