Corvus 38

5527 ED Hapert

€ 389.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Corvus 38 Corvus 38 Corvus 38 Corvus 38 Corvus 38 Corvus 38 Corvus 38

Corvus 38

5527 ED Hapert

€ 389.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1977
  • Woonoppervlakte: 146 m2
  • Aantal kamers: 5

Corvus 38

Omschrijving

Corvus 38 te Hapert

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, carport, grote garage én royale tuin!

Dit fijne vrijstaande woonhuis heeft een riante living met veel lichtinval, een leefkeuken, 4 ruime slaapkamers, een complete badkamer, een privacy biedende tuin met groot terras, eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's, een carport én een ruime garage!
Gunstig gelegen, direct bij een natuurgebied, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Met volop parkeer- en speelmogelijkheden alsmede tevens op loopafstand van het centrum en diverse overige voorzieningen.

INDELING
Begane grond:
Hal:
Via een diepe oprit is de overdekte entree van het woonhuis toegankelijk. De ruime en lichte hal is uitgevoerd met een tegelvloer, spuitwerk wanden alsmede een spuitwerk plafond inclusief ingebouwde lichtspotjes. In de hal bevindt zich een garderoberuimte, hardhouten trapopgang naar de verdieping, een toilet en meterkast (met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters).

Toilet:
Het gedeeltelijk betegeld toilet is uitgerust met een hangend closet, fonteintje, een verwarmingsradiator en klein raam.

Living:
De riante en lichte living is uitgevoerd in een L-vorm en heeft diverse raampartijen met een heerlijke lichtinval. De living is voorzien van een lichte tegelvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond inclusief lichtspotjes. De living biedt een open doorloop naar de eveneens royale leefkeuken welke aan de achterzijde van het woonhuis is gesitueerd.

Keuken:
De half open leefkeuken is via een toog bereikbaar vanuit de living. De moderne L-vormige keukeninstallatie herbergt diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad, anderhalve rvs spoelbak en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, combi-oven, een koelkast (vernieuwd in 2021) en vaatwasser (vernieuwd in 2018). Een groot raam boven het aanrecht met brede (kamerhoge) raampartij ernaast geeft een gezellig uitzicht op de achtertuin. In de keuken bevindt zich bovendien een tegelvloer, spuitwerk wanden, een spuitwerk plafond en praktische ruimte voor het neerzetten van een eettafel en stoelen.

Inpandige berging:
Deze handige, afsluitbare berging is bereikbaar via de keuken. De berging herbergt diverse bergruimte, een verwarmingsradiator, een deur naar de achtertuin, een lichte tegelvloer, spuitwerk wanden- en plafond.

Eerste verdieping:
Overloop:
De grote overloop is uitgevoerd met vloerbedekking, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Een raam en deur (met draai/kiep-systeem) biedt een prettige lichtinval en toegang tot een kleine loggia boven de voordeur. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een royale badkamer en een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
De drie royale en lichte slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden, een spuitwerk plafond en grote raampartijen. Een van de slaapkamers heeft een vaste kast.

Badkamer:
Deze ruime badkamer is geheel betegeld en hier bevindt zich een vaste wastafel in een meubel, een douchecabine met betegeld plateau (voor bijvoorbeeld shampoos), een duo ligbad met handdouche, een tweede toilet met hangend closet en een raampartij met prettige lichtinval alsmede ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping:
Overloop:
Een afgesloten trapopgang biedt toegang tot de tweede verdieping. De ruime overloop is voorzien van een aansluiting voor de was apparatuur, bergruimte en de opstelling van de cv ketel (merk Nefit, bouwjaar 2020). De overloop biedt toegang tot vierde slaapkamer.

Slaapkamer IV:
Deze royale en lichte slaapkamer heeft een grote raampartij met een prettige lichtinval.

Tuin:
De brede en diepe voortuin is aangelegd met enige beplanting, houtsnippers, een zonneluifel en een ruime, betegelde oprit met praktische parkeerruimte voor meerdere auto's. Hier bevindt zich eveneens een fijne carport met parkeerruimte voor 1 auto. Aansluitend aan de carport is een grote garage gesitueerd.

De afgesloten en privacy biedende achtertuin heeft een breed betegeld terras, een mooi vak met kunstgras, borders met houtsnippers en beplanting, buitenverlichting en een buitenkraan met afvoerputje. De achtertuin biedt toegang tot de carport én garage via een tweetal deuren. De achtertuin staat bovendien aan 1 zijde in open verbinding met de betegelde zijtuin die van de voortuin gescheiden wordt door middel van een houten schutting.

Garage:
De grote garage heeft een oppervlakte van circa 27 m2 en is bereikbaar via de achtertuin. De garage heeft twee ramen, een betonvloer, een deur naar de achtertuin, een handige (berg)vliering, elektra, verlichting alsmede een stalen kanteldeur naar de carport en oprit.

Algemeen
- Het betreft een vrijstaand woonhuis met grote garage (circa 27 m2) en carport;
- Met diepe eigen oprit welke parkeerruimte biedt aan meerdere auto's;
- Royale L-vormige living met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval;
- 4 ruime slaapkamers;
- Het gehele woonhuis is voorzien van aluminium kozijnen;
- Er is sprake van spouwmuurisolatie en isolerende beglazing;
- De dakbedekking van de carport is vernieuwd in 2020;
- Bouwjaar 1977;
- Perceelgrootte 333 m2;
- Op loopafstand van het dorp met alle (winkel) voorzieningen;
- Direct nabij mooi natuurgebied;
- Het woonhuis is gelegen op een rustige, kindvriendelijke woonomgeving vlakbij het centrum.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 389.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Landhuis
Type woning:Vrijstaande_woning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1977
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:146
Perceeloppervlakte: 333
Externe bergruimte21
Inhoud:492
Aantal kamers:5
Aantal slaapkamers:4
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Nefit
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2020
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Hoogeloon
Sectie:F
Perceelnummer:905
Oppervlakte:333
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Corvus 38

Frans Snijderslaan 2 a
Nieuw

5642 AN Eindhoven

Frans Snijderslaan 2 a

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Bekijken
Kometenlaan 7
Nieuw

5632 DR Eindhoven

Kometenlaan 7

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bekijken
Liesbergstraat 22
Nieuw

5628 EE Eindhoven

Liesbergstraat 22

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Bekijken
Sprookjesbosch 18
Nieuw

5629 JZ Eindhoven

Sprookjesbosch 18

Vraagprijs € 409.000 k.k.

Bekijken
van Norenburchstraat 25
Nieuw

5622 KN Eindhoven

van Norenburchstraat 25

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bekijken
Julierpas 7
Nieuw

5624 NC Eindhoven

Julierpas 7

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!