Genovevalaan 108

Omschrijving

Wonen bij de fijne voorzieningen van Winkelcentrum WoensXL?
Het kan in dit royale, moderne 2-kamer appartement met ruim balkon én eigen parterre berging.

Het appartement van circa 71 m2 geniet veel lichtinval, is gelegen op de 2e verdieping en heeft energielabel A. Er is een ruime woonkamer met deur naar het balkon, een grote open keuken, een royale slaapkamer, aparte was- en opbergkamer, modern sanitair en een groot balkon op het oosten met uitzicht op het winkelcentrum. Ook is er een lift, algemene fietsenberging en prima parkeerfaciliteiten. Kortom, een interessante combinatie van ruimte, comfort en voorzieningen. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan gauw een afspraak tot bezichtiging met ons kantoor; je bent van harte welkom!

Begane grond:
Centrale entree:
Via een gezamenlijke entree met 2 elektrische schuifdeuren is de centrale hal toegankelijk. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau, de doorgang naar de hal met 2 liften, containerruimte, dienstruimte (voor de huismeester) en een centrale trappenhal.

Eigen afsluitbare berging:
De individuele berging (genummerd 40) is bereikbaar via de buitenzijde van het appartementencomplex en voorzien van verlichting.

2e verdieping:
Naast de voordeur van het appartement is de meterkast met slimme meters gelegen.

Appartement:
Hal:
De ruime ontvangsthal is uitgevoerd met een handige intercominstallatie en biedt toegang tot alle vertrekken.

Royale en lichte woonkamer:
De woonkamer is ruim bemeten en geniet een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen. Er is een deur naar het fijne balkon en een open verbinding met de keuken.

Balkon op het oosten:
Het balkon biedt ruimte aan een gezellig zitje in de ochtendzon met een uitzicht over Winkelcentrum WoensXL. Bovendien zijn er handige buiten elektrapunten.

Moderne keuken:
De grote, open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een U-vormige keukeninstallatie. De keuken beschikt over diverse kastruimte, laden, een rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigvoorziening, combi-oven (vernieuwd in april 2021), koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Riante slaapkamer:
Deze fijne, ruime en lichte slaapkamer grenst aan het balkon.

Aparte was- en opbergkamer:
De grote afsluitbare ruimte heeft een aansluiting voor de was apparatuur en diverse handige opbergruimte. Bij sommigen in het complex is deze ruimte in gebruik als extra werkkamer.

Moderne badkamer:
In de geheel betegelde badkamer bevindt zich een wastafel in een meubel, een ligbad (met whirlpool, glazen spatscherm en douchegelegenheid met regendouchekop en extra handdouche), een spiegelkast alsmede een hangende kast.

Diep, separaat toilet:
Het ruime, gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Algemeen:
- Royaal en licht 2-kamer appartement met ruim balkon op het oosten;
- Lichte woonkamer met moderne, open keuken;
- Modern sanitair;
- 1 riante en lichte slaapkamer;
- Ruime was- en opbergkamer annex werkkamer;
- Het appartement is grotendeels uitgevoerd met een lichte laminaatvloer;
- Bijbehorende extra eigen parterre berging;
- Algemene, centrale fietsenberging;
- Het appartement is voorzien van recent vernieuwde raam- en deurkozijnen inclusief hoogwaardige triple beglazing (ramen in 2020 en deur in december 2022);
- Het appartementencomplex beschikt over een dubbele liftinstallatie en trapopgang;
- Er is sprake van blokverwarming;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 1980;
- Direct gelegen aan Winkelcentrum WoensXL met tal van voorzieningen
- Gratis openbaar parkeren net buiten het winkelcentrum;
- Mogelijkheid tot parkeren voor de entree van het complex met parkeervergunning (1e auto circa € 48,- per jaar en eventueel 2e auto € 96,- per jaar: peildatum november 2022).