VERKOCHT

Genovevalaan 108

5625 AL Eindhoven

Deel deze woning
Genovevalaan 108 Genovevalaan 108 Genovevalaan 108 Genovevalaan 108 Genovevalaan 108 Genovevalaan 108 Genovevalaan 108

Genovevalaan 108

5625 AL Eindhoven

Bel direct: 040 241 59 59
Deel deze woning
  • Portiekflat
  • Bouwjaar: 1980
  • Woonoppervlakte: 71 m2
  • Aantal kamers: 2
  • Aantal slaapkamers: 1

Genovevalaan 108

Omschrijving

Wonen bij de fijne voorzieningen van Winkelcentrum WoensXL?
Het kan in dit royale, moderne 2-kamer appartement met ruim balkon én eigen parterre berging.

Het appartement van circa 71 m2 geniet veel lichtinval, is gelegen op de 2e verdieping en heeft energielabel A. Er is een ruime woonkamer met deur naar het balkon, een grote open keuken, een royale slaapkamer, aparte was- en opbergkamer, modern sanitair en een groot balkon op het oosten met uitzicht op het winkelcentrum. Ook is er een lift, algemene fietsenberging en prima parkeerfaciliteiten. Kortom, een interessante combinatie van ruimte, comfort en voorzieningen. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan gauw een afspraak tot bezichtiging met ons kantoor; je bent van harte welkom!

Begane grond:
Centrale entree:
Via een gezamenlijke entree met 2 elektrische schuifdeuren is de centrale hal toegankelijk. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau, de doorgang naar de hal met 2 liften, containerruimte, dienstruimte (voor de huismeester) en een centrale trappenhal.

Eigen afsluitbare berging:
De individuele berging (genummerd 40) is bereikbaar via de buitenzijde van het appartementencomplex en voorzien van verlichting.

2e verdieping:
Naast de voordeur van het appartement is de meterkast met slimme meters gelegen.

Appartement:
Hal:
De ruime ontvangsthal is uitgevoerd met een handige intercominstallatie en biedt toegang tot alle vertrekken.

Royale en lichte woonkamer:
De woonkamer is ruim bemeten en geniet een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. Er is een deur naar het fijne balkon en een open verbinding met de keuken.

Balkon op het oosten:
Het balkon biedt ruimte aan een gezellig zitje in de ochtendzon met een uitzicht over Winkelcentrum WoensXL. Bovendien zijn er handige buiten elektrapunten.

Moderne keuken:
De grote, open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een U-vormige keukeninstallatie. De keuken beschikt over diverse kastruimte, laden, een rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigvoorziening, combi-oven (vernieuwd in april 2021), koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Riante slaapkamer:
Deze fijne, ruime en lichte slaapkamer grenst aan het balkon.

Aparte was- en opbergkamer:
De grote afsluitbare ruimte heeft een aansluiting voor de was apparatuur en diverse handige opbergruimte. Bij sommigen in het complex is deze ruimte in gebruik als extra werkkamer.

Moderne badkamer:
In de geheel betegelde badkamer bevindt zich een wastafel in een meubel, een ligbad (met whirlpool, glazen spatscherm en douchegelegenheid met regendouchekop en extra handdouche), een spiegelkast alsmede een hangende kast.

Diep, separaat toilet:
Het ruime, gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Algemeen:
- Royaal en licht 2-kamer appartement met ruim balkon op het oosten;
- Lichte woonkamer met moderne, open keuken;
- Modern sanitair;
- 1 riante en lichte slaapkamer;
- Ruime was- en opbergkamer annex werkkamer;
- Het appartement is grotendeels uitgevoerd met een lichte laminaatvloer;
- Bijbehorende extra eigen parterre berging;
- Algemene, centrale fietsenberging;
- Het appartement is voorzien van recent vernieuwde raam- en deurkozijnen inclusief hoogwaardige triple beglazing (ramen in 2020 en deur in december 2022);
- Het appartementencomplex beschikt over een dubbele liftinstallatie en trapopgang;
- Er is sprake van blokverwarming;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1980;
- Direct gelegen aan Winkelcentrum WoensXL met tal van voorzieningen
- Gratis openbaar parkeren net buiten het winkelcentrum;
- Mogelijkheid tot parkeren voor de entree van het complex met parkeervergunning (1e auto circa € 48,- per jaar en eventueel 2e auto € 96,- per jaar: peildatum november 2022).

Kenmerken

Overdracht

Status:Verkocht
Vraagprijs::€ 269.000,- k.k
Aanvaarding:In overleg

Bouwvorm

Kwaliteit woning:Goed
Bouwjaar:1980
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:71
Gebouwgebonden buitenruimte:7
Externe bergruimte4
Inhoud:225
Aantal kamers:2
Aantal slaapkamers:1
Aantal woonlagen:1

Bergruimte

Schuur/bergingInpandig

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:Openbaar parkeren, betaald parkeren

Overig

Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Woensel
Sectie:P
Perceelnummer:2567
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Locatie

Documenten

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doen we graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Genovevalaan 108

Wieringermeerlaan 20 G06
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5628 HG Eindhoven

Wieringermeerlaan 20 G06

Vraagprijs: € 29.000 k.k.

Bekijken
Jan Bollandlaan 20
Nieuw

5624 HB Eindhoven

Jan Bollandlaan 20

Vraagprijs: € 325.000 k.k.

Bekijken
Scottlaan 234
Nieuw

5623 RD Eindhoven

Scottlaan 234

Vraagprijs: € 395.000 k.k.

Bekijken
Langdonkenstraat 12
Nieuw

5616 PN Eindhoven

Langdonkenstraat 12

Vraagprijs: € 289.000 k.k.

Bekijken
Dieppelaan 21
Nieuw

5627 PZ Eindhoven

Dieppelaan 21

Vraagprijs: € 645.000 k.k.

Bekijken
Rhonelaan 9
Nieuw

5627 VX Eindhoven

Rhonelaan 9

Vraagprijs: € 499.000 k.k.

Bekijken
  

Laatste Nieuws

040 241 59 59 info@vanuffelen.nl

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!