Carmelitessenstraat 17

5652 EW Eindhoven

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Maak een afspraak Een bod uitbrengen
Deel deze woning
Carmelitessenstraat 17 Carmelitessenstraat 17 Carmelitessenstraat 17 Carmelitessenstraat 17 Carmelitessenstraat 17 Carmelitessenstraat 17 Carmelitessenstraat 17

Carmelitessenstraat 17

5652 EW Eindhoven

€ 650.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Een bod uitbrengen
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1928
  • Woonoppervlakte: 154 m2
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal slaapkamers: 4

Carmelitessenstraat 17

Omschrijving

Fantastische, karakteristieke sfeervolle jaren ’30 woning met authentieke details maar ook de hedendaagse moderne gemakken. Deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer en-suite, een royale en moderne woonkeuken, praktische kelder, vier slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte. De sfeervolle achtertuin met een berging en vrije achterom is op het oosten gelegen.
Er zijn diverse karakteristieke elementen in de woning aanwezig zoals originele vloeren, glas-in-lood ramen, sierlijsten, rozetten, schouwen en paneeldeuren met bakelieten klinken. Ook de moderne toiletruimte en badkamer passen helemaal in de jaren ’30 sfeer van de woning.
De woning is gelegen op de hoek van de Carmelitessenstraat/Sint Theresiastraat, aan een rustige woonstraat in de wijk Het Ven (stadsdeel Strijp) en tegenover de Sint-Theresiakerk. Diverse sportvoorzieningen en de Albert Heijn XL liggen op loopafstand maar ook allerlei andere voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en het stadscentrum liggen in de nabijheid. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree. In de vestibule en hal ligt een fraaie originele tegelvloer. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.

De sfeervolle woonkamer van is aan de voorzijde gelegen, heeft een sfeervolle erker en wordt door middel van en-suite deuren van de woonkeuken gescheiden. Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn afgewerkt met een mooie visgraat houten vloer, sierlijsten, rozetten, glas-in-lood bovenramen en inbouwspots.

Het hart van de woning is de royale woonkeuken. De moderne en lichte keukeninrichting met veel kastruimte is voorzien van een kookeiland met een natuurstenen aanrechtblad, spoelbak met een mengkraan en Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de wand zijn een heteluchtoven, combi-stoomoven, koelkast, vriezer en wijnkoeling weggewerkt. Er is een originele schouw met gasaansluiting aanwezig alsmede voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eethoek. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin en tenslotte is vanuit de keuken de ruime kelder met stahoogte te bereiken.

Aansluitend biedt een portaal met een originele tegelvloer met vloerverwarming toegang tot de achtertuin. Hier bevinden zich tevens de moderne toiletruimte met hangend closet en een fonteintje in meubel. Praktische bergkast.

De grotendeels verharde doch sfeervolle en beschutte achtertuin, gelegen op het oosten, is aangelegd met sierbestrating en een putje, een gezellig overdekt terras en een eigen achterom. Tevens bevinden zich hier een buitenkraan en een houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, de masterbedroom, is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer, twee raampartijen, een praktische grote kastenwand en inbouwspots. Een deur biedt toegang tot het Frans balkon.

Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer, twee raampartijen en inbouwspots.

Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een houten vloer, een raampartij en inbouwspots.

De ruime en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met een stenen wastafel en dubbele kraan. Het geheel is uitgevoerd met een grijze tegelvloer met vloerverwarming, lichte wandbetegeling en inbouwspots.

Via een deur in de badkamer is het fraaie ruime dakterras te bereiken.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanuit de voorzolder zijn een ruime slaapkamer en een separate stook-/wasruimte te bereiken.

Slaapkamer 4, circa 15 m², is voorzien van laminaat en een tweetal dakkapellen. De originele houten dakspanten zijn in het zicht gehouden wat deze ruimte sfeervol maakt.

Tenslotte bevindt zich op deze verdieping een praktische en ruime stook-/wasruimte, met de opstelling van c.v.-ketel, de wasmachineaansluiting, berging achter kapschuintes, een dakkapel en een Velux dakraam. Ook hier zijn de houten dakspanten in het zicht.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie alsmede houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De uitbouw is voorzien van spouwmuurisolatie;
- 7 zonnepanelen;
- Energielabel B. Heel bijzonder voor een jaren 30-huis;
- De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt met o.a. strak stucwerk, platte plinten en inbouwspots;
- Deze woning verrast u van de kelder tot aan de zolder qua sfeer en ruimte;
- Dicht bij winkels en voorzieningen, slechts enkele fietsminuten van de Eindhovense binnenstad en het centraal station, vlakbij het trendy Strijp-S en in het hart van Brainport tussen ASML, de High Tech Campus en Eindhoven Airport;
- Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van deze fraaie jaren-30 woning!

Kenmerken

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs::€ 650.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Herenhuis
Type woning:Eindwoning
Kwaliteit woning:Goed tot uitstekend
Bouwjaar:1928
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:154
Gebouwgebonden buitenruimte:26
Perceeloppervlakte: 157
Overige inpandige ruimte:12
Externe bergruimte8
Inhoud:661
Aantal kamers:7
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:4

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Strijp
Sectie:C
Perceelnummer:3109
Oppervlakte:157
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Carmelitessenstraat 17

Spaarnestraat 38
Nieuw

5626 DH Eindhoven

Spaarnestraat 38

Vraagprijs: € 459.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 725
Nieuw

5632 LV Eindhoven

de Koppele 725

Vraagprijs: € 235.000 k.k.

Bekijken
van Heemstraweg 43
Nieuw

6658 KE Beneden-leeuwen

van Heemstraweg 43

Vraagprijs: € 1 k.k.

Bekijken
Dr. H. Mollerstraat 20
Nieuw

5683 HR Best

Dr. H. Mollerstraat 20

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Bekijken
van Heemstraweg 43
Nieuw

6658 KE Beneden-leeuwen

van Heemstraweg 43

Vraagprijs: € 1 k.k.

Bekijken
van Heemstraweg 43
Nieuw

6658 KE Beneden-leeuwen

van Heemstraweg 43

Vraagprijs: € 1 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!