De Pannelaan 3

Omschrijving

Een royale en lichte semi-bungalow voorzien van een riante living met schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken met praktische bijkeuken, twee grote slaapkamers met een moderne badkamer en toilet op de begane grond, een ruime (open) 1e verdieping, diepe voortuin met oprit naar de garage, en brede privacy biedende achtertuin met een sfeervolle overkapping en achterom. Tevens beschikt de woning over 8 zonnepanelen (huur). Deze levensloopbestendige woning is gesitueerd in een rustige, autoluwe woonomgeving van de woonwijk "De Tempel" aan het prachtige Henri Dunantpark. Ideale ligging direct nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en het Winkelcentrum Woensel.

INDELING
Begane grond:
De overdekte entree biedt toegang tot een ruime hal. Deze hal is voorzien van een laminaatvloer, verwarmingsradiator + ombouw, garderoberuimte en een meterkast (met een geheel vernieuwde en uitgebreide groepenkast). De hal biedt toegang tot de living en tot de inpandig bereikbare garage.

Living:
De riante living is uitgevoerd met een luxe laminaatvloer, schuifpui naar de achtertuin, diverse raampartijen met een prettige lichtinval en fraai zicht op de open keuken.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een moderne, lichte keukeninstallatie (2019) met een gezellige bar, diverse onderkasten en lades, een houtlook werkblad, rvs spoelbak, betegelde achterwand, vaatwasser, koelkast, 3 aparte vrieslades, inductie kookplaat, rvs afzuigkap en een oven. Een grote raampartij boven het aanrecht geeft gezellig uitzicht op de voortuin en de rustige woonomgeving.

Bijkeuken/berging:
De afsluitbare en praktische bijkeuken is bereikbaar via de keuken en is voorzien van een laminaatvloer, diverse legplanken met bergruimte, elektra, verlichting, aansluiting voor een wasmachine + droger en opstelling van de cv combiketel (merk Remeha, type HR Avanta, bouwjaar 2013).

Slaapvleugel:
Vanuit de living is een ruime, afsluitbare gang toegankelijk welke toegang biedt aan twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet alsmede een trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: ruime en lichte ouderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een deur naar de tuin.
Slaapkamer II: voorzien van laminaatvloer en groot raam met zicht op de tuin.

Badkamer:
De ruime en moderne badkamer (2019) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen spatscherm + regendouche + handdouche, een 2e zwevend toilet, brede wastafel met 2 kranen in fraai meubel met lades, spiegel en kast en een plafond met inbouwspots.

Toilet:
Separaat, modern betegeld toilet (2019) voorzien zwevend toilet, radiator, fonteintje en plafond met inbouwspot.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikbare grote open zolderruimte voorzien van laminaatvloer, verlaagd plafond, fijne lichtinval en voldoende bergruimte achter schuifwand. Hier heeft u de mogelijkheid om 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren.

Garage begane grond:
De inpandig bereikbare, ruime garage is voorzien van een tegelvloer, gootsteen + waterkraan, een nieuwe elektrische roldeur, loopdeur naar de achtertuin, verlichting en elektra.

Tuin:
Voortuin: de diepe voortuin is voorzien van bestrating, beplanting en een oprit naar de garage met parkeerruimte voor meerdere auto's.
De sfeervolle achtertuin is voorzien van sierbestrating, vijverpartij, buiten elektra, verlichting, diverse beplanting, toegang tot de ouderslaapkamer en de garage, een schutting rondom en achterom via een dubbel openslaande houten poort. Tevens is er een houten overkapping met bankirai houten vloerplanken en voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Een fijn plekje om even heerlijk te relaxen!

Houten buitenberging:
Afsluitbare houten buitenberging naast de woning, ideaal voor het stallen van enkele fietsen en tuingereedschap.

Algemeen:
- Het betreft een instapklare en levensloopbestendige semi-bungalow!
- Met inpandige garage;
- Royale living met prettige lichtinval voorzien van een luxe laminaatvloer en schuifpui naar de tuin;
- Moderne keukeninrichting (2019);
- Moderne badkamer en toilet (2019);
- Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- Royale open 1e verdieping met de mogelijkheid om 1 of 2 slaapkamers te realiseren;
- Praktische berging/wasruimte;
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden;
- 8 Zonnepanelen (huur);
- De woning is voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Buitenschilderwerk van 2021;
- Bouwjaar circa 1990;
- Perceeloppervlakte van 311 m2;
- Gunstige ligging aan een rustige straat met (semi)bungalows in een autoluwe woonomgeving, grenzend aan het Henri Dunantpark;
- Ligging direct bij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkels en aansluiting diverse uitvalswegen.
- Laat u verrassen door dit fraaie aanbod, en bel ons kantoor voor het maken van een afspraak!