We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Beverloweg 71
Omschrijving
Heerlijk licht en royaal 3-kamer appartement midden in het groen!
Dit fijne appartement heeft letterlijk het Henri Dunantpark aan haar voeten. Er is een ruime woonkamer met airconditioning en fraai uitzicht op de groene omgeving, een groot balkon op het zonnige westen, een luxe vernieuwde keuken, keurige badkamer, 2 royale slaapkamers en een eigen, parterre berging.
Rustig gelegen op de 8e verdieping van een representatief appartementencomplex aan de rand van het park met waterpartijen en fraaie looppaden. Alle gewenste voorzieningen en uitvalswegen zijn op korte afstand!
Gebouw:
Centrale entree:
In de representatieve entreehal bevindt zich een bellentableau, videofoon installatie en de brievenbussen. De grote, afgesloten ontvangsthal biedt toegang tot twee liften, de trapopgang naar de verdiepingen en de inpandig gelegen bergingen.
Eigen berging:
De eigen, afsluitbare berging is genummerd 71 en voorzien van een raam, elektra alsmede verlichting. Het is een ideale ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen.
8e verdieping:
Verdiepingshal:
Deze ruim bemeten hal biedt toegang tot de 4 appartementen op de verdieping. De individuele meterkasten bevinden zich naast de voordeur en er is bovendien toegang tot het trappenhuis.
Appartement:
Diepe hal:
In de royale hal van het appartement bevindt zich fijne garderoberuimte en de videofooninstallatie. Deze hal biedt toegang tot alle vertrekken.
Lichte woonkamer:
De ruime, lichte woonkamer heeft airconditioning, zonneluifels en diverse grote raampartijen die een heerlijke lichtinval bieden. Bovendien is er een fraai zicht op de groene omgeving, want het appartement ligt letterlijk aan de voet van het park en daardoor voel je je hier één met de natuur.
Open keuken:
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een L-vormige keukeninstallatie in wandopstelling. Deze is voorzien van diverse kastruimte, laden, een kunststof werkblad, rvs spoelbak en apparatuur, zoals: een 4-pits gaskookplaat, recirculatie kap, koelkast en combi-oven. In de keuken bevindt zich bovendien een deur naar een zonnig balkon in het groen.
Zonnig balkon:
Dit ruime balkon is gelegen op het zonnige westen en toegankelijk vanuit de keuken. Het is voorzien van kunstgras en biedt ruimte aan een gezellig zitje met tafel en stoelen. De geweldige, rustige ligging in het groen van het Henri Dunantpark met fraai uitzicht over het park en de omgeving is een absolute pré te noemen.
2 ruime slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting en genieten een fijne lichtinval alsmede een fraai uitzicht op de groene omgeving. De ouderslaapkamer heeft handige rolluiken en de 2e slaapkamer heeft praktische vaste kastruimte
Royale badkamer:
In de keurige, geheel betegelde badkamer bevindt zich een praktisch duropal werkblad met rvs wastafel, een douchecabine (met thermostaatkraan), een aansluiting voor de was apparatuur, een handdoeken radiator, kastruimte en een verlaagd plafond met spotjes.
Ruim toilet:
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje.
Inpandige bergruimte:
Deze handige berging in het appartement is uitgerust met bergruimte en de opstelling van de HUUR boiler ten behoeve van de warm watervoorziening (merk Daalderop, inhoud 80 liter).
ALGEMEEN
- Gelijkvloers wonen in het groen;
- Keurig appartement op de 8e verdieping met fraai uitzicht en grenzend aan het Henri Dunantpark;
- Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer;
- Luxe nieuwe binnendeuren en nieuwe vensterbanken;
- Balkon op het zonnige westen;
- Nieuwe vensterbanken;
- Gedeeltelijk voorzien van zonneluifels en rolluiken;
- Er is sprake van spouwmuur (na) isolatie en isolerende beglazing;
- Huur boiler ten behoeve van de warm watervoorziening;
- Bouwjaar 1972.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 319.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Kwaliteit woning: | Goed tot uitstekend |
Bouwjaar: | 1972 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 101 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 17 |
Externe bergruimte | 9 |
Inhoud: | 335 |
Aantal kamers: | 3 |
Aantal slaapkamers: | 2 |
Aantal woonlagen: | 1 |
Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed tot uitstekend |
Onderhoud buiten: | Goed tot uitstekend |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | M |
Perceelnummer: | 1501 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.