Asselbornweg 5

5625 LJ Eindhoven

€ 439.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Asselbornweg 5 Asselbornweg 5 Asselbornweg 5 Asselbornweg 5 Asselbornweg 5 Asselbornweg 5 Asselbornweg 5

Asselbornweg 5

5625 LJ Eindhoven

€ 439.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1970
  • Woonoppervlakte: 146 m2
  • Aantal kamers: 6

Asselbornweg 5

Omschrijving

Asselbornweg 5, 5625 LJ, Eindhoven

Op zoek naar een levensloopbestendige woning?

Deze royale, fijn op de hoek gelegen bungalow heeft maar liefst 5 slaapkamers, een grote lichte living, ruime keuken, een badkamer én separate doucheruimte, een riante patio tuin, praktische carport en handige tuinberging.

De bungalow is gesitueerd aan een verkeersarm hofje in de wijk "'t Hool" met voldoende parkeergelegenheid erbij. De centrale ligging is ideaal bij Winkelcentrum WoensXL, het Henri Dunantpark, overige voorzieningen en diverse uitvalswegen. Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

INDELING:
Vestibule:
Via een overdekte entree is de voordeur van de bungalow bereikbaar. De vestibule herbergt een vernieuwde meterkast (met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters).

Living:
De royale living heeft een brede pui met fijne kamerhoge raampartijen die een heerlijke lichtinval bieden en een fraai zicht op de patio achtertuin geven. Er is zowel een schuifpui als een deur naar de achtertuin. In de living bevindt zich een leistenen vloer, houten plafondafwerking, een sfeervolle open haardpartij met een granieten blad en een garderoberuimte in de doorloop naar de "slaapvleugel".

Keuken:
De dichte keuken is voorzien van een carré vormige keukeninstallatie met diverse kastruimte, een dubbele spoelbak, gaskookplaat en enige apparatuur. Er is sprake van een fijne lichtinval door een grote raampartij met uitzicht op het rustige, verkeersarme hofje aan de voorzijde.

Slaapvleugel:
De slaapvleugel is voorzien van een lichtkoepel in het plafond, vaste kasten, toegang tot alle vertrekken en een deur naar de tuin.

Vijf slaapkamers:
De lichte slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en hebben een fijn zicht op de tuin.

Badkamer:
De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, ligbad (met handdouche) en een tweede toilet. In het plafond bevindt zich een lichtkoepel met prettige lichtinval.

Separate doucheruimte:
Deze separate doucheruimte is geheel betegeld en uitgerust met een vaste wastafel, douchecabine (met thermostaatkraan) en een derde toilet.

Toilet:
Dit separate, derde toilet is gedeeltelijk betegeld en herbergt een staand closet en fonteintje.

Vaste kastruimte:
In de gang bevindt zich een vaste kastruimte met de opstelling van een hetelucht verwarmingsinstallatie (defect) en een boiler ten behoeve van de warm watervoorziening.

Patiotuin:
In de ruime patio achtertuin geniet u van veel privacy! De tuin is onder andere voorzien van een terras, gazon, diverse beplanting, berging en een buitenkraan. Via de tuin is de afgesloten carport met parkeerruimte voor 1 auto toegankelijk.

Berging:
Deze diepe berging is gelegen in de tuin. De berging is uitgerust met verlichting, elektra en een (meervoudig open te klappen) houten deur naar de tuin.

Carport:
De aanpandige carport biedt parkeerruimte aan 1 auto en is afgesloten van het hofje aan de voorzijde met een hekwerk. De carport grenst direct grenst direct aan de patiotuin.

ALGEMEEN
- Levensloopbestendige woning;
- Fijne hoekligging;
- Royale, lichte bungalow met carport én berging;
- Met maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 4 ruim)!
- Ruime, lichte living met uitzicht op de riante patiotuin;
- Dichte keuken;
- Badkamer én separate doucheruimte;
- De bungalow is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- Energielabel E;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- De hete lucht verwarmingsketel van de bungalow is defect;
- Patio achtertuin met veel privacy;
- De jaarlijkse bijdrage aan de Stichting Gemeenschappelijke Voorzieningen (groen) 't Hool bedraagt circa € 75,--;
- Perceeloppervlakte 360 m2;
- Bouwjaar circa 1970;
- Rustige ligging op een centrale woonlocatie in de wijk 't Hool;
- Direct gelegen nabij Winkelcentrum WoensXL, het Henri Dunantpark, overige voorzieningen en diverse uitvalswegen.

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 439.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Bungalow
Type woning:Hoekwoning
Kwaliteit woning:Matig tot redelijk
Bouwjaar:1970
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:146
Perceeloppervlakte: 360
Externe bergruimte14
Inhoud:559
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:5
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Matig tot redelijk
Onderhoud buiten:Matig tot redelijk
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:P
Perceelnummer:1165
Oppervlakte:360
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Asselbornweg 5

Lisieuxhof 39
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5627 MH Eindhoven

Lisieuxhof 39

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bekijken
Warandelaan 23 a
Nieuw

5707 CS Helmond

Warandelaan 23 a

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bekijken
Venuslaan 167
Nieuw

5632 HC Eindhoven

Venuslaan 167

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bekijken
Eindhovenseweg 45
Nieuw

5664 HD Geldrop

Eindhovenseweg 45

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Bekijken
Purmerstraat 13
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5628 HE Eindhoven

Purmerstraat 13

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Bekijken
Roerstraat 3
Nieuw

5626 DS Eindhoven

Roerstraat 3

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!