VERKOCHT

De Pannelaan 3

5628 NS Eindhoven

Deel deze woning
De Pannelaan 3 De Pannelaan 3 De Pannelaan 3 De Pannelaan 3 De Pannelaan 3 De Pannelaan 3 De Pannelaan 3

De Pannelaan 3

5628 NS Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1990
  • Woonoppervlakte: 147 m2
  • Aantal kamers: 3
  • Aantal slaapkamers: 2

De Pannelaan 3

Omschrijving

Een royale en lichte semi-bungalow voorzien van een riante living met schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken met praktische bijkeuken, twee grote slaapkamers met een moderne badkamer en toilet op de begane grond, een ruime (open) 1e verdieping, diepe voortuin met oprit naar de garage, en brede privacy biedende achtertuin met een sfeervolle overkapping en achterom. Tevens beschikt de woning over 8 zonnepanelen (huur). Deze levensloopbestendige woning is gesitueerd in een rustige, autoluwe woonomgeving van de woonwijk "De Tempel" aan het prachtige Henri Dunantpark. Ideale ligging direct nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en het Winkelcentrum Woensel.

INDELING
Begane grond:
De overdekte entree biedt toegang tot een ruime hal. Deze hal is voorzien van een laminaatvloer, verwarmingsradiator + ombouw, garderoberuimte en een meterkast (met een geheel vernieuwde en uitgebreide groepenkast). De hal biedt toegang tot de living en tot de inpandig bereikbare garage.

Living:
De riante living is uitgevoerd met een luxe laminaatvloer, schuifpui naar de achtertuin, diverse raampartijen met een prettige lichtinval en fraai zicht op de open keuken.

Keuken:
De open keuken is voorzien van een moderne, lichte keukeninstallatie (2019) met een gezellige bar, diverse onderkasten en lades, een houtlook werkblad, rvs spoelbak, betegelde achterwand, vaatwasser, koelkast, 3 aparte vrieslades, inductie kookplaat, rvs afzuigkap en een oven. Een grote raampartij boven het aanrecht geeft gezellig uitzicht op de voortuin en de rustige woonomgeving.

Bijkeuken/berging:
De afsluitbare en praktische bijkeuken is bereikbaar via de keuken en is voorzien van een laminaatvloer, diverse legplanken met bergruimte, elektra, verlichting, aansluiting voor een wasmachine + droger en opstelling van de cv combiketel (merk Remeha, type HR Avanta, bouwjaar 2013).

Slaapvleugel:
Vanuit de living is een ruime, afsluitbare gang toegankelijk welke toegang biedt aan twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet alsmede een trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: ruime en lichte ouderslaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een deur naar de tuin.
Slaapkamer II: voorzien van laminaatvloer en groot raam met zicht op de tuin.

Badkamer:
De ruime en moderne badkamer (2019) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen spatscherm + regendouche + handdouche, een 2e zwevend toilet, brede wastafel met 2 kranen in fraai meubel met lades, spiegel en kast en een plafond met inbouwspots.

Toilet:
Separaat, modern betegeld toilet (2019) voorzien zwevend toilet, radiator, fonteintje en plafond met inbouwspot.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikbare grote open zolderruimte voorzien van laminaatvloer, verlaagd plafond, fijne lichtinval en voldoende bergruimte achter schuifwand. Hier heeft u de mogelijkheid om 1 of 2 extra (slaap)kamers te realiseren.

Garage begane grond:
De inpandig bereikbare, ruime garage is voorzien van een tegelvloer, gootsteen + waterkraan, een nieuwe elektrische roldeur, loopdeur naar de achtertuin, verlichting en elektra.

Tuin:
Voortuin: de diepe voortuin is voorzien van bestrating, beplanting en een oprit naar de garage met parkeerruimte voor meerdere auto's.
De sfeervolle achtertuin is voorzien van sierbestrating, vijverpartij, buiten elektra, verlichting, diverse beplanting, toegang tot de ouderslaapkamer en de garage, een schutting rondom en achterom via een dubbel openslaande houten poort. Tevens is er een houten overkapping met bankirai houten vloerplanken en voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Een fijn plekje om even heerlijk te relaxen!

Houten buitenberging:
Afsluitbare houten buitenberging naast de woning, ideaal voor het stallen van enkele fietsen en tuingereedschap.

Algemeen:
- Het betreft een instapklare en levensloopbestendige semi-bungalow!
- Met inpandige garage;
- Royale living met prettige lichtinval voorzien van een luxe laminaatvloer en schuifpui naar de tuin;
- Moderne keukeninrichting (2019);
- Moderne badkamer en toilet (2019);
- Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- Royale open 1e verdieping met de mogelijkheid om 1 of 2 slaapkamers te realiseren;
- Praktische berging/wasruimte;
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden;
- 8 Zonnepanelen (huur);
- De woning is voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Buitenschilderwerk van 2021;
- Bouwjaar circa 1990;
- Perceeloppervlakte van 311 m2;
- Gunstige ligging aan een rustige straat met (semi)bungalows in een autoluwe woonomgeving, grenzend aan het Henri Dunantpark;
- Ligging direct bij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf, winkels en aansluiting diverse uitvalswegen.
- Laat u verrassen door dit fraaie aanbod, en bel ons kantoor voor het maken van een afspraak!

Afbeeldingen

Dennis van Buggenum

Uw makelaar

Dennis van Buggenum

Makelaar / Taxateur o.z.

Bel direct: 0492 54 94 00

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 550.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Bungalow
Type woning:Geschakelde_woning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1990
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:147
Gebouwgebonden buitenruimte:3
Perceeloppervlakte: 311
Overige inpandige ruimte:21
Externe bergruimte7
Inhoud:586
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:2
CV Ketel merk: Remeha Avanta
CV Ketel bouwjaar: 2013

Bergruimte

Schuur/bergingAangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Op eigen terrein

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:M
Perceelnummer:1982
Oppervlakte:311
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

De Pannelaan 3

Spaarnestraat 38
Nieuw

5626 DH Eindhoven

Spaarnestraat 38

Vraagprijs: € 459.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 725
Nieuw

5632 LV Eindhoven

de Koppele 725

Vraagprijs: € 235.000 k.k.

Bekijken
van Heemstraweg 43
Nieuw

6658 KE Beneden-leeuwen

van Heemstraweg 43

Vraagprijs: € 1 k.k.

Bekijken
Dr. H. Mollerstraat 20
Nieuw

5683 HR Best

Dr. H. Mollerstraat 20

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Bekijken
van Heemstraweg 43
Nieuw

6658 KE Beneden-leeuwen

van Heemstraweg 43

Vraagprijs: € 1 k.k.

Bekijken
van Heemstraweg 43
Nieuw

6658 KE Beneden-leeuwen

van Heemstraweg 43

Vraagprijs: € 1 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!