Hulstbosakker 13

In een rustige, groene woonomgeving in Eindhoven-Noord ligt deze royale gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, dichte keuken met tuinzicht, een zolderkamer met dakkapel en airco en een praktische wasruimte. De woning biedt volop ruimte voor een gezin en is prettig gelegen nabij speeltuin, scholen, winkels en uitvalswegen. Tevens heeft u de mogelijkheid tot het aankopen van een nabijgelegen garagebox.

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de entree met hal, toiletruimte, trapopgang en een verdiepte kelder/meterkast (voorzien van boiler t.b.v. warmtapwater keuken en ruime opbergruimte. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor een heerlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel.

De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt toegang tot de tuin. De keuken beschikt over een keukenblok in lichte kleurstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Een deur leidt rechtstreeks naar het terras.

Eerste verdieping
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met grote ramen en een prettige lichtinval. 1 Slaapkamer is voorzien van  airconditioning en vaste wastafel. De kamers zijn ruim van opzet. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich een royale vierde doorzon slaapkamer, voorzien van airconditioning vaste wastafel en de mogelijkheid voor bijvoorbeeld thuiskantoor. Op de overloop is bovendien een afgesloten wasruimte aanwezig, met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Via een vlizotrap is nog een praktische bergzolder bereikbaar.

Bergzolder: 
Via een vlizotrap te bereiken, ruime en begaanbare manshoge bergzolder met opstelling van de c.v.-ketel.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een terras (met elektrisch bedienbaar zonneluifel), groenborder en gazon. De tuin biedt volop privacy en grenst aan een rustige en groene woonomgeving. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig, voorzien van elektra en verlichting.

Omgeving
De woning ligt aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. In de directe nabijheid bevinden zich speelvoorzieningen, winkelcentrum WoenselXL, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt u bovendien de aansluiting naar de A50 en A2.

Bijzonderheden:
- Royale gezinswoning met 4 slaapkamers;
- Ruime zolderkamer met dakkapel en airco;
- Lichte woonkamer met grote ramen aan beide zijden;
- Dichte keuken met toegang tot de tuin;
- Afgesloten waskamer op de tweede verdieping;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas);
- Buitenschilderwerk incl. gootklossen voor- en achterzijde van april 2025;
- Verzorgde tuin met terras en zonneluifel;
- Stenen berging met overkapping;
- Mogelijkheid tot het aankopen van een nabijgelegen garagebox;
- Rustige ligging nabij speeltuin, winkels, scholen en aansluiting diverse snelwegen.