VERKOCHT

Bijenlaan 1 f

5692 VA Son en breugel

Deel deze woning
Bijenlaan 1 f Bijenlaan 1 f Bijenlaan 1 f Bijenlaan 1 f Bijenlaan 1 f Bijenlaan 1 f Bijenlaan 1 f

Bijenlaan 1 f

5692 VA Son en breugel

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 2017
  • Woonoppervlakte: 145 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5

Bijenlaan 1 f

Omschrijving

Dit is je kans op een prachtige en fraai afgewerkte woning met een ruime privacy biedende achtertuin!

Deze compleet instapklare, luxe woning uit 2017 heeft o.a. een riante living met gashaard en grote schuifpui, moderne leefkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, luxe badkamer, een inpandige berging, en een zeer privacy biedende achtertuin! Gelegen op een rustige woonlocatie in een landelijke omgeving met veel groen, in een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving. Vlakbij de natuur, Sonniuspark, een basisschool, sportvoorzieningen, wellness centrum, winkels en diverse uitvalswegen. De gezellige dorpskern van Son bevindt zich bovendien op korte fietsafstand.

INDELING
Begane grond:
De diepe hal is voorzien van tegelvloer (incl. vloerverwarming), meterkast, modern toilet met fonteintje en wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is er een diepe, praktische bergkast onder de trap met provisieruimte, verlichting, elektra en de unit voor de vloerverwarming.

Living:
In de fraaie, ruime en strakke living is het echt genieten, want u heeft overal fraai vrij uitzicht op de buitenzijde!
Verder is de sfeervolle living voorzien van een gashaard (met afstandsbediening), een grote schuifpui naar de tuin met heerlijk zicht, verschillende (zit)hoekjes en hoge witte plinten. Er is een moderne keuken in wandopstelling welke is voorzien van een composiet werkblad, rvs-spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap in koof (met inbouwspotjes), vaatwasser, grote oven, koelkast + vriesvak en voldoende kastruimte. Tevens is de keuken voorzien van een kamerhoog raam met fraai zicht en plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Ruime overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer I: betreft een kleinere kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en aansluiting voor de wasapparatuur (deze kamer is thans in gebruik als waskamer). Slaapkamer II: een ruime en lichte ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde + zijraam, met een walk-in closet welke via een muur gescheiden is van het slaapgedeelte. Deze walk-in closet heeft een raam en kastruimte voor de kleding (= ter overname). Slaapkamer III: is tevens een ruime en lichte kamer, gelegen aan de voorzijde, met prachtig zicht op de vrije omgeving. Tenslotte is er een separaat toilet, gedeeltelijk betegeld met een (breed) wandcloset en mechanische afzuiging. De badkamer is echt hyper modern te noemen! Hier kunt u lekker ontspannen in de brede inloopdouche (met glazen spatwand + muurkraan en 2 nisjes voor items) met regenkop + handdouche én een sunshower met infrarood, heerlijk! Verder een meubel met wasbak en muurkraan een hangende kast, een handdoeken radiator en een vast raam.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop met laminaatvloer. Afsluitbare c.v.-ruimte met verlichting en opstelling van de ketel (Intergas HRE). Slaapkamer IV: heerlijke, zeer ruime en lichte kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, radiator, vaste bergkast(ruimte) en opbergmogelijkheden achter knieschot. Slaapkamer V: eveneens een ruime en lichte kamer, gelegen aan de voorzijde, met een raam en radiator, vaste opbergkast(ruimte) en mechanische ventilatie unit.

Tuin:
In de achtertuin is het goed toeven en genieten van zeer veel privacy. De modern aangelegde tuin is gelegen op het westen en is voorzien van tegels, rechthoekige bakken van roestijzer met beplanting, taxushaagjes, buitenkraan met afvoerputje, buitenverlichting, buitenelektra, 2 borders met beplanting, boompjes, siergrind, een terras voor de tuinset (lekker in zon!) en poort naar achterom. Zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van druppelslangen tussen de beplanting.

Berging:
De berging is voorzien van een betonvloer, elektra en verlichting.

ALGEMEEN:
- Het betreft een werkelijk direct instapklare en luxe afgewerkte woning in een landelijke omgeving!
- Gelegen op een prachtige locatie met veel rust en groen rondom de woning;
- Ruime privacy biedende en vrij gelegen achtertuin;
- Sfeervolle royale living met een gashaard en tegelvloer met vloerverwarming;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Luxe badkamer;
- De slaapkamers zijn voorzien van vast internet;
- De woning is voorzien van glad stucwerk op plafonds en muren;
- De woning is optimaal geïsoleerd;
- Er zijn ruim voldoende (gratis) parkeerplekken achter de woning;
- Bouwjaar 2017;
- Woonoppervlakte 145 m² en inhoud 531 m³;
- Rustig gelegen aan een brede, verkeersarme straat in een kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk van het nieuwbouwplan "Sonse Hout";
- Kortom, kom het hier zelf beleven en maak gauw een afspraak met ons. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 560.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Herenhuis
Type woning:Hoekwoning
Kwaliteit woning:Goed tot uitstekend
Bouwjaar:2017
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:145
Perceeloppervlakte: 248
Externe bergruimte7
Inhoud:531
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:5
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Intergas
CV Ketel bouwjaar: 2017

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Son en Breugel
Sectie:A
Perceelnummer:5286
Oppervlakte:248
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Bijenlaan 1 f

Tempellaan 71
Nieuw

5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 71

Vraagprijs: € 419.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 53
Nieuw

5632 MP Eindhoven

De Stoutheuvel 53

Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Bekijken
Duinkerkenlaan 74
Nieuw

5627 ME Eindhoven

Duinkerkenlaan 74

Vraagprijs: € 500.000 k.k.

Bekijken
Pastoor van Arsplein 22
Nieuw

5622 CJ Eindhoven

Pastoor van Arsplein 22

Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Bekijken
Mommersdonk 20
Nieuw

5706 WG Helmond

Mommersdonk 20

Vraagprijs: € 459.000 k.k.

Bekijken
Seinelaan 15
Nieuw

5691 RA Son en breugel

Seinelaan 15

Vraagprijs: € 390.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!