Zeeuwendonk 9

Zeeuwendonk 9 – Helmond

Welkom op een plek waar je zó kunt intrekken. Deze vrijstaande, modern gebouwde woning (energielabel A) combineert ruimte, licht en toekomstbestendigheid met een warme, huiselijke sfeer. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 207 m², 12 zonnepanelen, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een tuinkamer vol daglicht én een oprit met ruimte voor 3 à 4 auto's is dit een huis dat met je meegroeit.

Gelegen in de geliefde wijk Brandevoort, omringd door groen, speeltuintjes, scholen en het treinstation op korte afstand, biedt deze woning alles voor wie comfortabel, duurzaam en veelzijdig wil wonen.

Begane grond – Levensloopbestendig en verrassend royaal
Via de entree stap je binnen in een ruime hal met trapopgang, modern toilet en praktische bergkast. Meteen links leidt de deur naar de indrukwekkende woonkamer. Deze is ruim opgezet (bijna 8,5 meter diep!), voorzien van grote ramen en vloerverwarming, en loopt soepel over in de open keuken in U-opstelling.

De keuken is strak en modern, met composiet werkblad, Siemens apparatuur, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een fraai uitzicht op de rustige straat. Vanuit de keuken leidt een deur naar het tussenportaal, met toegang tot de tuinkamer, bijkeuken en werkkamer.

Aangebouwde serre
Wat deze woning echt uniek maakt? De aangebouwde serre, ook wel tuinkamer genoemd. Een lichte ruimte die via openslaande deuren direct bereikbaar is vanuit de woonkamer. Ideaal als tweede zitkamer, atelier of speelruimte.

Werkkamer/kantoor
De royale werkkamer van circa 18 m² is dankzij de gunstige ligging en grootte perfect in te richten als thuiswerkplek, hobbyruimte, mantelzorgkamer of te verbouwen tot volwaardige slaapkamer. Een veelzijdige ruimte die zich eenvoudig aanpast aan jouw behoeften.

Ruime master bedroom met badkamer
Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime master bedroom, heerlijk licht en met zicht op de tuin. Hier geniet je van privacy en rust, met als extra luxe een eigen inloopkast en directe toegang tot de ensuite badkamer. Deze is modern ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een toilet en een handdoekradiator – alles gelijkvloers en comfortabel binnen handbereik.

Eerste verdieping – twee slaapkamers en een luxe badkamer
Op de verdieping liggen twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen inloopkastruimte en beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte.

De moderne badkamer is riant en zeer compleet: een ligbad met handdouche, een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator, derde toilet én vloerverwarming. Alles strak afgewerkt, met oog voor comfort.

Tweede verdieping – praktische bergvliering
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolderverdieping: een ruime bergruimte over de volle lengte van het huis. 

Tuin
De tuin is een fijne mix van groen, bestrating en comfort. Kunstgras, een terras op het noordwesten en zes leibomen zorgen voor een groene, beschutte sfeer. Via een poort is er een praktische achterom, en de tuinkamer biedt toegang tot buiten. Een buitenkraan maakt het geheel compleet.

Pluspunten op een rij:
- Vrijstaande woning met energielabel A;
- 207 m² woonoppervlakte en 861 m³ inhoud;
- Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op de begane grond;
- Tuinkamer met veel licht en openslaande deuren naar de tuin;
- Moderne keuken en twee complete badkamers;
- 3 toiletten, vloerverwarming op BG en badkamer boven;
- 12 zonnepanelen;
- Riante werkkamer: ideaal voor kantoor of mantelzorg, of te verbouwen als 4e slaapkamer;
- Alle ramen zijn voorzien van screens of zonwering, geplaatst in 2023;
- Ruime bergvliering;
- Oprit voor meerdere auto’s;
- Eigen achterom links van het huis, bereikbaar via een pad vanaf de straat;
- Rustige straat in geliefde, groene wijk Brandevoort.

Zeeuwendonk 9 is een woning die je moet beleven. Stap binnen, voel de ruimte, het licht en de rust. Plan snel een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!