Franklin D Rooseveltlaan 90

Volledig en hoogwaardig gerenoveerde hoekwoning met ruime berging in rustige woonwijk te Woensel-noord.
Tevens is er energetisch fors geïnvesteerd. Zo heeft iedere verdieping vloerverwarming.
Gelegen naast groenvoorziening in woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand zoals WoensXL, sportcomplex Eindhoven-noord, het Catharina ziekenhuis, HOV buslijnen en aansluitingen snelwegennet.

Begane grond
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot het toilet, een verborgen garderobekast en de trap naar boven. De lichte woonkamer loopt naadloos over in de nieuwe, moderne keuken met compleet nieuwe inbouwapparatuur (inductiekookplaat met recirculatiefilter, hoge koelkast, hoge vriezer, vaatwasser en boiler), een gezellig zitje en een ruime eetruimte. Dankzij de schuifpui stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in, compleet met zonneterras. De vloerverwarming en houtlook PVC vloer zorgen voor optimaal comfort.

Eerste verdieping
Deze verdieping biedt drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming en een houtlook PVC vloer.

Tweede verdieping
De zolder is een ruimtelijke verrassing met een vierde slaapkamer en veel natuurlijk licht via een brede dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. Daarnaast bevindt zich hier een aparte waskamer met dakkapel en nieuwe wasautomaat. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en houtlook PVC vloer.

Achtertuin
Geniet van de nieuw aangelegde tuin – perfect voor ontspanning en buitenplezier. Een ruime berging biedt extra opslagruimte en er is een zijom.

Bijzonderheden
- Deze woning is volledig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen
- Alle kozijnen vernieuwd door kunststof kozijnen met HR++ glas en hardstenen onderdorpels
- Nieuwe gas- en waterleidingen
- Volledig vernieuwde meterkast en elektra-installatie
- Nieuwe dakkapel over de volle breedte van de achterzijde
- Dak volledig opnieuw geïsoleerd
- De gehele woning opnieuw gestuct en geschilderd
- Nieuwe badkamer en twee vernieuwde toiletten met modern sanitair
- Nieuwe moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
- Vloerverwarming op alle verdiepingen
- 12 zonnepanelen, goed voor een besparing van ca. €120,- per maand op elektra
- Volledig gerenoveerd en nul investeringen nodig – écht instapklaar
- Eventueel gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd
- Energielabel B

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!