Amundsenlaan 9

5623 PN Eindhoven

€ 275.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Amundsenlaan 9 Amundsenlaan 9 Amundsenlaan 9 Amundsenlaan 9 Amundsenlaan 9 Amundsenlaan 9 Amundsenlaan 9

Amundsenlaan 9

5623 PN Eindhoven

€ 275.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekwoning
  • Bouwjaar: 1972
  • Woonoppervlakte: 90 m2
  • Aantal kamers: 3

Amundsenlaan 9

Omschrijving

Op zoek naar een groot, centraal gelegen 3-kamerappartement met balkon(s), lift én een eigen berging?

Dit royale en lichte 3-kamerappartement heeft twee balkons en is gelegen op de 2e verdieping van een representatief appartementencomplex met lift en eigen parterre berging. Het appartement geniet een fijn uitzicht over de groene omgeving en de vernieuwde Veldmaarschalk Montgomerylaan. Heerlijk centraal gelegen nabij winkelcentrum WoensXL, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen. Tevens zijn er ruim voldoende (gratis) parkeerplaatsen op het parkeerterrein voor de deur.

INDELING
Begane grond:
De centrale entree is voorzien van brievenbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De verzorgde ontvangsthal is uitgerust met een lift, afgesloten trappenhuis naar de verdiepingen en toegang tot de afgesloten bergingsruimte met afzonderlijke bergingen.

Berging begane grond:
De eigen, afsluitbare berging van het appartement heeft een betonvloer en verlichting. De royale berging heeft eveneens nummer 9.

Tweede verdieping:
Hal verdieping:
De verdiepingshal op de tweede verdieping biedt toegang tot in totaal twee appartementen. Naast de voordeur bevindt zich ook een eigen, afsluitbare bergkast alsmede de eigen meterkast (met slimme groepen en 5 elektragroepen).

Appartement:
Hal:
De ruime hal van het appartement is uitgevoerd met lichtspotjes in het plafond, een verwarmingsradiator, garderoberuimte en een videofooninstallatie. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.

Living:
In de royale, lichte living bevindt zich een spanplafond en grote raampartijen die een fijne lichtinval bieden. Vanuit de living is er een mooi, groen uitzicht op de brede Montgomerylaan aan de achterzijde. Een schuifpui biedt bovendien toegang tot een balkon.

Balkon voorzijde:
Dit balkon is gesitueerd aan de achterzijde en biedt een gezellig uitzicht op de groene omgeving van de brede Veldmaarschalk Montgomerylaan. Het balkon heeft twee zonneluifels (elektrisch bedienbaar) en hier kan een leuk zitje geplaatst worden.

Keuken:
De grote, dichte keuken herbergt een eenvoudige keukeninstallatie in wandopstelling met een kunststof werkblad, rvs spoelbak, gasfornuis en een afzuigkap. In de keuken bevindt zich een aansluiting voor een (vaat) wasmachine en een deur naar het tweede balkon aan de voorzijde. De lichte keukenruimte biedt voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen.

Balkon II:
Dit balkon is bereikbaar vanuit de keuken en is voorzien van een dubbele werkkast. Het balkon kijkt uit over de Amundsenlaan aan de voorzijde en biedt ruimte aan een klein zitje.

Slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en genieten een heerlijke lichtinval via de grote raampartijen.
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is uitgevoerd met vloerbedekking.
Slaapkamer II: deze slaapkamer heeft een vaste wastafel in een meubel.

Badkamer:
De grotendeels betegelde badkamer is uitgerust met een vaste wastafel in een meubel, een ligbad (met douchemogelijkheid via een regendouchekop én extra handdouche) alsmede een aansluiting voor de was apparatuur.

Toilet:
Het gedeeltelijk betegelde, separate toilet heeft een staand closet en fonteintje.

ALGEMEEN
- Het betreft een royaal driekamerappartement met twee balkons;
- Royale living met veel lichtinval;
- Het appartement is grotendeels uitgevoerd met een moderne pvc vloer en (geschilderde) behang wanden;
- Er is grotendeels sprake van isolerende beglazing;
- Eigen, afsluitbare berging op de begane grond;
- Voldoende (gratis) parkeerplaatsen voor de deur;
- Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een representatief appartementencomplex (totaal 8 woonlagen) met een mooi uitzicht over de groene Veldmaarschalk Montgomerylaan en de Amundsenlaan;
- Het appartement ligt op een gunstige, centrale woonlocatie nabij winkelcentrum WoensXL, het stadscentrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen.

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 275.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1972
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:90
Externe bergruimte9
Inhoud:275
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:G
Perceelnummer:4039
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Amundsenlaan 9

Braakweg 24
Nieuw

5708 JK Helmond

Braakweg 24

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Bekijken
Perpignanlaan 15
Nieuw

5627 LC Eindhoven

Perpignanlaan 15

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bekijken
Hamontstraat 9
Nieuw

5628 PH Eindhoven

Hamontstraat 9

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken
Thomas Moredreef 8
Nieuw

5645 KE Eindhoven

Thomas Moredreef 8

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Bekijken
Jan de Withof 73
Nieuw

5709 AN Helmond

Jan de Withof 73

Vraagprijs € 259.000 k.k.

Bekijken
Schout Appelslaan 16
Nieuw

5673 RM Nuenen

Schout Appelslaan 16

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!