Cassandraplein 43

Omschrijving

Cassandraplein 43, 5631 BB Eindhoven

Wonen in een luxe appartement met panoramisch uitzicht over de groene woonomgeving van "Oude Gracht"!

Dit luxe 3-kamer appartement met 2 ruime slaapkamers, 2 balkons, een royale living, luxe moderne keuken en sanitair, eigen parkeerplaats alsmede een eigen aparte berging is gesitueerd op de 12e verdieping van appartementengebouw "De Ranken" met een bijzonder fraai uitzicht over de gracht en het park. Het appartement kent een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van optimale isolatie. Het gebouw is bovendien gunstig gelegen direct aan het winkelcentrum "Cassandraplein" en nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
    
INDELING:
Begane grond:
De representatieve centrale entree is voorzien van brievenbussen, een bellentableau met videofooninstallatie en toegang tot de 2 liften alsmede het trappenhuis naar de bergingen, de parkeerkelder en de verdiepingen.

12e verdieping:
De lichte ontvangsthal biedt toegang tot 2 appartementen.

Hal appartement:
In de ruime hal bevindt zich een garderobe nis, een meterkast en een volledig betegelde wasruimte (met aansluitingen voor de was apparatuur en een afvoerputje).

Geheel betegeld toilet:
Dit luxe toilet heeft een hangend closet en een fonteintje.

Royale living:
De ruim bemeten living geniet een heerlijke lichtinval en biedt een fraai, vrij uitzicht over de gracht en het park. De living heeft bovendien fijne grote raampartijen en is voorzien van een schuifpui naar een ruim balkon. Ook is er een videofooninstallatie.

Luxe keuken:
De moderne bevindt zich in een half open verbinding met de living en beschikt over een fijne, natuurlijke lichtinval door een grote raampartij. De (in eind 2020) vernieuwde keukeninstallatie in L-vorm is voorzien van een composiet werkblad, diverse kastruimte, lades, een koel-/vriescombinatie, combi oven, een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Ook is er sprake van een afsluitbare bijkeukenruimte met daarin de cv ketel (van het merk Intergas), unit mechanische ventilatie en provisieruimte.

2 slaapkamers:
Beide slaapkamers zijn royaal van afmeting, genieten een fijne lichtinval en bieden een fraai uitzicht op de skyline van Eindhoven. Ook hebben ze allebei een schuifpui naar een ruim balkon. Een van de slaapkamers is bovendien uitgerust met handige, vaste kastruimte.

Luxe badkamer:
In de luxe, geheel betegelde badkamer bevindt zich een wastafel in een design meubel (met spiegel en verlichting), een inloopdouche (met thermostaatkraan en glazen deur), ligbad, een 2e toilet met hangend closet en een designradiator.

2 Fijne privacy biedende balkons:
De living is uitgerust met een riant balkon over de gehele breedte, dat tevens een fraai uitzicht biedt over de omgeving. Dit balkon heeft diverse elektrapunten en voldoende ruimte voor een grote tuinset. Aan de andere zijde, bij de slaapkamers, is eveneens over de hele breedte van het appartement een fijn balkon gelegen.

Berging:
In het souterrain bevindt zich een praktische, afsluitbare eigen bergruimte.

Centrale fietsenberging:
In het souterrain is een afgesloten, centrale fietsenberging gelegen.

Eigen parkeerplaats:
Het appartement beschikt over een eigen, ruime parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeerkelder van het gebouw. Deze parkeerkelder is toegankelijk via een inrit aan de Muzenlaan.

Algemeen
- Het betreft een modern en luxe uitgevoerd appartement gelegen op de 12e verdieping;
- Prachtig panoramisch uitzicht over de groene omgeving van "Oude Gracht" met de welbekende gracht en het park;
- Met 2 royale slaapkamers;
- Er is sprake van 2 volledige privacy biedende balkons;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en eigen, separate berging;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
- De keukenapparatuur is grotendeels van het bouwjaar 2018;
- De temperatuur is per vertrek in te stellen via individuele thermostaten;
- Laag energieverbruik door optimale isolatie;
- Het appartement is voorzien van onderhoudsarme aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- De woning is aangesloten op het glasvezel netwerk voor razendsnel internet;
- Het appartementengebouw bevindt zich direct aan het Winkelcentrum Cassandraplein met een gevarieerd winkelaanbod;
- Diverse voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid;
- Laat u verrassen en plan gauw een bezichtiging in met ons kantoor. U bent van harte welkom!