Duinlaan 59

5691 EJ Son en breugel

€ 389.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Duinlaan 59 Duinlaan 59 Duinlaan 59 Duinlaan 59 Duinlaan 59 Duinlaan 59 Duinlaan 59

Duinlaan 59

5691 EJ Son en breugel

€ 389.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1993
  • Woonoppervlakte: 113 m2
  • Aantal kamers: 3

Duinlaan 59

Omschrijving

Op de derde verdieping gelegen 3-kamer hoekappartement met exclusieve parkeerplaats in het souterrain alsmede een berging. Het appartement beschikt tevens over een riante living een ruim balkon gelegen op het oosten, een royale keuken en 2 slaapkamers. Gelegen op een schitterende woonlocatie in het gewilde complex "De Blauwe Reiger" nabij diverse voorzieningen en op korte afstand van het centrum.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom met camera, trappenhuis en lift. De beveiligde parkeergarage is toegankelijk middels een op afstand bedienbare roldeur en tevens vanuit het complex met lift of trap. Vanuit de parkeergarage is de sociëteit middels ondergrondse gang bereikbaar.

Indeling
Derde verdieping:
Slechts vijf appartementen gelegen op deze verdieping.
Liftinstallatie. Trappenhuis en lichte hal rondom.

Indeling appartement:
Entree. Gang met garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken.

Inpandige berging met tegelvloer, spuitwerk wanden, aansluiting wasautomaat en opstelling cv HR ketel.

Toiletruimte:
Geheel licht betegeld met staand closet en fonteintje

Badkamer:
Geheel licht betegeld, voorzien van ligbad, douche met douchebak met douchescherm, badmeubel voorzien van twee wastafels en kastruimte.

Inbouwkast, voorzien van legplanken.

Slaapkamers:
Slaapkamer I (hoofdslaapkamer) voorzien van balkondeur naar het royale balkon gelegen op het oosten.
Slaapkamer II, eveneens gelegen aan het balkon.

Woonkamer:
Royale woonkamer met veel lichtinval, wanden van behang en een open keuken. Deze keuken kent lichtinval door middel van een dakkoepel. Dit is een groot voordeel ten opzichte van andere soortgelijke appartementen.

Keuken:
De keuken opstelling is nog van het bouwjaar, doch netjes, uitgebreid, heeft veel kastruimte alsmede een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron.

Balkon:
Vanuit de zitkamer is het royale balkon bereikbaar. Dit balkon ligt op het oosten en vanaf de derde verdieping is er een prachtig uitzicht over de boomtoppen.

Algemeen:
Het appartement is gelegen in gebouw A, één van de drie vrijstaande appartementengebouwen gesitueerd op schitterende locatie aan de Duinlaan in het centrum van Son. Gebouw A bevat 30 appartementen verdeeld over vier woonlagen met in het souterrain de parkeergarage en de bergingen. Tevens is er een ondergrondse verbinding tussen de gebouwen.
In gebouw B bevindt zich een gemeenschappelijke ruimte (sociëteit) waar alle bewoners van de appartementen gebruik van kunnen maken. Er worden hier regelmatig activiteiten georganiseerd maar tevens is de ruimte door de bewoners te reserveren voor bijvoorbeeld een feestje. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 61,50.
De servicekosten van het appartement met 1 parkeerplaats en 1 berging bedragen per maand € 177,--. In dit bedrag zijn de volgende zaken inbegrepen: waterverbruik, verlichting van de algemene ruimtes, schoonmaakkosten algemene ruimtes, tuinonderhoud, premie voor de opstalverzekering en reserveringskosten voor het groot onderhoud.

• Op schitterende en zeer gewilde locatie in complex “De Blauwe Reiger”.
• Gelegen op de 3e verdieping, uitzicht op de plein voor het complex.
• Eigen berging en parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder.
• Netjes onderhouden, doch origineel.
• Op korte afstand centrum Son en allerhande voorzieningen.
• Servicekosten € 177,- exclusief bijdrage Stichting Blauwe Reiger € 61,50 per maand.

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 389.000,- k.k

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1993
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:113
Perceeloppervlakte:113
Externe bergruimte5
Inhoud:335
Aantal kamers:3
Aantal slaapkamers:2
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Son en Breugel
Sectie:A
Perceelnummer:4251
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Duinlaan 59

Baristraat 72
Nieuw

5632 TL Eindhoven

Baristraat 72

Vraagprijs € 309.000 k.k.

Bekijken
Sprookjesbosch 49
Nieuw

5629 JB Eindhoven

Sprookjesbosch 49

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bekijken
Corvus 38
Nieuw

5527 ED Hapert

Corvus 38

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken
Seinelaan 34
Nieuw

5627 WG Eindhoven

Seinelaan 34

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bekijken
Duinlaan 59
Nieuw

5691 EJ Son en breugel

Duinlaan 59

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Bekijken
Eckartseweg Zuid 171
Nieuw

5623 PB Eindhoven

Eckartseweg Zuid 171

Vraagprijs € 315.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!