Lobbenhoeve 4

Bijzonder - Exclusief - Ongekend compleet.
Achter de charmante voorgevel van dit in 2018 in eigen beheer gebouwde vrijstaande woonhuis schuilt een object van uitzonderlijk niveau. Een high-end afgewerkt familiehuis met een woonbeleving die zelden wordt aangeboden. Gelegen op een royaal perceel van ruim 600 m² in het geliefde en kindvriendelijke Brandevoort, met een heerlijk zonnige tuin op het zuiden en optimale privacy.

Deze woning combineert architectonische uitstraling met comfort, techniek en ontspanning op topniveau. Domotica, een alarmsysteem met camera’s, vloerverwarming én -koeling, 18 zonnepanelen, een warmtepomp met aardwarmte (energielabel A++) en een sproei-installatie voor de tuin maken het geheel toekomstbestendig en duurzaam.

Indeling:
Begane grond : Wonen op hoog niveau
De entree geeft direct het gevoel van een luxe boutique hotel, met een indrukwekkende vide en royale hoogtewerking. Via glazen schuifdeuren bereikt u de riante living met prachtige lichtinval en zicht op de tuin. De leefkeuken is een echte eyecatcher: royaal opgezet met kookeiland, luxe inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel. De sfeervolle open haard verbindt binnen met buiten en loopt door in de exclusieve serre. De afgesloten terrasoverkapping/serre met 14 glazen schuifpanelen, screen en open haard vormt een verlengstuk van de woning; hier geniet u het hele jaar door van comfort en tuincontact. Verder bevinden zich op deze verdieping een luxe toiletruimte, een werk-/speelkamer en een grote inpandige garage met dubbele deuren, bergruimte en toegang tot de tuin en oprit.

Souterrain: Ontspanning en beleving
Een volwaardig en sfeervol café-gedeelte met bar en dubbele openslaande deuren naar een ruim terras. Deze ruimte is multifunctioneel en ook ideaal geschikt als slaapkamer, kantoor of praktijk aan huis. Aangrenzend bevindt zich een luxe wellnessruimte met 4-persoons sauna, royale douchegelegenheid, wastafelmeubel en separaat toilet. Daarnaast is er een indrukwekkende eigen thuisbioscoop, grote wasruimte met maatwerk kasten en een volledig uitgeruste technische ruimte.

Eerste verdieping:
Deze riante verdieping is uitgevoerd met 3 royale en heerlijk lichte slaapkamers, vrijwel geheel voorzien van een fraaie pvc-vloer. De hoofdslaapkamer beschikt zelfs over een eigen kleedkamer. De 2e badkamer van het huis bevindt zich eveneens hier en is luxe uitgevoerd, alsmede compleet ingericht en van alle gemakken voorzien.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is uitgevoerd met een grote lichte 4e slaapkamer, een extra kamer die momenteel in gebruik is als sportkamer én een afsluitbare bergruimte.

Fantastische tuin rondom: Privacy en zon
De fraai aangelegde, perfect verzorgde tuin op het zuiden biedt veel rust en privacy. Met een verdiept groot terras bij het souterrain, jacuzzi, ruime berging, verzorgde beplanting, looppaden, een eigen oprit en achterom is dit een buitenruimte die volledig in balans is met de woning. Als in een droom!

Wonen in Brandevoort
Brandevoort staat bekend om zijn karakteristieke architectuur, dorps karakter en uitstekende voorzieningen. Scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een veilige, groene en geliefde woonomgeving waar kwaliteit van leven centraal staat.

Een woning als deze komt zelden beschikbaar! U bent hier van harte welkom; maak met ons een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. Voor wie compromisloos wil wonen en waarde hecht aan exclusiviteit, ruimte alsmede beleving, is Lobbenhoeve 4 een unieke kans!