Diepenbrockstraat 44

5654 GC Eindhoven

Vraagprijs: € 335.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Maak een afspraak Een bod uitbrengen
Deel deze woning
Diepenbrockstraat 44 Diepenbrockstraat 44 Diepenbrockstraat 44 Diepenbrockstraat 44 Diepenbrockstraat 44 Diepenbrockstraat 44 Diepenbrockstraat 44

Diepenbrockstraat 44

5654 GC Eindhoven

€ 335.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Een bod uitbrengen
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1947
  • Woonoppervlakte: 67 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal slaapkamers: 3

Diepenbrockstraat 44

Omschrijving

Diepenbrockstraat 44 Eindhoven

Ben je op zoek naar een leuke en sfeervolle tussenwoning? Dan is deze woning beslist iets voor jou!
Deze leuke knusse tussenwoning heeft een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, nette badkamer en een zolder. De fijne achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van een berging en een eigen achterom.
De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het stadsdeel Gestel en nabij de Genneper Parken, ASML, High Tech Campus, scholen, winkelcentrum, sportvelden en diverse uitvalswegen. De ring van Eindhoven is goed bereikbaar en in circa 15 minuten fietsen sta je in het stadscentrum van Eindhoven.

INDELING
BEGANE GROND

Entree/hal
De lichte hal is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond. In de hal bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Via de entree/hal kom je in de sfeervolle, lichte woonkamer voorzien van een lichte laminaatvloer, een behangwand alsmede stucwerk wanden- en plafond. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde bieden een prettige lichtinval. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische provisie/trapkast met de recent vernieuwde groepenkast. In de trapkast zijn tevens de gas- en elektrameter gesitueerd.

Keuken
De open keuken heeft een moderne inrichting in hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi magnetron en een vaatwasser.

Portaal
Aansluitend is een portaal gelegen met toegang tot de toiletruimte en de achtertuin.

Toilet
Het gedeeltelijk betegeld moderne toilet is uitgerust met een wandcloset, een verlaagd stucwerk plafond en een mooie tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop heeft een laminaatvloer en biedt toegang tot een drietal slaapkamers alsmede de badkamer en een praktische vaste kast. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gelegen. Ruime slaapkamer van circa 10 m². Deze slaapkamer heeft een dakkapel en een ruime, praktische inloopkast.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde gelegen. Ruime slaapkamer van circa 7 m². Deze slaapkamer heeft ook een dakkapel met een fijne lichtinval.
Slaapkamer 3: Eveneens aan de achterzijde gelegen en deze slaapkamer is circa 4 m².

Badkamer
De volledig en modern betegelde badkamer is uitgerust met een ruime douchehoek, een vaste wastafel in meubel met een spiegel daarboven.

TWEEDE VERDIEPING
Via een luik op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2010). Kunststof schroten plafond waarachter isolatie (tempex) met Velux dakraam.

ACHTERTUIN
De fijne, diepe achtertuin is op het westen gelegen en geniet veel zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, diverse borders met beplanting, volwassen bomen en een eigen achterom. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van elektra en verlichting.

ALGEMEEN
- De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Op het westen gelegen, diepe achtertuin met eigen achterom;
- Energielabel D;
- De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de Genneper Parken, ASML, High Tech Campus, scholen, winkelcentrum en de ontsluitingswegen;
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs::€ 335.000,- k.k
Aanvaarding:Direct

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Tussenwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1947
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:67
Perceeloppervlakte: 147
Overige inpandige ruimte:4
Externe bergruimte9
Inhoud:250
Aantal kamers:4
Aantal slaapkamers:3
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Intergas
CV Ketel bouwjaar: 2010

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Redelijk tot goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Gestel
Sectie:C
Perceelnummer:3098
Oppervlakte:147
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Diepenbrockstraat 44

Jaap Hamminglaan 1 b
Nieuw

5626 GS Eindhoven

Jaap Hamminglaan 1 b

Vraagprijs: € 700.000 k.k.

Bekijken
Busweg 38
Nieuw

5632 PM Eindhoven

Busweg 38

Vraagprijs: € 449.000 k.k.

Bekijken
Heikampen 54
Nieuw

5672 SN Nuenen

Heikampen 54

Vraagprijs: € 439.000 k.k.

Bekijken
Wever 12
Nieuw

5683 MR Best

Wever 12

Vraagprijs: € 450.000 k.k.

Bekijken
Carmelitessenstraat 17
Nieuw

5652 EW Eindhoven

Carmelitessenstraat 17

Vraagprijs: € 650.000 k.k.

Bekijken
de Koppele 693
Nieuw

5632 LT Eindhoven

de Koppele 693

Vraagprijs: € 285.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!