We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?
de Koppele 725
Omschrijving
Keurig 2-kamer appartement gelegen op de 8e verdieping met berging op de begane grond, een ruime slaapkamer, betegelde badkamer met douchecabine en een ruim balkon over de gehele breedte van het appartement. Tevens is er uitstekende parkeergelegenheid op het terrein van het appartementencomplex en is daarbij gunstig gelegen in de wijk Vaartbroek (stadsdeel Woensel-Noord), nabij diverse winkels (Winkelcentrum Vaartbroek en WoensXL), scholen, aansluiting diverse snelwegen en op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven.
INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met toegang tot het trappenhuis, liftinstallatie en bergingen.
Eigen berging (afmeting 1,53 x 2,65 m.) voorzien van betonvloer, schoonmetselwerk wanden en elektra.
8e VERDIEPING:
Toegang tot de appartementen en op de verdieping bevindt zich tevens de eigen meterkast (met gas/elektrameter, 2 groepen + Slimme meters).
APPARTEMENT
Vestibule: voorzien van laminaatvloer, behang wanden en spuitwerk plafond.
Tussenportaal: voorzien van laminaatvloer, behang wanden, spuitwerk plafond en een inbouwkast.
SLAAPKAMER
De ruime slaapkamer is voorzien van betonvloer, stucwerk wanden.
WOONKAMER
Lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, glasvezelaansluiting, open verbinding naar de keuken en deur naar balkon.
BALKON
Royaal balkon over de gehele breedte van het appartement (7 m²), waar u geniet van fraai uitzicht boven de boomgrens.
KEUKEN
De open keuken is geplaatst in een wandopstelling en voorzien van een rvs-spoelbak, betegelde achterwand, onder- en bovenkasten en aansluiting voor een gasfornuis.
BADKAMER
De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, staand toilet, vaste wastafel, aansluiting wasmachine, en stucwerk wanden- en plafond.
ALGEMEEN:
- Gelegen op de 8e verdieping, het appartement heeft een fraai uitzicht;
- Royaal balkon over de gehele breedte van het appartement;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Vastgesteld Energielabel E;
- Uitstekende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex;
- De servicekosten bedragen € 105,15 per maand, excl. voorschot stookkosten, zijnde € 62,73;
- Gelegen op een gunstige locatie nabij diverse winkels, scholen, aansluiting diverse snelwegen A2, A50, N2 en A58, evenals het stadscentrum van Eindhoven.
Kenmerken
Overdracht
Status: | Verkocht |
Vraagprijs:: | € 235.000,- k.k |
Aanvaarding: | In overleg |
Bouwvorm
Kwaliteit woning: | Goed |
Bouwjaar: | 1968 |
Bouwvorm: | Bestaande bouw |
Woonoppervlakte: | 48 |
Gebouwgebonden buitenruimte: | 7 |
Externe bergruimte | 4 |
Inhoud: | 184 |
Aantal kamers: | 2 |
Aantal slaapkamers: | 1 |
Aantal woonlagen: | 1 |
Schuur/berging | Inpandig |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten: | Openbaar parkeren |
Overig
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Huidige bestemming: | Woonruimte |
Kadastrale gegevens
Gemeente: | Woensel |
Sectie: | C |
Perceelnummer: | 3388 |
Eigendomssituatie: | Volle eigendom |
Locatie
Documenten
Daarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
![placeholder](/src/Web/Files/Pages/UserTemplate/icon-usp1.png)
P1
Persoonlijke benadering
![Professionele presentatie van uw huis](/src/Web/Files/Pages/UserTemplate/icon-usp2.png)
P 2
Professionele presentatie van uw huis
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.
![Promotie online en offline](/src/Web/Files/Pages/UserTemplate/icon-usp3.png)
P 3
Promotie online en offline
De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.
![Proactief op zoek naar de juiste koper](/src/Web/Files/Pages/UserTemplate/icon-usp4.png)
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.
![Realistische prijsstelling](/src/Web/Files/Pages/UserTemplate/icon-usp5.png)
P 5
Realistische prijsstelling
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.