Hof van Nazareth 17

5421 EC Gemert

€ 519.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
Hof van Nazareth 17 Hof van Nazareth 17 Hof van Nazareth 17 Hof van Nazareth 17 Hof van Nazareth 17 Hof van Nazareth 17 Hof van Nazareth 17

Hof van Nazareth 17

5421 EC Gemert

€ 519.000,- k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 2020
  • Woonoppervlakte: 168 m2
  • Aantal kamers: 7

Hof van Nazareth 17

Omschrijving

Hof van Nazareth 17, 5421 EC te Gemert.

Wonen in een moderne en stijlvolle kloosterwoning gebouwd in 2020 in "de nostalgische sfeer van weleer"? Dit is jouw kans op een splinternieuwe, hoogwaardig afgewerkte, instapklare, vrijstaand geschakelde woning mét carport.

Deze karakteristieke, luxe woning heeft o.a. een riante, lichte living met dubbel openslaande tuindeuren, een luxe open keuken, 5 slaapkamers, luxe sanitair, een ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaap-/werkkamers, een strak aangelegde voortuin grenzend aan een karakteristiek, autovrij hof (voormalige Kloostertuin) alsmede een diepe achtertuin met carport, grote berging en achterom. Word jij de nieuwe eigenaar?

Deze NIEUWE en werkelijk instapklare gezinswoning is gelegen in de rustige, verkeersarme woonomgeving van het "Hof van Nazareth" in de voormalige Kloostertuin. De woning kenmerkt zich door een absoluut hoogwaardig afwerkingsniveau, nostalgische bouwstijl, de fraaie lichtinval en het unieke karakter. Dit verrassend ruime woonhuis is voorzien van 15 zonnepanelen, een hoogwaardig isolatiepakket en is bij uitstek een woning van nu. Wij heten je hier graag van harte welkom!

INDELING
Begane grond:
Entree:
De authentieke hal beschikt over zowel een voordeur- als een achterdeur. De lichte hal is uitgerust met een garderobe, een meterkast, het toilet en een de trapopgang naar eerste etage. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en er ligt een mooie pvc vloer.

Toilet:
Luxe, gedeeltelijk betegeld toilet uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en een klein raam voor natuurlijke ventilatie.

Living:
Via een fraaie deur met glas heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een mooie pvc vloer, stucwerk wanden- en plafond. Dubbel openslaande deuren naar de tuin/terras bieden aan de achterzijde een prettige hoeveelheid natuurlijk lichtinval.

Keuken:
De leefkeuken is aan de achterzijde van de living gesitueerd. De luxe keukeninstallatie in hoekopstelling is voorzien van een werkblad met rvs spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Het verdiept keukenblad biedt ruimte voor 3 a 4 krukken.
Direct aan de keuken bevindt zich een ruime, praktische provisieruimte.

Eerste etage:
Overloop:
De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers alsmede een badkamer. De overloop is uitgerust met een fraaie pvc vloer, stucwerk wanden en -plafond.

Slaapkamers:
De ruime slaapkamers zijn royaal van formaat en alle vier voorzien van een pvc-vloer, stucwerk wanden en -plafond en raampartij met prettige hoeveelheid lichtinval.

Badkamer:
De luxe, complete badkamer is uitgevoerd met een dubbele vaste wastafel in meubel + spiegel + verlichting, brede glazen inloopdouche met thermostaatkraan, hangende kast, handdoekenradiator, duo ligbad met handdouche + thermostaatkraan en een wandcloset.

Tweede etage:
Deze verdieping is verrassend ruim! Ideaal voor het creëren van 1 of 2 extra slaap-/werkkamers. De zeer riante open ruimte met diverse mogelijkheden (multifunctioneel) is uitgerust met een dakkapel met vaste ramen en een extra raampartij aan voorzijde. Ook hier is een pvc-vloer gelegd en zijn de wanden voorzien van stucwerk.

Slaapkamer V:
Aan de achterzijde gelegen. Zeer ruime, lichte slaapkamer met een pvc-vloer, stucwerk wanden en raampartij.

Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin heeft een bestraat pad naar achteren. Het grote terras is voorzien van fraaie tegels. Twee vlakken met kunstgras en borders met beplanting geven de tuin een gezellige sfeer! Achterin de tuin bevindt zich een carport/pergola welke parkeerruimte biedt voor 1 auto maar ook ideaal geschikt is om te gebruiken als een tweede terras. Aansluitend aan de carport bevindt een praktische houten tuinberging. Een houten schuifpoort biedt toegang tot de straat aan de achterzijde.

ALGEMEEN
- Laat je verrassen door dit instapklare en luxe uitgevoerde woonhuis;
- Fraai gelegen in het centrum van Gemert, in de gewilde nieuwbouwwijk "Het hof van Nazareth";
- De woning geniet bijzonder veel natuurlijk lichtinval;
- 5 slaapkamers (7 mogelijk);
- Gehele woning is voorzien van een fraaie pvc-vloer (incl. de trappen);
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk;
- Het betreft een vrijstaande geschakelde woning;
- Overal voorzien van hoge witte plinten;
- Moderne binnendeuren;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Autovrij aan voorzijde;
- 15 zonnepanelen, hoogwaardig isolatiepakket, lage energielasten!;
- Kortom, een heerlijk instap klaar huis met veel rust, ruimte en licht. Absoluut een bezichtiging waard!

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 519.000,- k.k

Bouwvorm

Soort woning:Eengezinswoning
Type woning:Eindwoning
Kwaliteit woning:Uitstekend
Bouwjaar:2020
Bouwvorm:Bestaande bouw
Woonoppervlakte:168
Perceeloppervlakte: 212
Externe bergruimte12
Inhoud:505
Aantal kamers:7
Aantal slaapkamers:5
Aantal woonlagen:3
CV Ketel: Intergas
C.V.-Ketel combi 1
C.V.-Ketel bouwjaar 2020
C.V.-Ketel fuel GAS
C.V.-Ketel status Eigendom

Bergruimte

Schuur/bergingVrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten:n.v.t.

Overig

Permanente bewoning:1
Onderhoud binnen:Uitstekend
Onderhoud buiten:Uitstekend
Huidig gebruik:Woonruimte
Huidige bestemming:Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente:Gemert
Sectie:M
Perceelnummer:5842
Oppervlakte:212
Eigendomssituatie:Volle eigendom

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u thuis. En dan komen wij niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het huis. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop of verkoop: wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u verhuizen, wat zijn uw woonwensen?

Professionele presentatie van uw huis

P 2

Professionele presentatie van uw huis

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige stylingtips om uw huis zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw huis perfect gepresenteerd op Funda en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online en offline

P 3

Promotie online en offline

De presentatie van uw huis kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door (de juiste) mensen gezien worden. Online zorgen we dat uw huis goed staat op Funda, verspreid wordt op social media en gepromoot wordt met een eigen woningwebsite. Offline benaderen we actief mensen in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek  naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw huis online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan doenwe graag nog net een stap extra: wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw huis. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands woonwensen. Op die manier kunnen we mensen actief koppelen.

Realistische prijsstelling

P 5

Realistische prijsstelling

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw woning en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een woning kopen of verkopen in regio Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Hof van Nazareth 17

De Stoutheuvel 93
Nieuw

5632 MP Eindhoven

De Stoutheuvel 93

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bekijken
De Regge 17
Nieuw

5626 GZ Eindhoven

De Regge 17

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bekijken
Verzetsheldenlaan 3
Nieuw

5626 GJ Eindhoven

Verzetsheldenlaan 3

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Bekijken
Brunelleschiweg 2
Nieuw

5624 CJ Eindhoven

Brunelleschiweg 2

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken
Maalakker 54 a
Nieuw

5625 SK Eindhoven

Maalakker 54 a

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bekijken
Karthuizerserf 62
Nieuw

5706 JL Helmond

Karthuizerserf 62

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!