De Driessen 1

5741 PR Beek en donk

€ 389.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
De Driessen 1 De Driessen 1 De Driessen 1 De Driessen 1 De Driessen 1 De Driessen 1 De Driessen 1

De Driessen 1

5741 PR Beek en donk

€ 389.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 2020
  • Woonoppervlakte: 147 m2
  • Aantal kamers: 4

De Driessen 1

Omschrijving

De Driessen 1, 5741 PR Beek en Donk

Deze fraaie, stijlvolle hoekwoning (bouwjaar 2020) is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "De Beekse Akkers" in Beek en Donk. Deze jonge woonwijk heeft een dorps karakter met brede lanen, veel groen, speelvoorzieningen en diverse parkjes. De volledig geïsoleerde woning met warmtepompinstallatie is voorzien van alle luxe en heeft o.a. een moderne keukeninstallatie, een luxe volwaardige badkamer alsmede een luxe toilet. Tevens is de woning voorzien van een riante oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's. De woning is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, parken en diverse uitvalswegen richting o.a. Eindhoven en Helmond.

INDELING
Begane grond:
Hal:
De ruime, lichte hal is voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafond, toilet, garderobe, meterkast, installatieruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Toiletruimte:
Het gedeeltelijk betegeld, luxe toilet is voorzien van een tegelvloer, een wandcloset, mechanische ventilatie, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en een natuurstenen wastafel met fonteintje.

Meterkast:
Complete meterkast met 11 groepen + 3 aardlekschakelaars + 1 hoofdschakelaar + elektra-/watermeter.

Installatieruimte:
Hierin is de warmtepompinstallatie gesitueerd, t.b.v. het verwarmen en koelen (lucht/water warmtepomp, merk Nibe, bouwjaar 2020) van de woning.

Living:
De uitgebouwde, lichte living is bijzonder sfeervol en uitgevoerd met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De grote raampartij aan de achterzijde geeft een prettige lichtinval en is voorzien van dubbele deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de living is er een open doorgang naar de fraaie keuken.

Keuken:
De moderne, luxe open keuken is voorzien van stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Het zijraam en het raam aan de voorzijde van de keuken bieden een prettige lichtinval. De L-vormige, greeploze keukeninstallatie is uitgevoerd in de kleur "Rusty Steel" en heeft een fraaie industriële uitstraling. De keukeninstallatie is voorzien van een kunststof werkblad, een Bora Pure inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, diverse lades en kastruimte, een vaatwasser (Siemens)en een rvs spoelbak met een Quooker waterkraan. Het separate keukenblok is voorzien van een koelkast, vriezer, oven en diverse kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop is voorzien van stucwerk wanden, een spuitwerk plafond en een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers alsmede een luxe badkamer. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: Riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafond en grote raampartijen met een prettige lichtinval. De slaapkamer is voorzien van een roomdivider waardoor een praktische inloopkast/kleedkamer is gerealiseerd.

Slaapkamer II: Eveneens een ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafond en grote raampartijen.

Badkamer:
In de complete, luxe en geheel betegelde badkamer bevindt zich een dubbele wastafel op een breed meubel met ingebouwde mat zwarte kranen + verlichting + spiegel (2x), wandcloset, mechanische ventilatie, een elektrische radiator, een hoekligbad met een mat zwarte thermostaatkraan + handdouche, een ruime inloopdouche met een mat zwarte handdouche + een ingebouwd bedieningspaneel + ingebouwde regendouche en een raampartij voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is uitgebouwd en ruimer van maatvoering.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap toegankelijk en biedt toegang tot de zolderkamer en separate wasruimte.

Zolderkamer:
De royale open zolderkamer is voorzien van een betonvloer, geïsoleerde dakplaten, stucwerk wanden en volop bergruimte achter schotten. Hier kunt u eenvoudig een extra slaapkamer realiseren.

Wasruimte:
Aan de voorzijde gelegen. Voorzien van een betonvloer, WTW-unit (Itho Daalderop HRU eco 300), geïsoleerde dakplaten, aansluitingen t.b.v wasapparatuur, stucwerk wanden en gipsplaten wanden.

Voortuin:
Nog aan te leggen voortuin met riante oprit. De oprit naast de woning biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s. Tevens heeft u de mogelijkheid tot het realiseren van een garage/carport.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en dient nog aangelegd te worden. De tuin is voorzien van een buitenkraan, een afvoerput, een eigen achterom en een houten vrijstaande berging met elektra.

ALGEMEEN
- Het betreft een ruime hoekwoning, gebouwd in "Haagse school" architectuur;
- Recent opgeleverd, bouwjaar 2020;
- Luxe volwaardige badkamer met ligbad en inloopdouche;
- Luxe keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur
- Een uitgebouwde living met dubbele tuindeuren;
- Achtertuin gesitueerd op het noordwesten;
- Volledig geïsoleerd, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie alsmede voorzien van triple glas;
- Gasloze woning, voorzien van lucht/water warmtepomp t.b.v. het verwarmen en koelen van de woning;
- Ideale, vrije hoekligging in kindvriendelijke woonwijk;
- Dit woonhuis is beslist een bezichtiging waard. Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit!

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€ 389.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Hoekwoning
Kwaliteit woning:Uitstekend
Bouwjaar:2020
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:147
Perceeloppervlakte:147
Externe bergruimte7
Inhoud:539
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:3

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Beek en Donk
Sectie:I
Perceelnummer:3447
{$lblOppervlakte}:220
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media of gepromoot met een eigen Facebookpagina. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen. Vaak leiden er meer wegen naar Rome dan alleen maar zakken in prijs. Hoe we dat doen?

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

De Driessen 1

Muzenlaan 88
Nieuw

5631 GE Eindhoven

Muzenlaan 88

Vraagprijs € 290.000 k.k.

Bekijken
Bronziet 10
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5629 HB Eindhoven

Bronziet 10

Vraagprijs € 469.500 k.k.

Bekijken
Tarwelaan 101
Nieuw

5632 KD Eindhoven

Tarwelaan 101

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Bekijken
Maalakker 30
Nieuw

5625 SK Eindhoven

Maalakker 30

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bekijken
Pisanostraat 188
Nieuw

5623 CG Eindhoven

Pisanostraat 188

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Bekijken
Lohengrinlaan 5
Nieuw

5625 EK Eindhoven

Lohengrinlaan 5

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!