Castaert 13

Omschrijving

Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning mèt inpandige garage, maar liefst 5 slaapkamers en een privacy biedende achtertuin, is gelegen aan een rustige woonstraat nabij het gezellige dorpscentrum van Oirschot en op korte afstand van uitvalswegen richting A58 (Eindhoven / Breda).

INDELING:
Begane grond
Via de eigen oprit (met parkeerruimte voor 2 auto's) bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet:
Half betegeld toilet, voorzien van staand closet, fonteintje en bergkast onder trapschuinte.

Meterkast:
Voorzien van gas-, water-, en elektrameter, 10 aardlekautomaten/groepen, 1x hoofdschakelaar. Tevens wordt er binnenkort glasvezel aangelegd.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, een houtkachel (merk: Flam) en een schuifpui naar de tuinkamer.

Keuken:
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, betegelde achterwand, kunststof werkblad, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, magnetron/oven en een koelkast.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met tegelvloer, halfhoog betegelde wanden, stucwerk wanden, deur naar garage en deur naar de tuinkamer. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger en vaatwasser aanwezig.

Garage:
De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer, deur naar de tuin, een stalen kanteldeur met loopdeur naar de oprit, eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkasten, rvs-werkblad en warmwater via elektrische boiler (GKB-10)

Tuinkamer:
De tuinkamer is voorzien van tegelvloer, schuifpui naar de woonkamer, aluminium schuifpui naar de tuin en een mdf-panelen plafond met lichtkoepel.

Achtertuin:
Hier geniet u van veel privacy, er is nauwelijks inkijk van achterburen. De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, plantenborders, vaste beplanting en leibomen. Tevens is er een kleine overkapping voor opslag en een eigen achterom.

1e Verdieping:
De overloop is voorzien van vloerbedekking, toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: voorzien van vloerbedekking en een vaste wastafel met warm- en koud water.
Slaapkamer II: (gelegen boven de garage), voorzien van vloerbedekking, vaste wastafel, een Velux dakraam, en opbergruimte achter schuifschotten aan weerszijden.
Slaapkamer III: ruime ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking en een dakkapel.
Slaapkamer IV: voorzien van vloerbedekking en bergruimte achter knieschotten.

Badkamer:
De royale en geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, staand toilet, ligbad, douchehoek, een Velux dakraam (2016) en houten schroten plafond.

2e Verdieping:
Voorzolder: voorzien van laminaatvloer, bergruimte achter knieschot, opstelling c.v.-combiketel (Nefit Topline Aquapower 30/CW5, bouwjaar 2009), alsmede een Velux dakraam (2016).

Zolderkamer:
Ruime 5e slaapkamer, voorzien van laminaatvloer, bergeruimte achter schuif knieschotten, een vaste wastafel met warm+koud water, vaste schuifkast met spiegelwand en een Velux dakraam.

ALGEMEEN:
- Het betreft een ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning;
- Met inpandige garage;
- 5 Slaapkamers;
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van dak-, vloer-, en spouwmuurisolatie;
- Vastgesteld energielabel C;
- Gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving;
- Snelwegen netwerk met o.a. de A58 snel bereikbaar;
- Op korte afstand van winkelvoorzieningen en dorpscentrum van Oirschot;
- U dient rekening te houden met enige moderniseringskosten.