de Koppele 245

Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon en parterre berging.

Op de derde verdieping vindt u dit royale appartement met een lichte woonkamer, dichte keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers, ruim en breed balkon op het westen alsmede een parterre berging. Aan de voorzijde van het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid. U heeft tevens de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer/werkkamer. Met een balkon op het westen, waar u de middag- en avondzon kunt vangen, en een ideale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, is dit appartement een perfecte keuze voor zowel starters als doorstromers.

BEGANE GROND
Overdekte en gemeenschappelijke entree, voorzien van bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen, toegang tot ontvangsthal met liften, trappenhuis en toegang tot de individuele bergingen.

EIGEN BERGING
Parterre gelegen, eigen berging voorzien van verlichting.

DERDE VERDIEPING
Indeling van het appartement.

Entree en hal: 
Via de verzorgde galerij betreedt u de woning. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken in het appartement.

Woonkamer: 
De royale woonkamer van ca. 10 meter diep is een licht en uitnodigend leefgedeelte dankzij de grote raampartijen die uitkijken op het balkon. Hier heeft u voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de woonkamer bereikt u direct het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht.

Keuken:
De dichte keuken is voorzien van keukenblok met rvs-werkblad, rvs-spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken kunt u de bijkeuken bereiken.

Bijkeuken:
De keuken biedt toegang tot een praktische bijkeuken/wasruimte waar zich de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt.

Slaapkamers: 
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de slaapkamers. De voormalige derde slaapkamer is nu bij de woonkamer betrokken, waardoor een extra ruim woonoppervlak is gecreëerd.

Badkamer:
De badkamer is afgewerkt met tegels en uitgerust met een inloopdouche en wastafel. 

Toilet:
Het toilet met fonteintje is separaat.

Balkon:
Buiten geniet u van een ruim balkon op het westen. Het balkon is gesitueerd over de volle breedte van het appartement. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en de ouderslaapkamer.

Locatie:
Het appartementencomplex ligt in een groene en centrale omgeving in de woonwijk Vaartbroek (stadsdeel Woensel-Noord). Op loopafstand vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Ook Winkelcentrum WoensXL en het Catharina Ziekenhuis zijn op enkele autominuten afstand bereikbaar. Dankzij de ligging nabij de uitvalswegen (A2, A50 en A58) bent u bovendien vlot onderweg richting o.a. 's-Hertogenbosch, Tilburg en Nijmegen. Het stadscentrum van Eindhoven bereikt u in slechts 15 minuten fietsen.

Kenmerken
- Ruim appartement (ca. 87m²) op de 3e verdieping;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Twee slaapkamers;
- Vernieuwde pvc vloeren en plinten (2025)
- Mogelijkheid tot 3e slaapkamer
- Badkamer met inloopdouche en separaat toilet;
- Ruim balkon gesitueerd op het westen;
- Eigen parterre berging;
- Gratis parkeergelegenheid aan de voorzijde van het appartementencomplex;
- Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen;
- Servicekosten per maand ten behoeve van VvE zijn €195,56  per maand, excl. voorschot stookkosten.