Duinkerkenlaan 74

5627 ME Eindhoven

Vraagprijs: € 500.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Maak een afspraak Een bod uitbrengen
Deel deze woning
Duinkerkenlaan 74 Duinkerkenlaan 74 Duinkerkenlaan 74 Duinkerkenlaan 74 Duinkerkenlaan 74 Duinkerkenlaan 74 Duinkerkenlaan 74

Duinkerkenlaan 74

5627 ME Eindhoven

€ 500.000,- k.k.

Bel direct: 040 241 59 59 Een bod uitbrengen
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1981
  • Woonoppervlakte: 137 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal slaapkamers: 5

Duinkerkenlaan 74

Omschrijving

Instapklare, verrassend ruime en heerlijk lichte hoekwoning met 5 slaapkamers, royale tuin én inpandige garage!

Deze moderne gezinswoning heeft een royale living met sfeervolle gashaard en dubbel openslaande tuindeuren, een strakke open keuken, praktische bijkeuken, inpandige garage, 5 lichte slaapkamers, een moderne badkamer, aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor 1-2 auto's en een ruime achtertuin met veel privacy, achterom en overkapping met bergruimte. Rustig gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Achtse Barrier" vlakbij alle gewenste voorzieningen zoals natuur, sport, scholen, kinderdagverblijf, winkels en uitvalswegen.

Begane grond:
In de hal bevindt zich garderoberuimte, een radiator, meterkast en een modern toilet (met wandcloset en een fonteintje in een meubel). De royale living heeft grote ramen met een fijne lichtinval en dubbel openslaande deuren naar de ruime achtertuin. Er bevindt zich een sfeervolle brede gashaard en de trapopgang naar de 1e verdieping. Door de speelse indeling zijn er bovendien diverse gezellige hoekjes voor het meubilair. De keuken staat in open verbinding met de living en is voorzien van een moderne installatie aan beide zijden met diverse ruime lades, een composiet werkblad, grote spoelbak en apparatuur zoals: een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De praktische, afsluitbare bijkeuken grenst aan de living en is ruim bemeten. De bijkeuken is uitgerust met een groot raam, een deur naar de tuin, een gootsteen met waterkraan, een aansluiting voor de wasapparatuur en een deur naar de garage. Deze inpandig bereikbare garage biedt parkeerruimte aan 1 auto en is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de voorzijde, verlichting, elektra en een handige bergvliering (die toegankelijk is via een losse trap).

1e verdieping:
De ruime, gedeeltelijk afsluitbare overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De ruim bemeten slaapkamers genieten een fijne lichtinval. Eén van de slaapkamers is gelegen aan de voorzijde en heeft een rolluik. In de moderne, ruime en grotendeels betegelde badkamer bevindt zich een wastafel in een meubel, een inloopdouche (met regendouchekop en extra handdouche), een diep ligbad (met handdouche) en een 2e toilet met wandcloset. Ook zijn er lichtspotjes, een designradiator alsmede een raam met prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

2e verdieping:
Via een ruime overloop met een groot vernieuwd dakvenster zijn 2 slaapkamers, bereikbaar en ook een separate, afsluitbare bergruimte met daarin de opstelling van de cv ketel (van het merk Remeha, type Calenta CW5). Beide kamers hebben een fijne lichtinval en de kleinste kamer is momenteel in gebruik als werkkamer.

Royale tuin:
De voortuin is aangelegd met bestrating, een 2-tal bomen en een bestrate oprit met parkeergelegenheid voor 1-2 auto's. In de zijtuin bevindt zich een praktische overkapping met bergruimte en stallingsruimte voor de fietsen eronder. Aan de voorzijde is er een houten poort naar de oprit. De diepe, privacy biedende achtertuin is voorzien van een Chinees hardstenen terras, betegeling, een buitenkraan, besproeiing, buitenelektra, verlichting, een gazon, sfeervolle led grondspots, beplanting en een trampoline. De tuin geniet bovendien een fijne vrije hoekligging met 4 leiconiferen die een privacy biedend effect geven.

ALGEMEEN:
- Het betreft een fijne, lichte en verrassend ruime hoekwoning;
- Ruime living met sfeervolle gashaard en dubbel openslaande tuindeuren;
- Moderne open keuken;
- De begane grond is voorzien van een fraaie, gerookte eiken parketvloer;
- Praktische bijkeuken;
- Diepe inpandige garage met parkeerruimte voor 1 auto;
- Deze woning heeft 5 slaapkamers;
- Modern en compleet sanitair;
- Voortuin met parkeergelegenheid voor 1-2 auto's;
- Ruime achtertuin met vrije hoekligging;
- Overkapping met bergruimte in de zijtuin;
- Woonoppervlakte circa 137 m2 en inhoud circa 548 m2;
- Royaal hoekperceel met een oppervlakte van 320 m2;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1981;
- Gelegen op een rustige locatie in de gewilde woonwijk Achtse Barrier vlakbij winkels, scholen, sport,
natuur/wandelgebied, Aqua Best en diverse uitvalswegen;
- Maak gauw een afspraak met ons voor een vrijblijvende bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Status:Beschikbaar
Vraagprijs::€ 500.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Hoekwoning
Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1981
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:137
Gebouwgebonden buitenruimte:13
Perceeloppervlakte: 320
Overige inpandige ruimte:18
Inhoud:548
Aantal kamers:6
Aantal slaapkamers:5
Aantal woonlagen:3
CV Ketel merk: Remeha Calenta CW5
CV Ketel bouwjaar:

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren, op eigen terrein

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:W
Perceelnummer:6406
Oppervlakte:320
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Media

Plattegronden

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Duinkerkenlaan 74

Tempellaan 71
Nieuw

5628 ZR Eindhoven

Tempellaan 71

Vraagprijs: € 419.000 k.k.

Bekijken
De Stoutheuvel 53
Nieuw

5632 MP Eindhoven

De Stoutheuvel 53

Vraagprijs: € 425.000 k.k.

Bekijken
Duinkerkenlaan 74
Nieuw

5627 ME Eindhoven

Duinkerkenlaan 74

Vraagprijs: € 500.000 k.k.

Bekijken
Pastoor van Arsplein 22
Nieuw

5622 CJ Eindhoven

Pastoor van Arsplein 22

Vraagprijs: € 495.000 k.k.

Bekijken
Mommersdonk 20
Nieuw

5706 WG Helmond

Mommersdonk 20

Vraagprijs: € 459.000 k.k.

Bekijken
Seinelaan 15
Nieuw

5691 RA Son en breugel

Seinelaan 15

Vraagprijs: € 390.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!