Amundsenlaan 123

5623 PP Eindhoven

€ 309.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Amundsenlaan 123 Amundsenlaan 123 Amundsenlaan 123 Amundsenlaan 123 Amundsenlaan 123 Amundsenlaan 123 Amundsenlaan 123

Amundsenlaan 123

5623 PP Eindhoven

€ 309.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1972
  • Woonoppervlakte: 89 m2
  • Aantal kamers: 3

Amundsenlaan 123

Omschrijving

Welkom bij dit instapklare driekamer appartement met twee balkons, een lichte living, moderne keuken, luxe vernieuwd sanitair en een parterre berging. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van 2 separate, direct nabij gelegen garageboxen.
Laat je verrassen en plan een afspraak!

Het royale en lichte appartement is gesitueerd op de 8e verdieping van een representatief appartementencomplex met fraai uitzicht over de stad én de Veldmaarschalk Montgomerylaan. Het geheel heeft een gunstige ligging tussen het stadscentrum van Eindhoven en winkelcentrum WoensXL, op loopafstand van alle voorzieningen.Vijf minuten fietsen van het Centrum met het Centraal Station en op 5 autominuten van de A2, A50 en A58. Gratis parkeerplaatsen voor de deur.

INDELING:
Gebouw:
Hal:
De keurig verzorgde centrale entree is voorzien van brievenbussen en een bellentableau met videofoon installatie. De afgesloten centrale hal heeft een liftopgang naar de verdieping, een afgesloten trappenhuis en biedt toegang tot de gang waar de afzonderlijke bergingen zijn gesitueerd.

Parterre berging:
Het appartement beschikt over een eigen, parterre gelegen berging. De berging is voorzien van een betonvloer, verlichting, elektra en praktische ruimte om bijvoorbeeld fietsen te stallen.

Achtste verdieping:
Entree:
De verdiepingshal geeft toegang tot twee appartementen. In deze hal bevindt zich een praktische bergkast (met verlichting en provisieruimte) alsmede een meterkast (met slimme meters, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Appartement:
Hal:
De ruime hal van het appartement is uitgevoerd met een videofooninstallatie (inclusief moderne WIFI verbinding), verwarmingsradiator en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.

Living:
De royale living geniet veel lichtinval door de grote raampartijen voorzien van een elektrisch bedienbare screen en biedt een fraai uitzicht over de stad. De living is uitgevoerd met een radiatorombouw en heeft een schuifpui naar balkon I.

Balkon I:
De woonkamer geeft toegang tot een fijn balkon dat gesitueerd is op het zonnige westen. Het balkon biedt plaats aan een gezellig zitje en is uitgerust met een elektrisch bedienbare zonneluifel en een rolhor.

Keuken:
De dichte keuken herbergt een moderne keukeninstallatie in wandopstelling aan twee zijden. Er is veel kastruimte door middel van diverse onder- en bovenkasten alsmede laden. De keukeninstallatie is uitgerust met een duropal werkblad, ronde spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en diepvriezer. De keuken is bovendien uitgevoerd met een tegelvloer, radiatorombouw en een deur naar een tweede balkon.

Balkon II:
Dit tweede balkon is toegankelijk via de keuken en gesitueerd op het oosten alwaar u fijn de dag kunt beginnen en genieten van de zonsopgang. Het balkon is voorzien van een houten werkkast, een elektrisch bedienbare zonneluifel en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting en genieten een prettige lichtinval door de grote raampartijen. Voorzien van een elektrisch bedienbare screen (westzijde). De ouderslaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik alsmede een aansluitmogelijkheid voor een vaste wastafel .

Badkamer:
In deze luxe vernieuwde, geheel betegelde badkamer bevindt zich een vaste wastafel in een meubel, een inloopdouche (met glazen wand, thermostaatkraan, regendouchekop en extra handdouche), een spiegelkast en aansluiting voor de was apparatuur.

Toilet:
Het luxe vernieuwde, geheel betegelde toilet is uitgevoerd met een hangend closet en een design wastafelmeubel.

ALGEMEEN
- Het betreft een instapklaar, gemoderniseerd driekamerappartement;
- Royaal van afmeting en heerlijke lichtinval;
- Gelegen op de 8e verdieping;
- Gemoedelijke opgang naar het appartement;
- Met bijzonder fraai uitzicht over de stad;
- Er is sprake van twee balkons;
- Living met schuifpui naar balkon;
- Moderne keuken met diverse apparatuur;
- Het sanitair is in mei 2020 luxe vernieuwd;
- Het appartement is grotendeels uitgevoerd met een lichte laminaatvloer;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++ juli 2004);
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Er is sprake van blokverwarming;
- De westzijde van het appartement is voorzien van 2 elektrische screens en een zonneluifel en de ouderslaapkamer aan de oostzijde is voorzien van een elektrisch rolluik;
- Bouwjaar circa 1972;
- Het appartement is gelegen in een complex met voldoende vrije parkeerruimte direct voor het gebouw;
- Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 separate, direct nabij gelegen garageboxen;
- Openbaar vervoer bevindt zich op steenworp afstand.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 309.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Redelijk tot goed
Bouwjaar:1972
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:89
Externe bergruimte7
Inhoud:280
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:G
Perceelnummer:4039
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Amundsenlaan 123

De Stoutheuvel 93
Nieuw

5632 MP Eindhoven

De Stoutheuvel 93

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bekijken
De Regge 17
Nieuw

5626 GZ Eindhoven

De Regge 17

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bekijken
Verzetsheldenlaan 3
Nieuw

5626 GJ Eindhoven

Verzetsheldenlaan 3

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Bekijken
Brunelleschiweg 2
Nieuw

5624 CJ Eindhoven

Brunelleschiweg 2

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken
Maalakker 54 a
Nieuw

5625 SK Eindhoven

Maalakker 54 a

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bekijken
Karthuizerserf 62
Nieuw

5706 JL Helmond

Karthuizerserf 62

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!