Franklin D Rooseveltlaan 119

Ideaal centraal gelegen, licht en ruim 2-kamerappartement op de derde verdieping met balkon. De woning beschikt over een fijne woonkamer, een royale slaapkamer, een inpandig balkon, een aparte berging op de begane grond én een privéparkeerplaats in de parkeergarage. Een prettige en praktische leefruimte op een plek waar alles binnen handbereik is.

Diverse winkels en supermarkten bevinden zich op loopafstand, net als openbaar vervoer. Met directe toegang tot uitvalswegen richting andere steden is dit appartement ideaal voor wie graag de stad in gaat maar ook snel onderweg wil zijn naar werk of studie.

Indeling
Centrale entree met elektrische schuifdeuren, hal met tegelvloer, toegang tot de liften, de trapopgang en de individuele berging (ca. 8 m²).

Derde verdieping: entree met hal en diepe inbouwkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Het toilet is deels betegeld en voorzien van fonteintje en mechanische ventilatie. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van laminaatvloer. Via de woonkamer bereikt u het inpandige balkon, dat op het oosten ligt en veel privacy biedt. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een keukenblok met onder- en bovenkasten, rvs werkblad, afzuigkap, betegelde wanden en aansluiting voor een vaatwasser.

De slaapkamer (ca. 17 m²) is royaal bemeten en voorzien van vloerbedekking. Verder is er in de hal van het appartement nog een handige provisie-/bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
- Centrale ligging aan Winkelcentrum WoensXL en nabij busstation
- 2-kamerappartement met berging én parkeerplaats
- Inclusief privéparkeerplaats in de parkeergarage
- Energielabel C
- Lift aanwezig
- Privacy biedend, inpandig balkon op het oosten
- Slimme gas- en elektrameter
- Servicekosten VvE bedragen €245,-- excl. voorschot stookkosten.
- Winkelcentrum WoensXL zal worden herontwikkeld tot Stadshart Woensel. Van een winkelcentrum met alleen maar winkels naar een bruisend Stads-hart met winkels, horeca, wonen, werk- en maakplekken en ruimte voor sport en ontspanning. Er komen ongeveer 3.000 woningen bij, grotendeels op de huidige parkeervelden;
- De koopsom van de parkeerplaats in de parkeergarage bedraagt €9.500,--

Kortom: een licht en comfortabel appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, ideaal voor wie centraal en praktisch wil wonen.