Hollandhof 13

Ruime benedenwoning met grote tuin, 2 slaapkamers, lichte woonkamer met complete open keuken én een eigen parkeerplaats. Gelegen op een rustige woonlocatie nabij winkels, natuur, openbaar vervoer en aansluiting diverse snelwegen.

Appartement – begane grond
Entree / hal
Via de eigen entree kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich een praktische bergkast met de unit voor stadsverwarming en de vernieuwde meterkast. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk.

Woonkamer
De woonkamer is licht en comfortabel en afgewerkt met een laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde voelt de ruimte prettig en open aan. Er is voldoende plek voor zowel een zithoek als een eethoek.

Open keuken
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Een fijne, functionele keuken met voldoende werk- en bergruimte.

Werkkast / provisieruimte
Naast de keuken bevindt zich een afsluitbare werkkast, ideaal als provisieruimte, extra berging of compacte werkplek.

Slaapkamer I
De eerste slaapkamer is ruim en licht en gelegen aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer beschikt over een deur én raam naar de tuin en is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Slaapkamer II
De tweede slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en leent zich uitstekend als slaap-, werk- of logeerkamer.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchegedeelte, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Toilet
Het separate toilet is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met een fonteintje.

Tuin
Een absoluut pluspunt van deze woning is de diepe achtertuin. De tuin is in 2025 ingericht met een terras, beplanting en een tuinpad, beschikt over een achterom via een poort en heeft een berging voor fietsen en tuinspullen.

Parkeren
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, gelegen direct voor de woning.

Omgeving
De Hollandhof is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met weinig doorgaand verkeer. Dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook het centrum van Helmond is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn Eindhoven en de omliggende regio goed toegankelijk.

Vereniging van Eigenaren
De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.
De maandelijkse bijdrage bedraagt:

Appartement: € 119,22
Parkeerplaats: € 5,16

ALGEMEEN:
- Benedenwoning met diepe tuin;
- Achterom via poort;
- Eigen parkeerplaats;
- Twee slaapkamers;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Praktische werkkast / provisieruimte;
- Badkamer met wasmachineaansluiting;
- Rolluiken aan de voor- en achterzijde van de woning;
- De tuin is in 2025 aangelegd;
- Actieve VvE.