We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
Boschdijk 239
Omschrijving
Boschdijk 239 te Eindhoven
Bent u op zoek naar een fijn en licht appartement op loopafstand van het centrum van Eindhoven?
Dit heerlijk lichte, ruime 3-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping en heeft een breed balkon alsmede een berging in het souterrain. Het appartement is grotendeels uitgevoerd met een laminaatvloer. Er is een open keuken met inbouwapparatuur en een comfortabele badkamer. Het appartement is centraal gelegen en is goed bereikbaar; zowel met de auto via de uitvalswegen als met het openbaar vervoer.
INDELING:
Centrale entree:
De centrale entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie aan de buitenzijde. Via een trapopgang zijn de verdiepingen bereikbaar. Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping.
Souterrain:
In het souterrain is de eigen, afsluitbare berging gesitueerd.
Tweede verdieping:
Via een overdekte galerij is de voordeur van het appartement bereikbaar. Aan de buitenzijde, naast de voordeur, bevindt zich de meterkast (met 4 groepen, 1 aardlekschakelaar en slimme meters).
Appartement:
Hal:
De diepe hal is biedt toegang tot de diverse vertrekken:
Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer valt de heerlijke lichtinval direct op. Een enorme raampartij is uitgerust met een schuifpui naar het balkon aan de voorzijde en er is airconditioning aanwezig.
Balkon:
De woonkamer biedt via een schuifpui toegang tot het brede balkon. Het balkon is afgewerkt met houten vlonders en biedt ruimte voor een gezellig zitje.
Keuken:
De lichte keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een L-vormige keukenopstelling. Deze beschikt over apparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, een koelkast en vriezer. In een aparte bergkast bevindt zich de opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2008).
Twee slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers die gelegen zijn aan de achterzijde.
Badkamer:
Deze moderne, geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel, een doucheruimte (met thermostaatkraan) en de eventuele mogelijkheid voor het aansluiten van was apparatuur.
Toilet:
Het separate, gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een staand closet, fonteintje en elektrische ventilatie.
Berging:
De afsluitbare, inpandige bergruimte is uitgerust met verlichting en een aansluiting voor de was apparatuur.
ALGEMEEN
- Het appartement is grotendeels voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wanden;
- Ruim balkon aan de voorzijde;
- Lichte en ruime woonkamer;
- Open keuken;
- Twee slaapkamers;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Het appartement is voorzien va aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- De maandelijks servicekosten bedragen € 100,--;
- Gunstig gelegen ten opzichte van het Centrum, met goede bereikbaarheid.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 250.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Kwaliteit woning: | Goed |
Bouwjaar: | 1980 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 66 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 6 |
Externe bergruimte | 9 |
Inhoud: | 200 |
Aantal kamers: | 3 |
Aantal slaapkamers: | 2 |
Aantal woonlagen: | 1 |
CV Ketel merk: | Nefit |
CV Ketel bouwjaar: | 2008 |
Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | G |
Perceelnummer: | 4999 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.